TNGビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 138件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 79,398円 |
| 平均坪単価 | ＠10,674円 |
| 平均m²単価 | ＠3,229円 |
| 上位専有面積 | 26.61m²：54件 25.03m²：54件 26.2m²：27件 |
| 上位間取り | 1K：136件 1SK：2件 |
TNGビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／新小岩駅 徒歩8分
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利用可能路線
『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
東京都江戸川区南小岩6丁目26-12 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
8階建
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築年月
2009年12月
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総戸数
29戸
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小学校区域
江戸川区立下小岩小学校
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中学校区域
江戸川区立小岩第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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TNGビルの口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
徒歩１分にスーパーオオゼキ、郵便局がある。 商店街に位置するので、アーケードの下を歩いて帰れる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 小岩駅が再開発しているため、これから環境は良くなると思う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オートロックがある。 郵便ポストの前にゴミ箱が置いてあり、不要なチラシを捨てやすい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | クローゼットの他に、廊下に収納があり重宝する。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 商店街の中にあり、ファミレスや定食屋が近くにあるので食事には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに歯医者があり、徒歩20分以内に図書館や区役所がある。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年7月 新小岩駅
たしさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の開発も進み、またルミエール商店街は昔ながらのお店もありうまく新旧が融合している |
|---|---|---|---|
2023年7月 新小岩駅
itfwkさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 総武線三鷹行き各駅停車や総武線快速があり、複雑でないまま東京駅や新宿駅に向かえる。電車の来る間隔が空きすぎない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 買い物施設や第一書店の本屋は近辺に存在している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 周辺には幾つかの飲食店が入っている建物が立地しており、サイゼリヤやミスタードーナツ、マクドナルドもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にスロープがついたり、エレベーターがついたりしたことで老人の方が動きやすくなった。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番が駅の近くにあり、大体警察官がいること。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅へのアクセスが徒歩でも自転車であってもしやすいほうであると思う。 |
2023年7月 新小岩駅
ゆゆゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線なので色々なところ行ける あと快速もあるのでとても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋もゲームセンターが近くにあり便利アーケードもあるから便利です |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | タピオカ屋さんやマックが2箇所ある アーケードの中に美味しいベーカリーがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にちゃんとトイレある 高齢者も乗れるように手すりもあれば車椅子ようにエレベーターある |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の中はとても綺麗 お昼は人が少ないので楽です |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 一人暮らしの人とかにはおすすめだと思う！ |
2023年7月 新小岩駅
あらすかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まり都心にでるのが楽。平日朝夕は人が多いがファミリー層も多く周辺にはマンションも多く交通利便性はいいと思う。バスもどこへ行くにも便利。駅自体も改装中なのですごく綺麗で反対側へ回り道せず行けるのがいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くには西友もあり24時間やっている。ピカソもありコンビニも充実しているので少しの買い物なら短時間で終わる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミリーレストランと多く混んでいてもすぐに移動ができるので候補がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 最近はファミリー層も多く幼稚園、保育園が充実してきたと思います。学校も多く通いやすいかなと感じます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夕方まではとてもいいと思います！人通りも多く自治会の方々も率先して防犯活動に取り組んでくれています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の利便性や駅周辺の改装などを考えると数年前から上昇傾向にあると思います。 |
TNGビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 東 | 25.03 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 南 | 26.61 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | ー | 26.61 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 1K | 東 | 25.03 | |||||||
| 2024年12月 | 8階 | 1K | 南 | 26.61 | |||||||
…残り133件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区南小岩の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新小岩駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
