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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 神戸市 > 中央区 > 八雲通 > 春日野道駅 > 光陽ビル

賃貸

光陽ビル

アクセス数： 41

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

光陽ビルの外観

光陽ビルのその他
光陽ビルのその他
光陽ビルのその他
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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 7件
平均賃料相場	76,142円
平均坪単価	＠5,783円
平均m²単価	＠1,749円
上位専有面積	42m²：5件 45m²：2件
上位間取り	2LDK：5件 2DK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

光陽ビルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急神戸本線／春日野道駅徒歩5分
利用可能路線
『春日野道駅』　阪急神戸本線　
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区八雲通1丁目1-34 周辺地図はこちら
構造
階建て
5階建
築年月
1990年1月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
神戸市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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光陽ビルの【賃貸】物件情報

新着光陽ビル

情報取得日:2025年07月13日

賃料(管理費): 8万円(-円)

敷金・礼金: 無・160,000円

専有面積: 42m²

間取り: 2LDK

所在階: 4階

向き: -

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月春日野道駅

花さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	隣の駅が三ノ宮駅なので、都心部まですぐです。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに商店街があり、飲食店や病院なのどたくさんあるので便利です。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店が多く、ランチからディナー、お茶など充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園や小学校も近くにあります。公園もあります。
治安	5	メリット	商店街が常に明るく、治安はいいと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	近くになんでもあるので住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・182文字）

2023年10月春日野道駅

おかちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都心部まで1駅ですので、非常に便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	商店街があり、買い物は、便利だと感じました。
飲食店の充実	4	メリット	商店街がありますので、飲食店は充実していると思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	教育施設や病院は、徒歩圏内にありますので、便利です。
治安	4	メリット	都心部から近いですが、治安は良いと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心部に近いわりには、コスパは良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・163文字）

2023年7月春日野道駅

そのさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	南に歩けば阪神春日野道駅、また神戸中心地の三宮まで1駅、歩けば30分かからず到着するので利便性は高いです。
生活利便施設の充実	4	メリット	商店街あり、スーパーやコンビニが近隣にあり買い物には困りません。
飲食店の充実	4	メリット	春日野商店街の中には多くの飲食店があり、種類も多く、一人使いから家族連れまで幅広く利用できます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近隣に保育園や病院、学校、公園があり、家族連れで済む環境は良いと思います。
治安	4	メリット	昼は活気あり、人通りが多いです。たむろしている人もそんなに見かけず、静かで治安が良い場所だと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	賃貸物件を利用していないので今一つわかりませんが、必要な施設は整っていますし、都心部にも簡単に行けるのでコストパフォーマンスは良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・374文字）

2022年8月春日野道駅

yuukiさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	主要部の三宮駅まで一駅で移動することが出来る。
生活利便施設の充実	4	メリット	春日野商店街、大安亭商店街が近くに有り普段の買い物に利用し易い。
飲食店の充実	4	メリット	昔からある居酒屋等の飲食店、王将なども有る。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	マンション付近に公園があり子どもの遊び場として利用可能。
治安	3	メリット	近くに葺合警察署があり周辺を巡回している。
コストパフォーマンス	4	メリット	三宮から一駅の立地だが比較的に物価も安く家賃も安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・187文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

光陽ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	4階	2DK	西	45
2025年4月	4階	2LDK	西	42
2024年10月	4階	2DK	西	45
2016年4月	4階	2LDK	東	42
2016年4月	4階	2LDK	東	42
…残り2件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝神戸市中央区八雲通の賃料相場青線＝神戸市中央区の賃料相場春日野道駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■神戸市中央区八雲通の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■神戸市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■春日野道駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	2	0	0	0
～10	0	0	5	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

コンフォート筒井

住所	兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目12番3号
交通	阪急神戸本線春日野道駅徒歩3分
築年数	1999年3月
階建て	地上7階建
総戸数	5戸

口コミ数	9
アクセス数	383

賃貸

ルミエール東雲

住所	兵庫県神戸市中央区東雲通1丁目1番5号
交通	阪急神戸本線春日野道駅徒歩5分
築年数	1997年12月
階建て	地上7階建
総戸数	21戸

口コミ数	17
アクセス数	1844

賃貸

パールライトI

住所	兵庫県神戸市中央区東雲通1丁目4番26号
交通	阪急神戸本線春日野道駅徒歩2分
築年数	1996年1月
階建て	地上5階建地下5階
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	296

賃貸

プリンセスコート

住所	兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目6番9号
交通	阪急神戸本線春日野道駅徒歩5分
築年数	1997年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	14

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着プリンセスコート 301	8.9万円 (-円)	無	150,000円	53m²	2LDK	3階	西
情報取得日:2025年07月08日
全件を表示する

賃貸

K’s Court

住所	兵庫県神戸市中央区東雲通1丁目4番20号
交通	阪急神戸本線春日野道駅徒歩2分
築年数	1996年11月
階建て	地上9階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	77

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	K's　court 305	4.8万円 (7,000円)	無	50,000円	24m²	1K	3階	北
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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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