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TRACK八丁堀の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

TRACK八丁堀

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 114
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 41件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 219,073円
平均坪単価 ＠20,936円
平均m²単価 ＠6,333円
上位専有面積 47.01m²：12件 26.78m²：10件 25.33m²：10件
上位間取り 1K：24件 1LDK：9件 2K：8件

TRACK八丁堀の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京葉線／八丁堀駅 徒歩2分
    JR東海道本線／東京駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『八丁堀駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　東京メトロ日比谷線　
    『東京駅』　JR武蔵野線　JR北陸新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR総武本線　JR京葉線　JR京浜東北線　東京メトロ丸ノ内線　JR東海道新幹線　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　

  • 所在地(住所)

    東京都中央区八丁堀 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2025年3月

  • 総戸数

    32戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 敷地面積

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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TRACK八丁堀の【賃貸】物件情報

TRACK八丁堀
TRACK八丁堀
賃料(管理費)
17.2万円(15,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.78m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
北西
賃貸情報を見る
TRACK八丁堀
TRACK八丁堀
賃料(管理費)
17.2万円(15,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.33m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
北西
賃貸情報を見る
TRACK八丁堀 0501
TRACK八丁堀 0501
賃料(管理費)
17.3万円(15,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.78m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
北西
賃貸情報を見る
TRACK八丁堀 0601
TRACK八丁堀 0601
賃料(管理費)
17.4万円(15,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.78m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
北西
賃貸情報を見る
TRACK八丁堀 0802
TRACK八丁堀 0802
賃料(管理費)
17.4万円(15,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.33m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
北西
賃貸情報を見る
TRACK八丁堀 701
TRACK八丁堀 701
賃料(管理費)
17.5万円(15,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.78m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
北西
賃貸情報を見る
TRACK八丁堀 0801
TRACK八丁堀 0801
賃料(管理費)
17.6万円(15,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.78m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
北西
賃貸情報を見る
TRACK八丁堀 0804
TRACK八丁堀 0804
賃料(管理費)
23.6万円(20,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
35.01m²
間取り
2K
所在階
8階
向き
南西
賃貸情報を見る
TRACK八丁堀
TRACK八丁堀
賃料(管理費)
29.1万円(20,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
47.01m²
間取り
1LDK
所在階
8階
向き
北西
賃貸情報を見る
TRACK八丁堀 0803
TRACK八丁堀 0803
賃料(管理費)
29.3万円(20,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
47.01m²
間取り
1LDK
所在階
8階
向き
北西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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TRACK八丁堀の口コミ・評判

2025年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【東京駅に対する口コミ】山手線は都内主要駅を網羅し、他路線との接続も豊富で移動が非常にスムーズ。メリット：利便性・アクセス性・資産価値の高さを考慮すれば、投資や賃貸物件としての価値は高く、将来的なリセールも見込める地域が多いです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【東京駅に対する口コミ】メリット：山手線沿線には大型商業施設やスーパー、銀行、病院などが集中し、日常生活に必要な施設が徒歩圏に整っています。駅ごとに特色ある商業エリアが形成されており、買い物や行政手続きもスムーズです。メリット：警察署や交番の配置が密で、夜間でも比較的明るく、人通りも多いため防犯上の安心感があります。再開発地域では監視カメラや防犯灯も整備されています。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【東京駅に対する口コミ】メリット：各駅周辺には多様なジャンルの飲食店が揃い、外食やテイクアウトの選択肢が非常に豊富です。高級店から庶民派まで幅広く、食に困ることはありません。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【東京駅に対する口コミ】メリット：交通網と医療施設が充実しており、緊急時の対応や通学アクセスに優れています。地域によっては保育園や習い事も多く、教育環境も整備されています。
東京駅のデメリット（4件）
東京駅の総合レビュー
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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 東京駅

めざましさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 私鉄やＪＲ交通網は万全だと思いますね東京は
生活利便施設の充実
5 		メリット 大丸やエキチカとかが日本最大だと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 和洋中や軽食とかなんでもそろっている万全な駅
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅中は充実していますので困ることはないと思う。
治安
4 		メリット 日本最大の駅なので警備員とかはたくさんいますね。
コストパフォーマンス
3 		メリット この駅近くに住むことが出来れば困ることはないと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・173文字）

2022年4月 東京駅

ななみさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東京駅は、広くて乗り換えがしやすいです。
利用しやすいです。
とても便利です。
色々な路線がある。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設もあり、かなり便利です。
本屋もあって、いいです。
飲食店の充実
5 		メリット コンビニが多いところです。
どこへ行っても多いです。
見渡す限り、たくさんあるので、いいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 暮らしはとても充実している。
子供にもかなりいいです。
遊ぶばもある。
治安
5 		メリット 治安はいいです。
夜遅くても問題ありません。
警備もちゃんとしている。
コストパフォーマンス
5 		メリット コストパフォーマンスもいいです。
全体的に住みやすいです。
あまりに騒ぎがないので、静かです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・258文字）

2022年2月 東京駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 東京のシンボルのひとつは、約100年前に建てられた赤レンガの東京駅舎です。丸の内門を出て、……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り163文字）

2021年10月 東京駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 武蔵野線と直通運行しているので千葉方面だけでなく埼玉方面へ行くときにも利用することができま……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り140文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

TRACK八丁堀の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 8階 1LDK 北西 47.01
2025年5月 9階 1LDK 北西 47.01
2025年5月 5階 1K 北西 26.78
2025年5月 7階 2K ー 35.01
2025年5月 3階 1LDK 北西 47.01

…残り36件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■中央区八丁堀の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東京駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

TRACK八丁堀と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    インプレストレジデンス東京八丁堀ジ・アーキテクト

    住所 東京都中央区八丁堀3丁目11番13号
    交通 東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 徒歩3分
    築年数 2020年3月
    階建て 地上14階建
    総戸数 72戸
    口コミ数 21
    アクセス数 970
  • 賃貸

    パークハビオ八丁堀

    パークハビオ八丁堀の外観
    住所 東京都中央区八丁堀3丁目9番2号
    交通 都営浅草線 宝町駅 徒歩5分
    築年数 2008年6月
    階建て 地上14階建 地下2階
    総戸数 108戸
    口コミ数 58
    アクセス数 4862
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークハビオ八丁堀 1005
    パークハビオ八丁堀 1005     		21.5万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 44.74m² 1LDK 10階 南西
    パークハビオ八丁堀
    新着
    パークハビオ八丁堀     		23.5万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 47.61m² 1LDK 8階 南東
    情報取得日:2025年07月09日
  • 賃貸

    ベルファース八丁堀West

    ベルファース八丁堀Westの外観
    住所 東京都中央区八丁堀3丁目8番1号
    交通 JR京葉線 八丁堀駅 徒歩4分
    築年数 2024年7月
    階建て 地上12階建
    口コミ数 2
    アクセス数 156
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルファース八丁堀Ｗｅｓｔ 807
    ベルファース八丁堀Ｗｅｓｔ 807     		17万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 25.14m² 1DK 8階 北東
    ベルファース八丁堀West
    ベルファース八丁堀West     		17.3万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 25.14m² 1DK 10階 西
  • 賃貸

    八丁堀ハウス

    住所 東京都中央区八丁堀4丁目6番12号
    交通 東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 徒歩4分
    築年数 1992年5月
    階建て 地上10階建 地下2階
    口コミ数 15
    アクセス数 184
  • 賃貸

    パークキューブ八丁堀

    パークキューブ八丁堀の外観
    住所 東京都中央区八丁堀4丁目8番7号
    交通 東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 徒歩1分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上16階建 地下2階
    総戸数 118戸
    口コミ数 105
    アクセス数 6939
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークキューブ八丁堀 406
    パークキューブ八丁堀 406     		19.8万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 40.61m² 1LDK 4階 東
    パークキューブ八丁堀 1306
    パークキューブ八丁堀 1306     		20.2万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 40.61m² 1LDK 13階 東
    パークキューブ八丁堀 1407
    パークキューブ八丁堀 1407     		26万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 51.11m² 1SLDK 14階 東

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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