エトワール船堀
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 85件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 95,517円 |
| 平均坪単価 | ＠7,021円 |
| 平均m²単価 | ＠2,124円 |
| 上位専有面積 | 55.44m²：59件 38.8m²：17件 35m²：7件 |
| 上位間取り | 2LDK：59件 2DK：23件 2K：2件 |
エトワール船堀の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／船堀駅 徒歩8分
東京メトロ東西線／西葛西駅 徒歩29分
都営新宿線／一之江駅 徒歩30分
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利用可能路線
『船堀駅』 都営新宿線
『西葛西駅』 東京メトロ東西線
『一之江駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江戸川区船堀3丁目13-31 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1985年12月
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総戸数
24戸
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小学校区域
江戸川区立船堀小学校
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中学校区域
江戸川区立松江第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エトワール船堀の口コミ・評判
2024年6月
ピオニーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | マンションの並びに(徒歩１分)スーパーのライフがあり、買物は便利。 駅からの途中にいなげや、ドラックストアも数店ある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 物価はお安めで子育て支援等、江戸川区は子供に優しい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 近くに緑道や公園があり、夏は水遊び用の小川があり、子育てするには楽しかった。月映保育園はとても面倒見がよく、おすすめです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井が高く、日当たりりがよい。南向きです。江東区の荒川の花火大会が部屋から見えます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーも近いし、UNIQLOも徒歩圏内に。ドラックストアやコンビニもあって、暮らし易い。味噌ラーメンの有名店が近くにある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
近くにある 月映保育園は面倒見が良く、お世話になりました。徒歩7〜８分で図書館もあり、よく利用させて頂きました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
HARTさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くにスーパー、コンビニ、弁当屋等がありとても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2024年3月
HARTさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 道を挟んで近くにライフ、コンビニがあるためとても便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 一之江駅
うっちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 朝のピーク時でも他路線に比べて混雑度の低い駅です。新宿まで約30分、渋谷までも約40分とアクセスもそこそこ良いところが魅力だと思います。また羽田空港までバスで30分、ディズニーリゾートまでもバスで約20分です。家賃相場も安いので東京で初めて住むならおすすめだと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅近スーパーが2つあり電車を使用する方にはとても助かります。コンビニも駅の近くに多いです。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前のパン屋さんがとても美味しいですす。朝早くからやってるので朝ごはんでよく利用します。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 治安もよく、保育園も多いので子育てには向いてる地域です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜でも明るくて治安は良いと思います。あまり不審者も出ません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃も隣の船堀に比べ安いのでコスパは良い方だと思います。 |
2023年12月 西葛西駅
トムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京メトロ東西線が利用できます。大手町などの都心まで直通で約15分位で行くことができます。タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。バスは複数の路線が開設されていて、本数もある程度しっかり運行されています。また深夜バス（23時台と24時台）も運行されている路線もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には、ショッピングセンターや複合施設が複数あり、スーパーも10件以上あり、コンビニもドラッグストアもたくさんありますので、生活物資を購入する上で、だいたいの買い物について、駅周辺で済むという便利さが感じられるとおもいます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはファミレスや各種ファーストフード、カフェチェーンや居酒屋さんなどが数多くあり、外食しやすい環境になっていると思います。またランチ充実やスイーツの美味しいカフェや美味しいインド料理を提供してくれるお店もあり、個性的なお店もあり、楽しむこともできます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。駅周辺には保育園が数多く設置されていて、また公園も数多く設置されていて、遊具が充実（大型アスレチック遊具、長さと高さがある滑り台、恐竜型遊具など）している所があるなど、子供を遊ばせる場所に困ることはないと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番（24時間営業）があり、その他徒歩圏内に別の交番も２か所あり、夜も街灯がしっかり設置されていて明るいと思います。ファミリー層が多く住んでいる地域で、家庭的で健全な雰囲気があり、治安はいいと感じています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便がよく、駅周辺に買い物できるスポットがたくさんあり、外食チェーン店も多く外食しやすい環境があり、大変便利な地域です。家賃相場も沿線近隣他駅（南砂町駅や葛西駅）と比べて安めで、公園も多く設置、駅を離れれば閑静な住宅街であり、住みやすい環境で、コスパはいいと思います。 |
2021年11月 西葛西駅
【メリット】 江戸川区の中では治安が良い。駅の周りはチェーン店が殆どであるが飲食店は多い。
ス……
2020年4月 船堀駅
【メリット】 駅の近くに、スーパーとパン屋さん、弁当屋さんがありますので、すごく便利だと思います。しかも……
エトワール船堀の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 2DK | 西 | 35 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 55.44 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 2DK | 北西 | 38.8 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 55.44 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 2DK | 西 | 35 | |||||||
…残り80件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区船堀の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西葛西駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
