STOLZ岸辺の外観
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STOLZ岸辺の外観
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STOLZ岸辺のその他：外観パース
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STOLZ岸辺のエントランス
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STOLZ岸辺のその他：その他
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STOLZ岸辺のその他：その他共有部分
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STOLZ岸辺のその他：セキュリティ
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STOLZ岸辺のその他：セキュリティ
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STOLZ岸辺のその他：展望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2025年～: 6件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 86,333円 |
| 平均坪単価 | ＠8,441円 |
| 平均m²単価 | ＠2,553円 |
| 上位専有面積 | 36.91m²：1件 36.22m²：1件 35.18m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：3件 1K：3件 |
STOLZ岸辺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／正雀駅 徒歩6分
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利用可能路線
『正雀駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府吹田市岸部南1丁目18-1 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
10階建
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築年月
2019年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
STOLZ岸辺の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 正雀駅
あつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り遅れたとしても直ぐに次のでんしゅがやってくるし、大阪駅まで普通だと乗り換え無しで行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 小さなコンビニのようなものがあるし、ホームには自動販売機がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにはたこ焼き屋さんやらーめんやさんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スロープがあるので車椅子だっり、エレベーターもあるのでお年寄りも安心。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 素晴らしいし窃盗や盗難、大きな事件はない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の周辺よお店は比較的ほかの店舗より安い。 |
2024年7月 正雀駅
２５歳さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 正雀行きという電車があるので、手前で降りなくていい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 郵便局や北おおさか信用金庫がある。あと飲食店が数店舗 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 行ったことはないが駅前の居酒屋の店内は賑わっている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校が多いので人通りは多いと思う。治安がいい |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の近くに交番があるので安心出来ています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 私が住んでいるところは川が近いので、自然を感じられる |
2023年6月 正雀駅
かばおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄堺筋線にも直通しているので、梅田だけでなく、ミナミや天下茶屋での乗り換えで南海線や関空にも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にはあまり店はないが、コンビニや飲食店などの最低限の店はそろっている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前には個人経営の飲食店が何店舗かあるので、食事に困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 店や公園などもある程度は揃っているので、暮らしたり子育てするには良い環境である。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前にお酒を飲む店が少ないためか、酔っ払いが少ないので治安はよい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 茨木や高槻と比べると栄えていないが、土地が安く梅田にすぐ行けるため、住みやすい環境である。 |
2018年10月 正雀駅
【メリット】 メリットとしましては、大阪府の中心の阪急梅田駅まで電車で直通でおよそ１５分程度でつきます。……
STOLZ岸辺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 9階 | 1K | 西 | 33.42 | |||||||
| 2025年6月 | 9階 | 1K | 西 | 33.03 | |||||||
| 2025年5月 | 6階 | 1LDK | ー | 36.22 | |||||||
| 2025年5月 | 9階 | 1LDK | 東 | 35.18 | |||||||
| 2025年4月 | 7階 | 1K | ー | 30.95 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市岸部南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■正雀駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
