JSハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 80,833円 |
| 平均坪単価 | ＠5,570円 |
| 平均m²単価 | ＠1,685円 |
| 上位専有面積 | 49.15m²：24件 |
| 上位間取り | 2DK：24件 |
JSハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／船堀駅 徒歩8分
都営新宿線／東大島駅 徒歩22分
都営新宿線／一之江駅 徒歩25分
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利用可能路線
『船堀駅』 都営新宿線
『東大島駅』 都営新宿線
『一之江駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江戸川区東小松川4丁目37-3 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1993年4月
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総戸数
15戸
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小学校区域
江戸川区立東小松川小学校
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中学校区域
江戸川区立松江第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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JSハイツの口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【東大島駅に対する口コミ】都営新宿線の駅のため、新宿まで一本で行けます。駅前にはダイエーもあり、買い物には便利です。家賃は安く住みやすいのでコスパはよいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【東大島駅に対する口コミ】ダイエーが近くにあり買い物には便利だが、東側にはほぼ何もないので、出口を間違えると悲惨。特におかしな人もおらず問題ない暮らせています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【東大島駅に対する口コミ】駅のすぐ近くに数件飲食店がありテイクアウトもしやすい |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【東大島駅に対する口コミ】ダイエーがあるので買い物には困らず比較的子育て世代にも便利 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 船堀駅
りんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心の方にアクセスしやすくて移動に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺はお店が多いし、バラエティに富んでいる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店もそれ以外もいろんなお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 病院や保育園や幼稚園が比較的多くて暮らしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅や駅周辺はとても清潔で悪い噂も聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京都２３区にしては物価も地価も安い方。 |
2024年2月 船堀駅
あおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まる 新宿に乗り換えなしで行ける 混雑が少ない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くにスーパー 区役所が移転してくるので便利になると思う |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | いくつか美味しい飲食店がある 近くのスーパーに飲食店モールがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が多い 駅のトイレが新しく綺麗 スモーキングエリアもある |
| 治安 |
5 |
メリット | 風俗店などもほとんどなく治安がいいと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に通勤など便利 家賃も高くない 物価も高くない |
2023年1月 船堀駅
フリルリボンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで乗り換えなしで行け、急行も止まります。通勤時間帯も東京メトロなどに比べると空いています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにトキビルという商業施設があり、飲食店やジム、病院など生活に必要なものがそろっています。 トキビル以外にも駅の近くにはスーパーや飲食店が複数あるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレス、焼き肉、お弁当屋、ベーカリー等一通り何でも揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が多く、学校、幼稚園、保育園等も多いと思います。昔から子供が多いエリアだと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昔から軽犯罪が多いようです。あと酔っ払いも多いような気がします。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 昔より家賃が高くなりました。でも東京都内では安いほうなので東京23区内にどうしても住みたいという人には良いと思います。 |
2021年10月 東大島駅
【メリット】 近くに小松川公園があり、子供だけでなく幅広い年齢層にも楽しめる。千本桜が有名。ダイエーや、……
JSハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 3階 | 2DK | 南西 | 49.15 | |||||||
| 2023年6月 | 1階 | 2DK | 南西 | 49.15 | |||||||
| 2022年7月 | 4階 | 2DK | 南西 | 49.15 | |||||||
| 2022年2月 | 1階 | 2DK | 南西 | 49.15 | |||||||
| 2021年6月 | 1階 | 2DK | 南西 | 49.15 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区東小松川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東大島駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
