お茶の水いいおか
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 87,708円 |
| 平均坪単価 | ＠12,087円 |
| 平均m²単価 | ＠3,656円 |
| 上位専有面積 | 32.19m²：6件 24.77m²：5件 35.22m²：4件 |
| 上位間取り | ワンルーム：10件 1LDK：7件 1R：4件 |
お茶の水いいおかの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／御茶ノ水駅 徒歩5分
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利用可能路線
『御茶ノ水駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都文京区湯島1丁目11-3 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1979年11月
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総戸数
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小学校区域
文京区立湯島小学校
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中学校区域
文京区立本郷台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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お茶の水いいおかの口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】丸の内線、JR線が乗り換え可能で、歩いて新御茶ノ水駅にも直ぐに行ける。様々な路線へと行くことが出来るのが良い点である。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】気軽に食事を楽しむことができる点が良い点である。駅周辺はとても綺麗だと思う。大学が多く酔っぱらいは多い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】喫茶店やフードコート、チェーン店などご飯を食べる場所には困らない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】駅がバリアフリー化している。エレベーターが多い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 御茶ノ水駅
ねこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 丸の内線、JR線が乗り換え可能で、歩いて新御茶ノ水駅にも直ぐに行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 気軽に食事を楽しむことができる点が良い点である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 喫茶店やフードコート、チェーン店などご飯を食べる場所には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅がバリアフリー化している。エレベーターが多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はとても綺麗だと思う。大学が多く酔っぱらいは多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 様々な路線へと行くことが出来るのが良い点である。 |
2024年4月 御茶ノ水駅
のさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRは中央・総武線各駅停車、中央快速線がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 強いて言うならば、飯田橋や市ヶ谷の方が住みやすいかなと |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生向けの安めなお店がたくさん充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 強いて言うならば、浅草橋駅エリアのほうがいいかなと |
| 治安 |
2 |
メリット | そこまで悪いとは思えない。水道橋や神田の方がなかなかかと |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 悪くない。近くの駅のエリアに比べてみたら比較的安い |
2023年9月 御茶ノ水駅
タカユキさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRだけでなく、東京メトロ丸の内線や千代田線も利用でき便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 順天堂大学医学部付属順天堂医院や東京大学医学部付属医院が近くにある、日本一高度医療が集中しているエリア。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 山の上ホテル内には、とても美味しい名店がいくつか存在する。学生さんが気軽に入れる安価なチェーン店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 教育機関が多いエリアゆえ、子供を育てる過程において重要な町であることは間違いない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良い。物騒な話は一度も聞いたことが無い。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 古くからある町なので、根気よく隈なく探せば、コストパフォーマンスの良い物件が見つかるかもしれない。 |
2020年10月 御茶ノ水駅
【メリット】 神田川沿いに見上げれば東京医科歯科大学が聳え立つ学生街にある駅です。各駅停車も快速も停まる……
お茶の水いいおかの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 19.76 | |||||||
| 2024年7月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 19.76 | |||||||
| 2024年6月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 19.77 | |||||||
| 2024年1月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 19.76 | |||||||
| 2023年9月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 33.77 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区湯島の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■御茶ノ水駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 24.77～35.22㎡｜29.69㎡ | 94,600円｜10,521円/坪 |
| 4階～4階 | 19.76～32.19㎡｜23.15㎡ | 81,181円｜11,871円/坪 |
| 5階～5階 | 32.19～33.77㎡｜32.71㎡ | 88,666円｜8,941円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.76～35.22㎡｜27.07㎡ | 87,708円｜10,942円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
