サンテラス根岸
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 33件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 76,727円 |
| 平均坪単価 | ＠10,088円 |
| 平均m²単価 | ＠3,052円 |
| 上位専有面積 | 24.55m²：7件 24.74m²：5件 33.48m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：22件 1DK：11件 |
サンテラス根岸の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／鶯谷駅 徒歩3分
東京メトロ日比谷線／入谷駅 徒歩6分
JR山手線／上野駅 徒歩15分
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利用可能路線
『鶯谷駅』 JR山手線 JR京浜東北線
『入谷駅』 東京メトロ日比谷線
『上野駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR北陸新幹線 JR山手線 JR宇都宮線 JR常磐線 JR高崎線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都台東区根岸3丁目6-22 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1999年3月
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総戸数
14戸
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小学校区域
台東区立根岸小学校
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中学校区域
台東区立忍岡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンテラス根岸の口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【上野駅に対する口コミ】乗り換えの自由度が高い。 駅出て直ぐにアメ横を散策出来る。 飲食店も、無い物が無い程の選び放題。家賃はやや高めだが、アクセスと買い物、ショッピング、娯楽とどれも揃った街。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【上野駅に対する口コミ】買い物は便利。業務スーパーも上野2丁目にあり、3丁目に吉池もある。 ユニクロ、GU.松坂屋デパートと買い物に不便無し。夜中でも、かなり治安は良い方だと思う。アメ横地域は街頭も明るく、 24時間営業の店舗もたくさんある。 交番はエリアに対して少なめと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【上野駅に対する口コミ】種類は選び放題、和食から洋食、無いものが無い選択肢。値段も特に地方の様な観光地価格では無い。 普通の価格設定。昼飲みも出来る飲食店も多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【上野駅に対する口コミ】上野周辺の家賃は23区の中では真ん中より上の価格帯と思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 入谷駅
まっこさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ビッグターミナルの上野駅から1駅だけなのに、びっくりするほど庶民的な街 |
|---|---|---|---|
2023年9月 入谷駅
Sさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 上野まで1駅、北千住までが近く快速など利用出来る、銀座まで1本(10駅)、近くにバスの駅もある、東京都だから都会、主要駅という程では無いから混み具合はちょうといいくらい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 出たところすぐにスーパーあり、コンビニふたつ、銀だこ、大通りだから安全、少し歩けば警察署もある、写真屋さん、美容院あり |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 入谷カフェがある、ドトールあり、銀だこある、飲食店もあり、居酒屋あり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 台東区なので小学校がおおい、上野、柏葉中学あり、スーパー、エレベーター、エスカレーターあり、多目的トイレあり |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいい、下谷警察署がある、酔っぱらいは多くない、街灯はおおい、ほぼ全てに街灯がある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 上野と浅草が近くにあり、スーパーはおおい、学習用の道具買う場所もある、コンビニもある、便利、バスもあり |
2021年11月 上野駅
【メリット】 通学で常磐線を利用していて、ダイヤ乱れで先発電車に変更があったとき、ホームや車内で繰り返し……
2021年11月 上野駅
【メリット】 上野駅は東京都有数の繁華街ということもあり、飲食店、電車の路線の多さはピカイチ。アメ横があ……
サンテラス根岸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 1階 | 1K | 南東 | 24.74 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 1K | 南東 | 24.74 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | 1K | 南東 | 24.55 | |||||||
| 2023年7月 | 2階 | 1K | 南東 | 24.74 | |||||||
| 2022年9月 | 1階 | 1K | 南東 | 21.95 | |||||||
…残り28件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■台東区根岸の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■台東区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■鶯谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.95～24.74㎡｜23.73㎡ | 69,533円｜9,706円/坪 |
| 2階～2階 | 23.81～24.74㎡｜24.33㎡ | 75,666円｜10,281円/坪 |
| 3階～3階 | 27.34～33.48㎡｜30.81㎡ | 86,250円｜9,308円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.95～33.48㎡｜26.47㎡ | 76,968円｜9,678円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
