トピア川沿C棟の外観
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トピア川沿C棟の外観
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トピア川沿C棟の外観
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トピア川沿C棟の外観
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トピア川沿C棟の外観：外観です
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トピア川沿C棟のエントランス
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トピア川沿C棟のエントランス
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トピア川沿C棟のその他
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トピア川沿C棟のその他
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トピア川沿C棟のその他
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トピア川沿C棟のその他
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トピア川沿C棟のその他
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トピア川沿C棟のその他
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トピア川沿C棟のその他
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トピア川沿C棟のその他
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トピア川沿C棟のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 6件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 29,000円 |
| 平均坪単価 | ＠6,128円 |
| 平均m²単価 | ＠1,854円 |
| 上位専有面積 | 15.39m²：2件 15m²：2件 16.2m²：1件 |
| 上位間取り | 1R：5件 ワンルーム：1件 |
トピア川沿C棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／真駒内駅 徒歩55分
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利用可能路線
『真駒内駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市南区川沿七条4丁目6-8 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2000年2月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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トピア川沿C棟の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 真駒内駅
わっちーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 終点、始発駅のため分かりやすい。 バスへの乗り換えもスムーズにできるコンパクト感です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニが駅構内にあるのと、最近は安価な食堂ができたので食事ができる。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | おやき屋さんや野菜、弁当を取り扱うお店が入っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに子育て支援センターや、保健センターがある。 区民センターでは図書館も利用できる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 老人が大半の利用客なので治安はいい。 特に駅から出ると見通しがいい道が広がっているため、帰路に不審な点も見当たらない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 市営住宅が多く、自衛官の寮もある。 土地は駅の近くにしては安いと聞いた。 |
2024年7月 真駒内駅
トトトさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 南北線の終点のため、バスの本数は多いです。他の地下鉄の路線の主要駅とを繋ぐバスも出ています。新千歳空港や札幌ドームなどへのバスもあります。タクシー乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ・駅から徒歩圏内に区役所やスーパー、銀行があります ・駅前の地域は今後再開発される予定もあり、さらに活気が向上していくと予想されます。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 徒歩圏内に居酒屋やファストフード店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から徒歩圏内に真駒内中学校など学校があります。 自然はとても多く、交通量も多くはないため暮らしやすい地域だと思われます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 繁華街ではないため、昼と夜の街の雰囲気に大きな違いはない印象です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地の値段は札幌市内では安いと思われます。 |
2024年7月 真駒内駅
ギガゾンビさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅なので高確率で座ることができる。本数も多く、10分と待たずに地下鉄に乗れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 徒歩圏内にスーパーとショッピングセンターがある |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 飲食店は極端に少ないが、徒歩15分ほどの地点に全国的に有名なラーメン店「白樺山荘」の本店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校等の教育施設や市役所・郵便局の本局が徒歩圏内にある |
| 治安 |
4 |
メリット | 繁華街等、夜のスポットから離れており、周辺に居酒屋等もないため夜は閑静。交番もある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は安くはないものの、自然の豊かさを求めて転居してくる人は多い。 |
2022年7月 真駒内駅
くろふねさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅なので乗りやすさはもちろん、駅構内にバス停が集まっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 小学校が目の前。 スーパーや居酒屋、交番、銀行、ガソリンスタンド... の先を曲がれば区役所と郵便局。 この間、ゆっくりと歩いても10分です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | バラエティ豊かとは言えないでしょうが点在しているはずです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 集合住宅も多く、公園も点在しています。 何より真駒内公園を控えているので最強ではないでしょうか。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には広い無料駐輪場があります。 昼間はそれなりに賑わうので安心かと。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前の団地は1972年冬季オリンピック時代のもの。(選手村) 賃貸や分譲によく出ています。 古いのでリフォームに向きます。 |
トピア川沿C棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | ワンルーム | 北東 | 16.2 | |||||||
| 2017年3月 | 1階 | 1R | ー | 15.39 | |||||||
| 2017年2月 | 2階 | 1R | ー | 16 | |||||||
| 2016年9月 | 1階 | 1R | ー | 15.39 | |||||||
| 2015年12月 | 2階 | 1R | 西 | 15 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市南区川沿七条の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■札幌市南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■真駒内駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 15.39～15.39㎡｜15.39㎡ | 31,000円｜6,659円/坪 |
| 2階～2階 | 15～16㎡｜15.33㎡ | 30,666円｜6,617円/坪 |
| 3階～3階 | 16.2～16.2㎡｜16.2㎡ | 20,000円｜4,081円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 15～15㎡｜15㎡ | 30,500円｜6,722円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 16.2～16.2㎡｜16.2㎡ | 20,000円｜4,081円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
