モナド小岩
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 48件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 78,895円 |
| 平均坪単価 | ＠9,232円 |
| 平均m²単価 | ＠2,793円 |
| 上位専有面積 | 27m²：41件 54m²：4件 43.5m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：41件 1LDK：7件 |
モナド小岩の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／小岩駅 徒歩5分
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利用可能路線
『小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
東京都江戸川区南小岩8丁目8-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2008年7月
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総戸数
18戸
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小学校区域
江戸川区立東小岩小学校
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中学校区域
江戸川区立小岩第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【モナド小岩の所有者様へ】
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※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
モナド小岩の口コミ・評判
2019年10月
bonさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
とにかく食べるお店が多い。しかも、どこも安くて美味しい。 また、江戸川が近く自然もある。都内に行くのも、千葉方面に行くのも 便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
蔵前通り、千葉街道、京葉道路等どこに行くにもアクセスは良い。 後、江戸川・中川等も近くウォーキングの場所に事欠かない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 積水不動産が経営しているだけあって、しっかりしている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 防音等はしっかりしている。無人ロッカー等があれば最高なのだが。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
昭和通り沿いは昔ながらのいい店が揃っている。また、ドンキホーテまでは 徒歩2分位で行ける。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校は近くにいくつかあって、徒歩で行ける。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
Kさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くにコンビニやまいばすけっともあり駅も近い |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 小岩駅
シャポーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数はとても多いので便利 あと駅の近くにバス停やタクシー乗り場がたくさんあるので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに業務スーパーやドラッグストア、100円ショップが沢山あるのでとても便利。 駅ビルにもあるので、電車降りてすぐにショッピングもできる。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 吉野家やすき家、サイゼリアなどのチェーン店も沢山あります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園が近くに2つあり、教育プラザという子育てするところもあります。小学校も幼稚園も沢山あります。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅周辺の夜は街灯が多いので明るく、安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 最近、小岩駅周辺の大型建築や再開発が進んでいるので、とても便利になると思います。 |
2022年9月 小岩駅
シーリーンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都内であることから交通利便性だけは全く問題がない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 江戸川隣接の住宅街などは兎に角オススメ。交通、治安について危なくないし、 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前に商店街があり全て片付いてしまいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住宅街が兎に角江戸川隣接のエリアはオススメ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 江戸川隣接の住宅街は幼児が自転車の練習しても問題ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 商店街が駅前にはすぐあるので全くコストに問題はありません |
2022年2月 小岩駅
【メリット】 電車を降りて改札を出たあとに北口と南口に分かれているので、迷う事が少ないと思います。栃錦像……
2020年4月 小岩駅
【メリット】 駅前は食材を調達できる大きいスーパーがあり、商店街もあります。夜になっても明るく、駅から少……
モナド小岩の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 1K | ー | 27 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1K | ー | 27 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 1K | 南 | 27 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 1K | 南 | 27 | |||||||
| 2023年8月 | 1階 | 1K | 南 | 27 | |||||||
…残り43件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区南小岩の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■小岩駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
