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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > さいたま市 > 岩槻区 > 西町 > 岩槻駅 > レオパレスα

賃貸

レオパレスα

アクセス数： 30

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/11

レオパレスαの外観

レオパレスαのその他
レオパレスαのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 15件
平均賃料相場	33,533円
平均坪単価	＠7,470円
平均m²単価	＠2,260円
上位専有面積	14.9m²：12件 15.82m²：1件 15.28m²：1件
上位間取り	1K：15件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレスαの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武野田線／岩槻駅徒歩6分
利用可能路線
『岩槻駅』　東武野田線　
所在地(住所)
埼玉県さいたま市岩槻区西町5丁目6-6 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
1987年8月
総戸数
8戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
さいたま市岩槻区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレスαの【賃貸】物件情報

レオパレスα 24

賃料(管理費): 3.4万円(1,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 14.9m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南

賃貸情報を見る

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年5月岩槻駅

tomさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	急行停車駅でもあり、春日部駅高架化工事の影響でしばらく運休となったが特急も停車する。本数は少ないが岩槻駅発の列車もあり、確実に座れる。駅も橋上化されて東口だけでなく西口もできて便利になった。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前に区役所、スーパー、100均、レストラン、ホテルなどあり、店舗など選ばなければ生活には困らないレベル。
飲食店の充実	3	メリット	駅前に数店舗、駅から少しあるけば飲食店は存在する。おしゃれな飲み屋もあれば老舗飲食店もあり、チェーン店の居酒屋もある。駅からは少し遠いが旧区役所の場所にヨーロッパ野菜を扱ったおしゃれなレストランあり。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅はエレベータ、エスカレータもありバリアフリー構造で、公共トイレもあり。駅の近くに公園はほとんどないが、区内には大きな公園や野球場、体育館、ホールあり。さいたま市全体に言えるが子供の医療費は中学校卒業まで無料なので、子育て世代は助かる。
治安	4	メリット	駅前に交番があり、常に常駐しているのは安心。駅から少し離れたところにも警察署あり。駅周辺はそこまでごみが目立つとかもなく、治安がすごく悪いような感じは受けない。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心へ1本で行けるわけではないので、比較的家賃も安く住みやすさはある。駅近くの駐車場もそこまで高くない。物価は都心に比べれば安い程度。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・645文字）

2024年2月岩槻駅

ふみふみさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅構内自体が広く、コンビニも備え付けられているためとても使いやすい。また、ホームまでの階段の幅もちょうどよく上り下りがしやすい
生活利便施設の充実	5	メリット	駅近くに大きな商売施設もあるため日々お世話になっている
飲食店の充実	5	メリット	watsuの中に人気なチェーン店が多くあるためとてもいい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	多機能トイレが有り、お年寄りの方や子持ちの方たちから
治安	5	メリット	絡んでくる人たちなどは殆どおらず快適に使用できる
コストパフォーマンス	5	メリット	周りに家が多く通勤通学にとても便利だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・188文字）

2023年11月岩槻駅

はるさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	快速が止まるので、大宮まで7分で行ける。東北インターがある。
生活利便施設の充実	3	メリット	生活に必要なものは揃う。落ち着いた街並みで、スーパーなど混み合っていない
飲食店の充実	2	メリット	サイゼリアがあります。松屋、日高屋が駅前にあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	落ち着いた街並みで古くから住んでいる人も多く、住環境は悪くない
治安	3	メリット	昔ながらの落ち着いた環境で、古くから住んでいる人も多く、アットホームな雰囲気。
コストパフォーマンス	5	メリット	大宮に近い割に家賃安く、落ち着いている。公園もあり、緑もある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・204文字）

2023年5月岩槻駅

MNSNさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	埼玉の中心地大宮駅まで15分程度と県内で遊ぶには利便性よい。快速もあるので大宮駅まで1駅で行ける時もある
生活利便施設の充実	4	メリット	最低限のスーパーやコンビニ・チェーン店は揃っている。丸山記念病院という救急病院もある。区役所は駅前にある
飲食店の充実	3	メリット	駅周辺の居酒屋は鳥貴族等充実している。日高屋や、豆腐ラーメンの店等ラーメンを食べるには物にこだわらないのであれば良い
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小学校はそこまで遠くならない程度には充実している。駅は新しく多機能トイレ・エレベーター・エスカレーターあり。利用者がそこまで多くないのでエレベーターの待ちは多くない
治安	4	メリット	駅前に交番あり。歓楽街はなく特に駅周辺で治安の悪さは感じない。
コストパフォーマンス	4	メリット	「さいたま市」である事を考えるとコスパはよい。生活に不便はなく大宮も近い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・334文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスαの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	2階	1K	南	14.9
2024年11月	2階	1K	南	15.2
2024年10月	2階	1K	南東	14.9
2017年5月	1階	1K	ー	14.9
2017年5月	2階	1K	ー	14.9
…残り10件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝さいたま市岩槻区西町の賃料相場青線＝さいたま市岩槻区の賃料相場岩槻駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■さいたま市岩槻区西町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■さいたま市岩槻区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■岩槻駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	15	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～40
～45
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50～

レオパレスαと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレス

住所	埼玉県さいたま市岩槻区西町5丁目6番5号
交通	東武野田線岩槻駅徒歩10分
築年数	1990年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	159

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスα 24	3.4万円 (1,000円)	1ヶ月	無	14.9m²	1K	2階	南
	レオパレスβ 23	3.5万円 (1,000円)	1ヶ月	無	15.28m²	1K	2階	南
全件を表示する

賃貸

T ハウス

住所	埼玉県さいたま市岩槻区西町5丁目5番13号
交通	東武野田線岩槻駅徒歩12分
築年数	1993年4月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	569

賃貸

レオパレスLUCK

住所	埼玉県さいたま市岩槻区西町1丁目4番17号
交通	東武野田線岩槻駅徒歩9分
築年数	1995年8月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	500

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスＬＵＣＫ 204	4.2万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.5m²	1K	2階	-
全件を表示する

賃貸

WADAビル

住所	埼玉県さいたま市岩槻区西町1丁目5番5号
交通	東武野田線岩槻駅徒歩5分
築年数	1997年3月
階建て	地上3階建
総戸数	5戸

口コミ数	9
アクセス数	544

賃貸

ハヤシ荘

住所	埼玉県さいたま市岩槻区日の出町3番13号
交通	東武野田線岩槻駅徒歩15分
築年数	1977年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	375

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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