ハオスローレライ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 203件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 78,310円 |
| 平均坪単価 | ＠7,652円 |
| 平均m²単価 | ＠2,315円 |
| 上位専有面積 | 39.75m²：45件 32m²：37件 38m²：36件 |
| 上位間取り | 2K：181件 2DK：22件 |
ハオスローレライの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／篠崎駅 徒歩6分
都営新宿線／瑞江駅 徒歩29分
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利用可能路線
『篠崎駅』 都営新宿線
『瑞江駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江戸川区上篠崎4丁目26-6 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1998年2月
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総戸数
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハオスローレライの口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 都営新宿線の篠崎駅から徒歩5分と好立地にあり、閑静な住宅街にあるので生活しやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くには江戸川も流れており、河川敷で運動できるため生活も充実します。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築年数２０年のマンションですが外観も綺麗で、オートロックや防犯カメラもついているので安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内は古くなっている場所は綺麗にリフォームされており、生活しやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前にはマクドナルドやスーパーなどがあり、買い物に不便することはありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 篠崎第二小学校も近くにあり、小さな子供がいても安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 都営新宿線の篠崎駅まで徒歩6分の距離です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | スポーツ施設の充実しているエリアとなっています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 8階建ての鉄骨鉄筋コンクリートマンションです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向きのお部屋でバルコニーから光が降り注ぎます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー・最低限の飲食店はそろっています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 篠崎公園も近く、緑も多いです。アウトドア好きにピッタリのところでしょう。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 篠崎駅
たぬきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発から1駅目なのでそこまで混んでなくて座れるのが楽。 また、新宿まで1本で行けるので結構便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅回りはスーパー、ファーストフード店、病院があるので結構便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェはドトール、バーミヤンやマックなど駅近にある。居酒屋もそれなりに多いので充実はしていると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園・幼稚園の数はそれなりに多い。 公園も沢山ある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番あり、酔っぱらいはそこまで多くは無い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近の割には物価はお手ごろ。 スーパーも多いので比べられる |
2024年2月 瑞江駅
ツナさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 並行で走ってる路線の総武線や東西線に比べ、全体的に空いている。 バスの路線は多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺はドン・キホーテやライフサミットなどの日常生活用品の買い物は便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店はバリエーションがあり、充実している 和菓子屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から比較的近いところに公園や児童館、ファミレスがある |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅ロータリに交番があり、トラブルの様子は見たこともなく、治安は良いと思う。(北側に位置する京葉線小岩駅では、利用頻度は少ないがたびたびトラブルを見かけている。) 周辺はきれいであまりゴミや汚れはないように思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内だが郊外であるため、混雑は少なめ。ディスカウントストア（ドン・キホーテ）も充実しており、生活しやすい。 |
2018年5月 篠崎駅
【メリット】 篠崎駅は都内最東端の駅でこれより東は千葉県、同駅から100ｍ程には国道14号（京葉道路）が……
2018年5月 篠崎駅
【メリット】 駅周囲の発展状況は都内としては低い部類ですが、東京都内にいながらにして、居心地の良さが残る……
ハオスローレライの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 8階 | 2K | 南 | 32 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 2K | 南 | 38 | |||||||
| 2025年3月 | 8階 | 2K | 南 | 40 | |||||||
| 2024年2月 | 7階 | 2K | 南 | 38 | |||||||
| 2024年2月 | 7階 | 2K | 南 | 32 | |||||||
…残り198件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区上篠崎の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■瑞江駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 32～39.75㎡｜37.94㎡ | 74,611円｜6,532円/坪 |
| 3階～4階 | 30～39.75㎡｜37.02㎡ | 77,413円｜6,964円/坪 |
| 5階～6階 | 30～39.75㎡｜37.28㎡ | 78,250円｜6,996円/坪 |
| 7階～7階 | 32～39.75㎡｜36.89㎡ | 81,529円｜7,363円/坪 |
| 8階～8階 | 30～40㎡｜37.8㎡ | 81,650円｜7,189円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30～40㎡｜37.43㎡ | 78,364円｜6,970円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
