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HOME > 賃貸マンション > 愛知県 > 名古屋市 > 千種区 > 池園町 > 本山駅 > ファミール四ツ谷

賃貸

ファミール四ツ谷

アクセス数： 42

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ファミール四ツ谷の外観

ファミール四ツ谷のその他
ファミール四ツ谷のその他
ファミール四ツ谷のその他
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ファミール四ツ谷のその他
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 10件
平均賃料相場	107,000円
平均坪単価	＠5,504円
平均m²単価	＠1,665円
上位専有面積	69.12m²：8件 59.4m²：2件
上位間取り	3LDK：10件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ファミール四ツ谷の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
名古屋市営地下鉄東山線／本山駅徒歩6分
名古屋市営地下鉄東山線／覚王山駅徒歩15分
利用可能路線
『本山駅』　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄名城線　
『覚王山駅』　名古屋市営地下鉄東山線　
所在地(住所)
愛知県名古屋市千種区池園町1丁目48 周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
1991年12月
総戸数
10戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
名古屋市千種区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ファミール四ツ谷の【賃貸】物件情報

ファミール四ツ谷

賃料(管理費): 11.4万円(3,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 69.12m²

間取り: 3LDK

所在階: 3階

向き: 南

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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月本山駅

なこさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	名城線から名駅へ行けます。本数も多いほうだと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	マックスバリュが駅構内から入れます。少し歩いたところにコープもあります。
飲食店の充実	4	メリット	ミスタードーナツやケンタッキーがそばにあります。どちらもいつも客が多い印象です。マックスバリュのパン屋はさり気なく人気で、アップルパイやチュロスはすぐ売り切れます。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	園や学校が近くにあるというよりも、交通の便が良いので、本山経由で通うのに良いと思います。
治安	4	メリット	人通りが多いので、暗くなっても安心できます。
コストパフォーマンス	3	メリット	大通りから奥に入れば静かな住宅街があり、住みやすさもあると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・205文字）

2024年1月本山駅

UNOさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	名城線・東山線の2路線が使える名古屋駅まで1本で行ける
生活利便施設の充実	3	メリット	買い物施設・飲食店などは充実している。スーパーも駅前にある
飲食店の充実	4	メリット	学生向けの弁当屋から社会人でもはいれる居酒屋・バーなど多数ある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	文教地区のため学区が良く、駅前に学習塾なども多い
治安	4	メリット	飲み屋は多いが、比較的まじめな学生が多いためあまり治安は悪くない
コストパフォーマンス	4	メリット	学生街のため、特に賃貸相場は安い。住みやすい街だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・195文字）

2023年3月覚王山駅

kazさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	名古屋の地下鉄の中でも、東山線の駅ということもあり、本数は多いです。5～10分ごとに電車が来ます。乗入れの路線は東山線だけです。
生活利便施設の充実	3	メリット	改札の外に、本屋さんが入っています。小説や雑誌が中心で、電車に乗るのに読む本を忘れた時は、ここでなんとかなります。トイレもあります。
飲食店の充実	5	メリット	日泰寺というお寺があり、参道は新旧のお店が並んでいます。昔からのお店も味がありますし、新しいお店はオシャレです。ドーナツ、シフォンケーキ、アップルパイ、シェシバタ（ケーキ）、チーズなど
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エレベーターがあります。（地上-改札、改札-乗り場）
治安	5	メリット	朝は込み合いますが、昼は静かです。治安は良い方だと思います。ごみなどもなく、キレイです。
コストパフォーマンス	5	メリット	名古屋駅まで15分と利便性が高いです。散歩で行ける範囲にお店も多く、小さいお子さんが住むには安全な地域と感じます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・325文字）

2020年2月本山駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】名古屋駅から乗り換えが無く1本でアクセスできる。駅から直結でスーパーマーケットがついている……

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（残り110文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ファミール四ツ谷の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	3階	3LDK	南	69.12
2025年3月	3階	3LDK	南	69.12
2025年3月	3階	3LDK	南	69.12
2025年2月	1階	3LDK	南東	59.4
2024年12月	3階	3LDK	南	69.12
…残り5件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝名古屋市千種区池園町の賃料相場青線＝名古屋市千種区の賃料相場覚王山駅の賃料相場本山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■名古屋市千種区池園町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■名古屋市千種区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■覚王山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	1	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	1	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	2	0	0
～12.5	0	0	0	7	0	0
～15	0	0	0	1	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

グリーンエミナンス四ッ谷

住所	愛知県名古屋市千種区池園町2丁目38番
交通	名古屋市営地下鉄東山線本山駅徒歩6分
築年数	1990年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	461

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グリーンエミナンス四ツ谷	9万円 (6,500円)	無	無	60.42m²	1LDK	1階	南
全件を表示する

賃貸

リフレックス

住所	愛知県名古屋市千種区川崎町2丁目9番1号
交通	名古屋市営地下鉄東山線本山駅徒歩8分
築年数	1990年7月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	2
アクセス数	1085

賃貸

プリオールマキノ

住所	愛知県名古屋市千種区松竹町1丁目38番38号
交通	名古屋市営地下鉄東山線本山駅徒歩5分
築年数	1988年12月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	532

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プリオール牧野	11万円 (5,000円)	無	無	71m²	3LDK	3階	-
	プリオール牧野	11万円 (5,000円)	220,000円	無	67m²	3LDK	3階	南
全件を表示する

賃貸

シャングリラ本山

住所	愛知県名古屋市千種区末盛通5丁目20番
交通	名古屋市営地下鉄東山線本山駅徒歩1分
築年数	2003年8月
階建て	地上7階建

口コミ数	2
アクセス数	1498

賃貸

エクセルメゾン本山

住所	愛知県名古屋市千種区松竹町1丁目12番
交通	名古屋市営地下鉄東山線本山駅徒歩3分
築年数	1996年4月
階建て	地上4階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	520

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エクセルメゾン本山 501	8.7万円 (6,000円)	無	無	52m²	2LDK	4階	南
	エクセルメゾン本山	8.7万円 (6,000円)	無	無	52m²	2LDK	5階	南
全件を表示する

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購入検討者さん
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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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