S・Tハイツ千駄木
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:4件 |
| 平均賃料相場 | 127,500円 |
| 平均坪単価 | ＠9,591円 |
| 平均m²単価 | ＠2,901円 |
| 上位専有面積 | 52.55m²：1件 35.94m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：1件 1K：1件 |
S・Tハイツ千駄木の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／千駄木駅 徒歩6分
JR山手線／西日暮里駅 徒歩11分
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利用可能路線
『千駄木駅』 東京メトロ千代田線
『西日暮里駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ千代田線 日暮里・舎人ライナー
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所在地(住所)
東京都文京区千駄木3丁目20-16 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1997年4月
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総戸数
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中学校区域
文京区立文林中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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S・Tハイツ千駄木の口コミ・評判
2014年3月
ぽっちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
千駄木、西日暮里の両駅が使え、都心へのアクセスがとても良い。 駅までも明るい道が多く、安心。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | すぐ近くに公園がある。不忍通りから一本入っており、静かな環境 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共用施設の清掃が行き届いてない。宅配ボックスがない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 賃貸マンションレベルだと普通といったかんじ。収納がとても多い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩２、3分のところにスーパー、コンビニがあり日常の買い物に困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 千駄木小学校まで近く、公園や大きな病院もある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
araさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 千駄木と西日暮里の両方使えるのは良かった |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 不忍通りから入っているので、車の音はあまり聞こえない |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | メリットはないし、管理が全くされていない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 古いし、入る時の掃除がされていなかったが、作りはしっかりしている |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
近くにサミットがある 商店街も違い コンビニも近くにある |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 千駄木駅
Mzzさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近所の神社のお祭りに行くのにとても便利である |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 救急病院がある、治安が良い飲食店も多数、裏道に入ると素敵なお店がたくさん |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | よみせどうり谷中銀座には美味しいお惣菜屋さんや飲み屋がたくさんありとてもアットホーム |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きな須藤公園があり景色が良い児童遊園も多い学校が近くに二つある多機能トイレ付き |
| 治安 |
5 |
メリット | とても綺麗で治安も良い出口による治安の変化がない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 比較的安いスーパーがある普通のスーパーも五軒ほどある |
2024年9月 千駄木駅
Kさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心へのアクセスはもちろん常磐線と接続されているので利便性が高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くには大学病院や商店街、神社などいろいろな施設が揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店もさることながら、昔からの商店街や個人経営のお店が多くて選びたい放題です。 どちらかと言うと若者よりもある程度お歳を召されている方にぴったりだと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小中高大揃っており、かつ進学塾も多数存在するため教育熱心なご家庭には最適と思われます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 谷中銀座を中心に観光客が多く、夜1人で歩いていても怖い感じは皆無です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 文京区ですのでどうしても地価は高い部類に含まれると思いますが、住み心地はいいので値段相応以上だと思います。 |
2024年3月 西日暮里駅
まるまるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | エスカレーターで乗り換えが簡単なので、サクサク動けます 連携している各鉄道会社も分かりやすいので、便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出るとすぐにコンビニもあるし、ファストフード店などもあるので便利です |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の中には1店舗だけ、うどん屋さん？お蕎麦屋さん？があります。あとコンビニもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | あちこちの鉄道会社が乗り入れているので、アクセスは便利です。子供が私立の学校なら便利だと思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅員さんがたくさんいる駅なので、あまり目立ってこまりごとはないように思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 乗り換えがとにかく便利なのでいつも助かっています。 |
2023年7月 西日暮里駅
れいじさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線が集まるターミナル駅になっており、交通の便がいい。構内アナウンスなどがしっかりしており、迷う事はあまりない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店やショッピングセンターが立ちならんでおり、欲しい物が手に入る。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルドはもちろん、ラーメンや焼肉、喫茶店もあり、とても充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 生活用品が簡単に手に入るため、便はいい。多機能トイレが駅にある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅の近くに交番があり、しばしば見回りをしている。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 強いて言うなら交通の便がいい、物が手に入りやすい。 |
S・Tハイツ千駄木の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 3階 | 1LDK | 南 | 52.55 | |||||||
| 2016年8月 | 2階 | 1K | 南 | 35.94 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区千駄木の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■西日暮里駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 35.94～35.94㎡｜35.94㎡ | 108,000円｜9,934円/坪 |
| 3階～3階 | 52.55～52.55㎡｜52.55㎡ | 147,000円｜9,247円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.94～52.55㎡｜44.24㎡ | 127,500円｜9,591円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
