エトワール船堀
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 85件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 95,517円 |
| 平均坪単価 | ＠7,021円 |
| 平均m²単価 | ＠2,124円 |
| 上位専有面積 | 55.44m²：59件 38.8m²：17件 35m²：7件 |
| 上位間取り | 2LDK：59件 2DK：23件 2K：2件 |
エトワール船堀の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／船堀駅 徒歩8分
東京メトロ東西線／西葛西駅 徒歩29分
都営新宿線／一之江駅 徒歩30分
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利用可能路線
『船堀駅』 都営新宿線
『西葛西駅』 東京メトロ東西線
『一之江駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江戸川区船堀3丁目13-31 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1985年12月
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総戸数
24戸
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小学校区域
江戸川区立船堀小学校
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中学校区域
江戸川区立松江第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エトワール船堀の口コミ・評判
2024年6月
ピオニーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | マンションの並びに(徒歩１分)スーパーのライフがあり、買物は便利。 駅からの途中にいなげや、ドラックストアも数店ある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 物価はお安めで子育て支援等、江戸川区は子供に優しい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 近くに緑道や公園があり、夏は水遊び用の小川があり、子育てするには楽しかった。月映保育園はとても面倒見がよく、おすすめです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井が高く、日当たりりがよい。南向きです。江東区の荒川の花火大会が部屋から見えます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーも近いし、UNIQLOも徒歩圏内に。ドラックストアやコンビニもあって、暮らし易い。味噌ラーメンの有名店が近くにある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
近くにある 月映保育園は面倒見が良く、お世話になりました。徒歩7〜８分で図書館もあり、よく利用させて頂きました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
HARTさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くにスーパー、コンビニ、弁当屋等がありとても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2024年3月
HARTさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 道を挟んで近くにライフ、コンビニがあるためとても便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 西葛西駅
わんぱくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京駅まで電車で14分の立地です。東西線に乗りもう一本乗り換えれば新宿にも渋谷にも池袋にもいけます。バスも充実してます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | なんでも揃っているので住みやすいです。ないものはないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 夜遅くまでやってる店も沢山あるので不自由はないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | たくさんのマンションが新築で建ってきているので若い世代が増えてきています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りも多く、明るいので治安はまったく悪くないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | これから地価は更に上がってくると思います。 |
2023年5月 西葛西駅
蘭さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大手町、日本橋まで一本で行くことができる。 東西線のみしか走っていないが、都心部まで10分から20分で行きことができ、便利! |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに飲食店が多数あり便利。 また駅の近くに西葛西図書館がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフード店が多数ありとても便利である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校や中学校はたくさんあり家から10分、15分で通うことが可能。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり安心安全な街であると思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーが非常に近くにあり便利であり、公園などもあるため子育てに適している。 |
2022年1月 船堀駅
【メリット】 イオンが近くにあり、買い物には困らないです。坂道もありません。駅はバリアフリーにはいりょさ……
2019年11月 船堀駅
【メリット】 家賃が比較的安いということで人気のある街となっています。
駅の近くにはスーパーも……
エトワール船堀の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 2DK | 西 | 35 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 55.44 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 2DK | 北西 | 38.8 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 55.44 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 2DK | 西 | 35 | |||||||
…残り80件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区船堀の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西葛西駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
