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東岡崎第4レジデンスの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

東岡崎第4レジデンス

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 4件
平均賃料相場 31,250円
平均坪単価 ＠6,432円
平均m²単価 ＠1,946円
上位専有面積 16.41m²：3件 15.09m²：1件
上位間取り 1K：4件

東岡崎第4レジデンスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名鉄名古屋本線／東岡崎駅 徒歩12分
    愛知環状鉄道／六名駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『東岡崎駅』　名鉄名古屋本線　
    『六名駅』　愛知環状鉄道　

  • 所在地(住所)

    愛知県岡崎市明大寺町21 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1991年1月

  • 総戸数

    18戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    岡崎市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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東岡崎第4レジデンスの【賃貸】物件情報

東岡崎第4レジデンス 206
東岡崎第4レジデンス 206
賃料(管理費)
3.2万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
16.41m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年6月 東岡崎駅

ルークジェイさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅舎の改築が緩やかに進んだいましたが、今回は南口に2024年6月スイングモールと名付けられたモールが開業しました。岡崎がJAZZの街としてどんどん発展していくように、【スイング】が入っています。かなり駅の印象が変わってきました。
生活利便施設の充実
5 		メリット スイングモールには、1階から3階まで、バラエティ豊かな飲食店、雑貨店、ドラッグストア、整体院などが入っています。便利ですよね。
飲食店の充実
5 		メリット 1階　BAR「お酒の美術館　名鉄東岡崎駅店」　11:00~23:00
地元で人気の1階　インド・ベトナム料理　「スバカマナ・デリ」　10:00~21:00
若者学生が好きな1階　インド・ベトナム料理　「スバカマナ・デリ」　10:00~21:00
などなど
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅周辺には三島小学校、竜海中学校があり、昔から駅周辺とはいえ学校は充実しており、東大へ多数入学を誇る岡崎高校も南側の丘の上にあります。さらには隣の敷地は国際的な分子科学研究所、基礎科学研究所、生物科学研究所が並ぶサイエンス都市の一面も持っています。
治安
5 		メリット 岡崎暑管轄では残念ながら未解決の事件などもあり、治安が良い、とはいえない点があります。普段は閑静な住宅街。比較的には悪くはありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 三河地域の広域から岡崎イオンへの買い物客が来訪しており、商業施設も多く住みやすい街です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・585文字）

2023年3月 東岡崎駅

taroakiko1231さん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 特急と快速が停車する。
特急の本数は20分に1本。
バスターミナル、タクシー乗り場がある。
生活利便施設の充実
1 		メリット 駅前に飲食店は複数ある。
塾や英会話もある。
飲食店の充実
3 		メリット 駅前には最低限の飲食店、主に居酒屋はある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅前に保育園がある。
10分ほど歩くと矢作川かあり、緑が多いため、子供連れには良い。
治安
5 		メリット 歓楽街はない。
昼間も夜も治安は悪くない。
コストパフォーマンス
1 		メリット 花火大会、花見による付加価値があるようで、家賃は高め。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・273文字）

2023年3月 東岡崎駅

ちくわさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 名古屋にも豊橋にも30分程で到着することができます。急行や特急電車が停車し、電車の本数も多いので、都心に出るのに便利な駅です。
生活利便施設の充実
5 		メリット コンビニが数件あるので、便利です。予備校や塾が多いので、通学しやすいです。
飲食店の充実
4 		メリット 駅の周辺には、美味しいランチが安く楽しめる飲食店が数多くあります。居酒屋がランチタイムに安く海鮮メニューのランチをやっているのがおすすめです。東海オンエアがおすすめしているラーメン店や、東海オンエアプロデューサーのカフェがあるので、連日若者が長蛇の列を作っています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅にエレベータがあり、ベビーカーがあっても気軽に利用できます。
治安
4 		メリット 駅のロータリーに警察の派出所があるので、安心です。街灯も多いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から岡崎城などの観光スポットも近く、夏には花火を楽しむことができるので、駅周辺に住むのはステキだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・269文字）

2022年2月 東岡崎駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 乗り換えがないため、名古屋方面か豊橋方面くらいでしか悩みません。特急が停車するため利用人数……

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（残り147文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

東岡崎第4レジデンスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 2階 1K 南 16.41
2025年4月 1階 1K 南 16.41
2024年10月 2階 1K 西 15.09
2024年10月 2階 1K 東 16.41
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■岡崎市明大寺町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■岡崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東岡崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 16.41～16.41㎡｜16.41㎡ 31,000円｜6,245円/坪
2階～2階 15.09～16.41㎡｜15.97㎡ 31,333円｜6,494円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 16.41～16.41㎡｜16.41㎡ 31,500円｜6,346円/坪
東向き 16.41～16.41㎡｜16.41㎡ 31,000円｜6,245円/坪
西向き 15.09～15.09㎡｜15.09㎡ 31,000円｜6,791円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エバーグリーン明大寺

    エバーグリーン明大寺の外観
    住所 愛知県岡崎市明大寺町
    交通 名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩12分
    築年数 1994年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 611
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エバーグリーン明大寺 303 エバーグリーン明大寺 303 3.6万円
    (3,300円)    		 無 無 19.44m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    キュービック11

    キュービック11の外観
    住所 愛知県岡崎市竜美旭町7番29号
    交通 名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩17分
    築年数 1999年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 452
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    キュービック11 203 キュービック11 203 3.7万円
    (3,000円)    		 無 無 19.93m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    Tテラス明大寺

    Tテラス明大寺の外観
    住所 愛知県岡崎市南明大寺町11番2号
    交通 名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩16分
    築年数 1986年5月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 44
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｔテラス明大寺 Ｔテラス明大寺 3.1万円
    (3,000円)    		 無 無 17.5m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    ハイツMOＤ−1

    ハイツMOＤ−1の外観
    住所 愛知県岡崎市明大寺町140番
    交通 名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩5分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツMO Ｄ−1 ハイツMO Ｄ−1 4.3万円
    (2,000円)    		 無 無 23m² 1K 4階 南
  • 賃貸

    タウンコート

    タウンコートの外観
    住所 愛知県岡崎市南明大寺町11番16号
    交通 名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩15分
    築年数 1991年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 50
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    タウンコート 202 タウンコート 202 3万円
    (3,000円)    		 無 無 19.8m² 1K 2階 東
    タウンコート 205 タウンコート 205 3万円
    (3,000円)    		 無 無 17.94m² 1K 2階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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