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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 尼崎市 > 三反田町 > 立花駅 > MoanaPark

賃貸

MoanaPark

アクセス数： 23

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

No Image

不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 6件
平均賃料相場	105,833円
平均坪単価	＠5,863円
平均m²単価	＠1,774円
上位専有面積	58.59m²：3件 61.7m²：2件 63.08m²：1件
上位間取り	2LDK：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

MoanaParkの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／立花駅徒歩16分
JR福知山線／塚口駅徒歩24分
利用可能路線
『立花駅』　JR東海道本線　
『塚口駅』　JR福知山線　
所在地(住所)
兵庫県尼崎市三反田町3丁目9-10 周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
2021年3月
総戸数
12戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
尼崎市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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物件の周辺環境
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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年5月立花駅

こよまなさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅員さんがものすごく優しく、小さな娘が泣いているとシールを沢山いただいてあやしてくれました。駅は小さいですが改札を出るとすぐに賑やかな商店街があります。
生活利便施設の充実	5	メリット	商店街があります。小さな商業施設もあり、マクドナルドやミスタードーナツといったファストフードのお店もあります。
飲食店の充実	5	メリット	美味しいお弁当屋さんや、和菓子屋さんがあります。昼から空いてる居酒屋さんもあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園や保育園が沢山あり子育てしやすいです。
治安	5	メリット	駅近くに交番がすぐあり、よくパトロールしていますので安心です。
コストパフォーマンス	5	メリット	大阪や神戸にもすぐに行けます。物価は下町なので割と安いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・242文字）

2023年6月塚口駅

チョビさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	バスやタクシー乗り場がある近くに阪急もあり、移動に便利大阪まで15分程度
生活利便施設の充実	3	メリット	駅ビルにやドラッグストアや　病院があるスーパーが近い
飲食店の充実	3	メリット	最近可愛いカフェが駅前に出来たファミレスが駅ビルにある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園が近くに数個ある小学校や公園が近くにある
治安	4	メリット	駅が開けていて見通しがいい歓楽街など無く静か
コストパフォーマンス	4	メリット	駅が２つある為利便性性がよく大阪や三宮に行きやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・242文字）

2023年4月立花駅

あかりさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	すぐ隣が尼崎駅なので、交通利便性には優れている。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くに商店街があるので、好きな人には嬉しい。
飲食店の充実	4	メリット	一般的な充実度はあると思う。北向きと南向きで店は存在する。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園等近くにあるので、子育て環境はいいと思う。
治安	4	メリット	わいわいした雰囲気が好きな人には問題ないと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	少し離れたところになると、家賃等は安くなってくる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・191文字）

2022年6月立花駅

けんちくりんさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅前にスーパー、電化製品屋さん、ミスド、マクドなど飲食店から普段の買い物など、大阪まで外出しなくても、ある程度必要な買い物はできます。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の南側にはスーパーや飲食店、北側は商店街がある程度栄えていて、居酒屋が多くあります。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋とカフェ、軽食屋がとにかく多いです。鳥貴族やお寿司や、王将、吉野家、商店街にも焼肉屋、個人が経営している居酒屋も結構あって良いです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅近くに交番があり、警察官の方がほかの交番より駐在しているイメージがあります。パチンコ施設が駅付近に多く、北側、南側両方にある。その点で少し雰囲気が悪い方もいるイメージもあります。
治安	4	メリット	普通に生活する面では特にデメリットを何か感じることはありません。駅付近から少し歩くとすぐに閑静な住宅街となります。病院もクリニックから大きい総合的な病院もあります。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃相場はJR尼崎よりも大阪に１駅遠いこと、各停の電車しか停まらないことなど踏まえて、尼崎より少し安く、又大阪へのアクセスも便利なので、物価はちょうど良く感じます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・681文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

MoanaParkの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	2LDK	西	61.7
2025年6月	2階	2LDK	ー	63.08
2025年5月	1階	2LDK	ー	58.59
2025年5月	2階	2LDK	ー	58.59
2025年4月	1階	2LDK	ー	58.59
…残り1件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝尼崎市三反田町の賃料相場青線＝尼崎市の賃料相場立花駅の賃料相場塚口駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■尼崎市三反田町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■尼崎市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■立花駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	3	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	6	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

FLORA YOSHII

住所	兵庫県尼崎市三反田町3丁目10番18号
交通	JR東海道本線立花駅徒歩17分
築年数	1995年3月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	67

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＦＬＯＲＡ　ＹＯＳＨＩＩ 301	8.5万円 (5,000円)	無	120,000円	71.5m²	3LDK	3階	南
全件を表示する

賃貸

フローラ吉井

住所	兵庫県尼崎市三反田町3丁目10番18号
交通	JR福知山線塚口駅徒歩25分
築年数	1995年3月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	3

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フローラ吉井	8.5万円 (5,000円)	無	120,000円	71.5m²	3LDK	3階	南
全件を表示する

賃貸

グロアールマイス

住所	兵庫県尼崎市三反田町2丁目
交通	JR東海道本線立花駅徒歩15分
築年数	1988年5月
階建て	地上6階建地下1階
総戸数	38戸

口コミ数	0
アクセス数	33

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グロアールマイス 407	9.5万円 (8,000円)	無	190,000円	60m²	3LDK	4階	東
	グロアールマイス 206	9.5万円 (8,000円)	無	190,000円	62m²	3LDK	2階	東
全件を表示する

賃貸

リッジライン南

住所	兵庫県尼崎市三反田町2丁目
交通	JR東海道本線立花駅徒歩12分
築年数	2013年11月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	17

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リッジライン南 305	8.2万円 (5,000円)	50,000円	100,000円	42.52m²	1LDK	3階	西
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賃貸

ファインレジデンシア尼崎立花

住所	兵庫県尼崎市三反田町1丁目
築年数	2024年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	5

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ファインレジデンシア尼崎立花	7.5万円 (6,000円)	無	無	38.72m²	1LDK	1階	南
	ファインレジデンシア尼崎立花	8万円 (6,000円)	無	無	35.42m²	1LDK	3階	南
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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