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東岡崎第4レジデンスの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

東岡崎第4レジデンス

アクセス数 ： 22
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 4件
平均賃料相場 31,250円
平均坪単価 ＠6,432円
平均m²単価 ＠1,946円
上位専有面積 16.41m²：3件 15.09m²：1件
上位間取り 1K：4件

東岡崎第4レジデンスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名鉄名古屋本線／東岡崎駅 徒歩12分
    愛知環状鉄道／六名駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『東岡崎駅』　名鉄名古屋本線　
    『六名駅』　愛知環状鉄道　

  • 所在地(住所)

    愛知県岡崎市明大寺町21 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1991年1月

  • 総戸数

    18戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    岡崎市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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東岡崎第4レジデンスの【賃貸】物件情報

新着 東岡崎第4レジデンス
東岡崎第4レジデンス

情報取得日:2025年07月12日

賃料(管理費)
3.2万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
16.41m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
東
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
  • お買い物や食事に関するお店の情報
  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 東岡崎駅

ふじもんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急が止まり、バス、タクシー乗り場も併設されている
生活利便施設の充実
5 		メリット 市役所や飲食街が近くにあり、夜遅くまで賑わっている
飲食店の充実
5 		メリット 改札の目の前にファミリーマートがある。また駅を出ると飲食店が広がっており居酒屋やカフェなどがある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校や岡崎公園が近くにある。また公園も多く子育てには適している
治安
5 		メリット 繁華街に交番があるため、昼間は治安が良い
コストパフォーマンス
5 		メリット 大型スーパーも交通圏内にあり、マンションなども多い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・221文字）

2023年8月 東岡崎駅

駅好さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 早く移動でき時間通りにくるため遅れてく事がない
生活利便施設の充実
5 		メリット たくさんあるためとても充実して買い物がてぎる
飲食店の充実
5 		メリット 色々お店があり楽しめることが出来る。とてもよい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターがあること(静かに移動できるため)
治安
5 		メリット 警察がずっと色んな場所にいるからとても安心する。
コストパフォーマンス
5 		メリット 比較的住みやすく人との付き合いも上手くできる
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・195文字）

2023年2月 東岡崎駅

ライジングサンさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 名鉄本線東岡崎駅は、毎時間特急列車が停車し、豊橋、名古屋まで約30分で到着します。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前北通りには、飲食店、カラオケ、エステがあり、老若男女楽しめます。
飲食店の充実
3 		メリット 焼肉屋、パスタ、ファストフード、居酒屋が多く、年齢問わず楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 2年前に改築されたので、エレベーター、スロープ、多機能トイレは充実しています。
治安
2 		メリット 駅は2年前に改築されたので、駅構内は綺麗で、駅前に交番があり、急なトラブルがあっても、安心です。
コストパフォーマンス
2 		メリット 飲食店は比較的にリーズナブルな店も多いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・302文字）

2021年10月 東岡崎駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 岡崎市内の駅に共通することなのですが、こんなに大きな駅でも駐輪場が無料なのはすごいと思いま……

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（残り114文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

東岡崎第4レジデンスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 2階 1K 南 16.41
2025年4月 1階 1K 南 16.41
2024年10月 2階 1K 西 15.09
2024年10月 2階 1K 東 16.41
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■岡崎市明大寺町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■岡崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東岡崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エバーグリーン明大寺

    エバーグリーン明大寺の外観
    住所 愛知県岡崎市明大寺町
    交通 名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩12分
    築年数 1994年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 612
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エバーグリーン明大寺 303
    エバーグリーン明大寺 303     		3.6万円
    (3,300円)    		 無 無 19.44m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    キュービック11

    キュービック11の外観
    住所 愛知県岡崎市竜美旭町7番29号
    交通 名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩17分
    築年数 1999年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 455
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    キュービック11 203
    キュービック11 203     		3.7万円
    (3,000円)    		 無 無 19.93m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    Tテラス明大寺

    Tテラス明大寺の外観
    住所 愛知県岡崎市南明大寺町11番2号
    交通 名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩16分
    築年数 1986年5月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 45
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｔテラス明大寺
    Ｔテラス明大寺     		3.1万円
    (3,000円)    		 無 無 17.5m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    ハイツMOＤ−1

    ハイツMOＤ−1の外観
    住所 愛知県岡崎市明大寺町140番
    交通 名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩5分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツMO Ｄ−1
    ハイツMO Ｄ−1     		4.3万円
    (2,000円)    		 無 無 23m² 1K 4階 南
  • 賃貸

    タウンコート

    タウンコートの外観
    住所 愛知県岡崎市南明大寺町11番16号
    交通 名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩15分
    築年数 1991年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 50
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    タウンコート 202
    タウンコート 202     		3万円
    (3,000円)    		 無 無 19.8m² 1K 2階 東
    タウンコート 205
    タウンコート 205     		3万円
    (3,000円)    		 無 無 17.94m² 1K 2階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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