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ポニーニューハイツの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 江戸川区 > 平井 > 平井駅 > ポニーニューハイツ

賃貸

ポニーニューハイツ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 421
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 19件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 72,578円
平均坪単価 ＠8,366円
平均m²単価 ＠2,531円
上位専有面積 30m²：14件 28.8m²：3件 28.99m²：1件
上位間取り 2K：19件

ポニーニューハイツの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／平井駅 徒歩10分
    東武亀戸線／東あずま駅 徒歩19分
    東武亀戸線／小村井駅 徒歩23分

  • 利用可能路線

    『平井駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『東あずま駅』　東武亀戸線　
    『小村井駅』　東武亀戸線　

  • 所在地(住所)

    東京都江戸川区平井6丁目70-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1981年11月

  • 総戸数

    3戸

  • 小学校区域

    江戸川区立平井小学校

  • 中学校区域

    江戸川区立小松川第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江戸川区小学校・中学校学区 江戸川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ポニーニューハイツの口コミ・評判

2021年11月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 古いですが家賃が安く騒音トラブルもありませんでした
デメリット（1件）
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 小村井駅

ふじさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 同じ東武の曳舟から乗り換えると浅草と押上、北千住に行けるので、そこから、結構いろんなとこへ行けて便利です。
生活利便施設の充実
3 		メリット オリンピック、まいばすけっとが徒歩圏内にあります。
飲食店の充実
2 		メリット カメパンが売ってる立花の方にレストランがあります。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット オリンピックの近くに児童館があります。その近くの公園も、まぁ、遊べる大きさです。
治安
4 		メリット 特に大きい事件事故を聞いたことがありません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 道は、この地区にしては、まぁまぁ広いですし、少し住宅街にはいると静かです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・189文字）

2023年3月 平井駅

ミッチさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR総武線で、都内や千葉方面の主要駅に1時間以内で利用できる。秋葉原は10分、新宿駅は30分もあれば到着できる。西船橋駅は20分、千葉駅は50分で到着。バスは浅草、上野駅行きやギャンブル好きな人には江戸川競艇場行きのバスがでています。タクシーは南、北口から利用化。自転車置き場もあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 現在南口の商店街や北口の再開発が進行中です。救急病院もあります。商店街には焼き肉、ファミリレストラン、居酒屋、マクドナルド、日高屋、ケンタッキー、吉野家、松屋と西友などもあります。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前には、一般的なチェーン店舗はほとんどあります。今後も発展しそうです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット とても静かで落ち着いた雰囲気です。中学生までの子供は医療はもちろん、一般的な医療環境は揃っています。駅構内もリニューアルしていて綺麗です。
治安
5 		メリット 昼間はもちろん夜も治安は良い方だと思います。駅前に交番があります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心に近いので便利です。平井は人気のある場所だと思います。住むにも静かで居心地が良い場所です。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・250文字）

2022年4月 平井駅

アナタナさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 昔はそこまで栄えてるわけでは無く、駅前も殺風景でしたが、近年の開発のおかげで洒落たカフェや雑貨屋、主婦には嬉しい惣菜屋などが増えて、とても賑やかになりました。またトイレも新しくなったのでより一層快適になりました。駅員さんの対応もよく、定期やその他諸々の対応も丁寧で非常に助かりました。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前のタリーズがロケーションも良く、店内も静かでおすすめです。まず外観のビジュアルが良く、店内も程よい明るさの照明が多数あり、夜でも気兼ねなく作業に取り組めます。コーヒーだけでは物足りないと言うかたは下のパン屋ヴィドフランスで事足りるとは思います。
飲食店の充実
5 		メリット 先程もパン屋やカフェを挙げましたが、そのどれも値段がリーズナブルでコストパフォーマンスは最強だとは思いますね。しっかり食べたい場合はポポラマーマというパスタ屋さんもあります。ここも安くて美味しいパスタを提供してくれるので気に入っています。老舗なので安心感もあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 多目的トイレがしっかりあるので子連れの家族でも安心して利用できます。個室には荷物を置くスペースもあるので手持ち無沙汰になるのも防ぐことができます。改札のほぼ真正面にトイレがありますので、防犯の面でも優れていると思いますし、不審者などは見たことがありません。
治安
5 		メリット 目の前に警察署があるので治安はとても良いと思いますし、いざとなれば駆け込めるので女性でも安心して利用できると思います。交通量も多く、駅への道が開けているので必ず誰かいるようになっているので1人で不安を感じるようなこともないと思います。不審者も見当たりません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価は平均的と言ったところで、生活に必要なものは駅前あたりに行けば基本的に手に入ります。家賃も平均的なので比較的安く住めるし、一本で都会に行けるのは結構強みだとは思います。新宿、荻窪、吉祥寺辺りにも数十分でいけるので地味に住みやすかったりします。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・481文字）

2021年11月 平井駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にSEIYUが24時間営業でいつでもいける。コンビニもファミマがあって便利。特にドラッ……

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（残り149文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ポニーニューハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年6月 2階 2K 南 28.99
2024年4月 2階 2K ー 30
2024年2月 2階 2K 南東 30
2023年10月 2階 2K 南東 30
2023年9月 2階 2K 南東 30

…残り14件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■江戸川区平井の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■江戸川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■平井駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 4 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    恭和コーポ平井

    住所 東京都江戸川区平井6丁目63番14号
    交通 JR中央・総武線 平井駅 徒歩10分
    築年数 1990年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1255
  • 賃貸

    サンセイコーポ

    サンセイコーポの外観
    住所 東京都江戸川区平井6丁目64番5号
    交通 JR中央・総武線 平井駅 徒歩10分
    築年数 1972年11月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 108
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンセイコーポ
    サンセイコーポ     		6.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 20m² 1K 3階 南東
    サンセイコーポ
    新着
    サンセイコーポ     		6.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 20m² 1K 1階 南東
    情報取得日:2025年07月07日
  • 賃貸

    ブリーズ ヴィラ

    住所 東京都江戸川区平井6丁目68番3号
    交通 JR中央・総武線 平井駅 徒歩11分
    築年数 2005年6月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1342
  • 賃貸

    リリックコート平井

    リリックコート平井の外観
    住所 東京都江戸川区平井6丁目
    交通 JR中央・総武線 平井駅 徒歩5分
    築年数 2002年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リリックコート平井
    リリックコート平井     		6.7万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 18.01m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    MARCH平井

    MARCH平井の外観
    住所 東京都江戸川区平井6丁目
    交通 JR中央・総武線 平井駅 徒歩11分
    築年数 2017年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    MARCH平井
    新着
    MARCH平井     		6.7万円
    (3,000円)    		 無 2ヶ月 21.59m² 1K 1階 北
    情報取得日:2025年07月13日
    MARCH平井
    新着
    MARCH平井     		7万円
    (3,000円)    		 無 無 21.59m² 1K 1階 北
    情報取得日:2025年07月14日

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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