カーサ・デル・ソル小石川の外観
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カーサ・デル・ソル小石川の外観：きれいな外観です
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カーサ・デル・ソル小石川のエントランス
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カーサ・デル・ソル小石川のエントランス
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カーサ・デル・ソル小石川のエントランス：建物の内部です
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カーサ・デル・ソル小石川のその他：その他共有部分
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カーサ・デル・ソル小石川のその他：その他共有部分
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カーサ・デル・ソル小石川のその他：その他共有部分
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カーサ・デル・ソル小石川のその他：その他共有部分
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カーサ・デル・ソル小石川のその他：その他共有部分
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カーサ・デル・ソル小石川のその他：セキュリティ
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カーサ・デル・ソル小石川のその他：同タイプ部屋 参考写真です
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カーサ・デル・ソル小石川の周辺：【その他】どらっぐぱぱす 千石店まで495ｍ
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カーサ・デル・ソル小石川の周辺：【その他】播磨坂まで462ｍ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 179件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 101,994円 |
| 平均坪単価 | ＠13,607円 |
| 平均m²単価 | ＠4,116円 |
| 上位専有面積 | 30.26m²：44件 28.8m²：31件 30.13m²：24件 |
| 上位間取り | ワンルーム：112件 1R：37件 1DK：15件 |
カーサ・デル・ソル小石川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／茗荷谷駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線／新大塚駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線／護国寺駅 徒歩18分
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利用可能路線
『茗荷谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
『新大塚駅』 東京メトロ丸ノ内線
『護国寺駅』 東京メトロ有楽町線
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所在地(住所)
東京都文京区小石川5丁目19-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
2006年2月
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総戸数
33戸
- 管理会社
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小学校区域
文京区立窪町小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
カーサ・デル・ソル小石川の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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カーサ・デル・ソル小石川の口コミ・評判
2022年7月
dsfjwiiwさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅周辺はとても治安が良い。とても良い環境で、静かな環境です。後楽園や池袋へのアクセスも良く、買い物や食事に便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
閑静な住宅街、公園の近く、騒音がない。公共施設は文京区スポーツセンタが近くにあります。 近所には、子供や親、お年寄りが多い。いい環境だと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観・エントランスのデザイン性と周辺街区との一体感いいです。 管理状況は良いです。 監視カメラがある。 ペット飼育不可 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
天井高良い 室内設備の性能良い 壁の防音性は良好 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
近くにはコンビニエンスストアや小さなスーパーがたくさんあります。 三徳、LIFE、COOP、Lawson、711、Familymart |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
この点については、全体的に非常に優れていると思います。 地域の防災対策ある 行政・福祉サービスの充実度は良い スポーツセンタ・公園、幼稚園多い 診療所・病院・救急病院多い |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 茗荷谷駅
がきおさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大手町、東京まで10分程度なので、利便性は抜群。池袋もすぐ。 |
|---|---|---|---|
2024年3月 茗荷谷駅
うらかべさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京メトロの丸ノ内線のみが通っています。後楽園や東京駅、銀座などは、乗り換えなしで行くことが可能です。また、池袋駅まで約5分でアクセスできる利便性があります。 さらに、山手線を始めとするJRの複数路線や、東武鉄道の東上本線、西武鉄道の池袋線、東京メトロの有楽町線など、幅広い路線に簡単にアクセスできます。電車移動で困ることはあまりないでしょう。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 茗荷谷駅周辺には多くの病院とクリニックがあります。例えば、東京都立大塚病院や東京健生病院などがあります。 これにより、健康問題が発生した際に迅速に医療サービスを受けることができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 「ペッシェ コイシカワ」や「L’essentielle」など、香り豊かなケーキ屋さんがあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | まなびの森保育園茗荷谷： こどもの森グループに所属する園で、子どもたちに居心地の良い第二のおうちを提供しています。 自然を体感できる公園遊びや広いグランドでの活動があります。 給食は手作りで、食育に力を入れています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 低犯罪率: 茗荷谷エリアは、東京23区内で最も低い犯罪認知件数を記録しています1。落ち着いた住環境で、安心して暮らせるでしょう。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 茗荷谷駅は東京メトロ丸ノ内線が通っており、池袋や新宿へのアクセスが便利です。池袋駅まで電車で2駅の近さです。また、お茶の水女子大学の少し先には東京メトロ有楽町線・副都心線の通る護国寺駅も利用できます |
2022年2月 護国寺駅
ちゃとさん
1件投稿【メリット】 護国寺駅前にはその名の通り護国寺があり、厳かな雰囲気があります。
また、近くには……
2022年1月 茗荷谷駅
【メリット】 学校が多いため治安が良い。教育の森公園など緑も多い地域。駅前はスーパー、100均、ドラッグ……
カーサ・デル・ソル小石川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6階 | ワンルーム | 南東 | 30.26 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | ワンルーム | ー | 30.26 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | ー | 30.26 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 北東 | 30.26 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | 1DK | ー | 28.89 | |||||||
…残り174件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区小石川の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新大塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 27.64～35.89㎡｜30.15㎡ | 98,988円｜10,881円/坪 |
| 3階～4階 | 28.39～35.89㎡｜29.7㎡ | 102,666円｜11,427円/坪 |
| 5階～5階 | 28.89～30.26㎡｜29.94㎡ | 107,545円｜11,873円/坪 |
| 6階～6階 | 30.01～30.26㎡｜30.15㎡ | 108,416円｜11,885円/坪 |
| 7階～7階 | 30.01～30.26㎡｜30.2㎡ | 110,000円｜12,042円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.64～30.26㎡｜28.94㎡ | 97,500円｜11,124円/坪 |
| 東向き | 28.8～30.26㎡｜29.53㎡ | 102,000円｜11,423円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 27.64～35.89㎡｜30.23㎡ | 102,484円｜11,227円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
