| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:32件 中古:12件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:3件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
入間郡三芳町 |
ネオアーバン鶴瀬の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／鶴瀬駅 徒歩19分
東武東上線／鶴瀬駅 バス6分
-
利用可能路線
『鶴瀬駅』 東武東上線
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所在地(住所)
埼玉県入間郡三芳町藤久保20-10 周辺地図はこちら
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構造
PC（プレストレストコンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1991年7月
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総戸数
33戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
三芳町立藤久保小学校
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中学校区域
三芳町立藤久保中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
ネオアーバン鶴瀬の【賃貸】物件情報
ネオアーバン鶴瀬の口コミ・評判
2012年11月
USKさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 東上線鶴瀬駅が最寄りになりますが若干歩きます。通勤は朝の混雑が凄いです。ただ、東上線は慢性的に混んでる気がしました。駅まではマンション裏手方面へまっすぐなのでシンプルです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 国道沿いなので音と排ガスが気になります。工場も周辺には多いようです。目に付く範囲にはそれほどありませんが…。昼間はそれなりに人通りがありますが夜は車だけになりますね。車は昼夜途絶えません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 建物自体はしっかりしていますし掃除やメンテナンスは定期的に入っていましたが外壁は常に若干古いような薄汚れがありました。たぶん目の前の国道からの排ガスなんでしょうか。駐輪などはマンション横なので特に問題なかったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | それぞれの部屋が離れているので子供部屋を用意しても音など気にならなかったです。またフローリングがしっかりしていて子供が跳ねても音が響きにくい感じでした。壁もそれなりで音はあまり通って無かったと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニと図書館が徒歩3分くらいの距離にあります。スーパーも歩ける範囲にありますね。国道沿いなので行き来は楽かと思います。和食レストランも10分くらいの場所にあるので何かと使えると思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 周囲に新しい建売住宅が多く学校なども距離こそありますが整備されています。また図書館が近いので公共サービス的には良いと思います。 |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【鶴瀬駅に対する口コミ】住みやすいベッドタウンです。スーパー、ドラッグストア、飲食店、カフェなど使いやすいお店が揃っています。駅からは少し離れますが、東口側市役所の近くにはららぽーと富士見があり、休日は賑わっています。駅からららぽーとまでのバスは渋滞で動かなくなることがあるので、歩いた方が早いこともあります。 |
|---|---|---|---|
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【鶴瀬駅に対する口コミ】鶴瀬駅周辺は、古い建物と新しい建物が混在しています。現在開発中のようです。駅近くの飲食店はマクドナルド、日高屋、吉野家、居酒屋などです。駅直結で東武ストアがあるので買い物には便利です。遅くまで営業しています。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 鶴瀬駅
ささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 東京や神奈川に行くのに、1本で行けるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 飲食店やスーパー、薬局があるので買い物するのに便利。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | マクドナルドやスーパーがあってすぐお腹がすいたら買えるのが良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレや1回にもトイレがあるので便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番もお店もあるので、安心である。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 川越駅や東京も近いので、便利な場所ではある。 |
2022年6月 鶴瀬駅
マイメロさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 待ち時間が少ない 東武ストアがある 改札まで近い 都心までアクセスしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーとコンビニ、居酒屋は充実している 駐車場もある 可愛い雑貨屋がある 100均もある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 持ち帰りで買えるところCoCo壱やすぐ食べれる日高屋などはある 居酒屋が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターがある 多機能トイレもある 保育園が駅近にある |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある 駅の中にたまに警官が立っている 駅員さんが優しい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は住みやすい割に安い 駅の周りにスーパーがあり利便性が高い |
2020年8月 鶴瀬駅
【メリット】 マクドナルドや牛丼チェーン店など充実しているためサッとご飯を食べたいときには便利。池袋まで……
2019年3月 鶴瀬駅
【メリット】 富士見市の中心街にある駅です。駅舎の中には東武ストアやマクドナルド、マツモトキヨシなどが入……
ネオアーバン鶴瀬の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
入間郡三芳町ランキング(48物件中) |
入間郡三芳町藤久保ランキング(28物件中) |
鶴瀬駅ランキング(64物件中) |
ネオアーバン鶴瀬の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1991年7月） |
1階 | － | |||||
| 1階 | － | ||||||
| 1階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 5階 | － |
ネオアーバン鶴瀬の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 2025年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2020年12月 | 2021年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年10月 | 2020年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2017年10月 | 2017年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2017年3月 | 2017年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2016年2月 | 2016年4月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2016年2月 | 2016年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2015年6月 | 2015年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2014年12月 | 2015年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2014年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2014年1月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2013年11月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 62.09㎡ | 7.03㎡ | 1,104万円 | ＠59万円 | ＠18万円 | 13,512円 218円 |
13,472円 217円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ネオアーバン鶴瀬の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■入間郡三芳町藤久保の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■入間郡三芳町の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■鶴瀬駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ネオアーバン鶴瀬の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 62.82 | |||||||
| 2021年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 62.82 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ネオアーバン鶴瀬の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■入間郡三芳町藤久保の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■入間郡三芳町の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■鶴瀬駅の賃料相場
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(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
