市川第二マンションの外観
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市川第二マンションの外観
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市川第二マンションの外観：外観
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市川第二マンションの外観：外観
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市川第二マンションの外観：外観・土地
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市川第二マンションの外観：外観・土地
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市川第二マンションのその他
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市川第二マンションのその他：居室
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市川第二マンションのその他：敷地内/建物
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市川第二マンションのその他：敷地内/建物
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市川第二マンションのその他：洗濯機置き場
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 53件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 74,603円 |
| 平均坪単価 | ＠6,566円 |
| 平均m²単価 | ＠1,986円 |
| 上位専有面積 | 40m²：15件 42m²：10件 37.96m²：8件 |
| 上位間取り | 2DK：49件 2LDK：2件 1LDK：2件 |
市川第二マンションの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／船堀駅 徒歩14分
都営新宿線／一之江駅 徒歩24分
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利用可能路線
『船堀駅』 都営新宿線
『一之江駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江戸川区東小松川3丁目33-7 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1990年1月
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総戸数
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小学校区域
江戸川区立東小松川小学校
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中学校区域
江戸川区立松江第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
市川第二マンションの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【市川第二マンションの所有者様へ】
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市川第二マンションの口コミ・評判
2013年7月
takchiさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 小学校、中学校がすぐ近くにあること、バス停が近い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 街道から一本離れているので、クルマの音などはあまり気にならない |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐車場は敷地内にあるので利用する方には便利 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内の段差は少ないほうだと思います。風通しも良い |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 自転車で10分以内にスーパーコンビニがあるので不便ない |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校が近いことから、公園もあり良いと思います |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 一之江駅
ラッキーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 距離はあるが秋葉原に行くのが楽。東京なので本数も多く、5分に1度来る。朝でも電車が止まる影響を受けにくい線路で、すんなりと利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院は内科・呼吸器科・耳鼻科・歯医者にお世話になったことがある。設備が整っていて便利。静かな駅。花屋さんがあって、他で見たことのないかわいい商品がたくさんある。駅の裏には個人店なのか、小さなホームセンターがありここも面白いかわいい商品が多くて必見。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | チェーン店だとコメダ珈琲とモスバーガーとガストしか見かけない。個人店の方が多いかもしれない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 最低限の、多機能トイレや手すり、エスカレーター、エレベーター、スロープはある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 4年間特に変な人を見かけた覚えはなく、静かな駅である印象。交番もあるし、心配するようなことはないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 電車の本数が多く、寝坊してもカバーしやすい。秋葉原や新宿などに遊びに行くなら時間のパフォーマンスは高いと思う。友人とも集まりやすい。 |
2023年5月 船堀駅
saikounityoudoii さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が停車する。急行になることができれば、新宿まで30分かからずに行ける上に、座れる可能性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや本屋、銀行など日常使う施設は一通り揃っており、利便性が良い。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ファミリーレストランが多く、子供連れには便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周辺に学校や保育園、公園が多く利便性は高い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番もあり、飲み屋も少ないため治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内で都心へのアクセスも良い割に都内にしては家賃も安い。 |
2023年2月 一之江駅
まさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿まで30分くらいで着き、 地下鉄なので天候による影響があまりでなく、遅延が少ない。 さほど混むことがない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅出たら目の前に24時間のスーパーがあり、ジムや飲食店も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名店から個人経営のお店も多く、コンビニも充実している。 居酒屋は遅くまでやっているので、 時間もこまらず利用できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 単身者や高齢者が多く、 施設の営業時間の長さや駅構内のスロープやどの設置がきちんとされている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜のお店がない為、夜に人が集中することがない。 車通りに面しており街頭も多いので遅い時間の徒歩も問題。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃が比較的に安く、 地下鉄なので交通費も抑えられる。 都心にも近いが地方にもすぐ行ける。 |
2023年1月 船堀駅
いしのぶさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 江戸川区ですがお店多く栄えています。都心へのアクセスも便利なので住みやすいです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはイオンがあるし、ミスドやケンタッキーや牛丼チェーン店、ファミリーレストラン、居酒屋チェーンも揃って満足です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニや飲食チェーン店も多いのですがマクドナルドが2店舗あるのでありがたいです。味噌ラーメン大島やとんかつ田もおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 病院も多いので本当に住みやすい町だと思います。銀行も駅前に揃っていて不自由しないです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 船堀駅周辺と大通り沿いは明るくて問題ありません。ハトがいるので撤去してもらえると更に嬉しいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はちょうど良いです。3年前に江東区から荒川渡るだけですが家賃も安く広いマンションで満足しています。 |
市川第二マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 2DK | 東 | 38.88 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 2DK | 東 | 38.22 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 2DK | 東 | 40 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 2DK | 東 | 42 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 2DK | 東 | 40 | |||||||
…残り48件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区東小松川の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■船堀駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 37.96～40㎡｜39.32㎡ | 73,000円｜6,141円/坪 |
| 2階～2階 | 37.96～42㎡｜40.27㎡ | 75,000円｜6,167円/坪 |
| 3階～3階 | 37.96～42.88㎡｜40.31㎡ | 75,129円｜6,172円/坪 |
| 4階～4階 | 37.96～42.03㎡｜40.26㎡ | 73,416円｜6,034円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 37.96～42.88㎡｜40.29㎡ | 74,580円｜6,128円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
