レジデンシャル武蔵小杉の外観
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レジデンシャル武蔵小杉の外観：武蔵小杉駅徒歩1分！ オートロック・宅配ボックス・エレベーター完備♪
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レジデンシャル武蔵小杉の外観：武蔵小杉駅徒歩1分！ オートロック・宅配ボックス・エレベーター完備♪
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レジデンシャル武蔵小杉のエントランス
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レジデンシャル武蔵小杉のエントランス
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レジデンシャル武蔵小杉のその他
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レジデンシャル武蔵小杉のその他
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レジデンシャル武蔵小杉のその他：その他
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レジデンシャル武蔵小杉のその他：その他共有部分
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レジデンシャル武蔵小杉のその他：その他共有部分
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レジデンシャル武蔵小杉のその他：その他共有部分
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レジデンシャル武蔵小杉のその他：その他共有部分
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レジデンシャル武蔵小杉のその他：その他共有部分
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レジデンシャル武蔵小杉のその他：セキュリティ
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レジデンシャル武蔵小杉のその他：セキュリティ
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レジデンシャル武蔵小杉のその他：セキュリティ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 9件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 174,422円 |
| 平均坪単価 | ＠5,969円 |
| 平均m²単価 | ＠1,806円 |
| 上位専有面積 | 87.6m²：3件 88m²：2件 175.79m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：8件 ワンルーム：1件 |
レジデンシャル武蔵小杉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／武蔵小杉駅 徒歩1分
東急東横線／新丸子駅 徒歩8分
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利用可能路線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
『新丸子駅』 東急東横線 東急目黒線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403-60 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
地下2階付9階建
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築年月
1970年8月
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総戸数
28戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レジデンシャル武蔵小杉の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件が賃貸で出たら教えて
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あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 武蔵小杉駅
クマさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅内部は広く、路線も多く使いやすい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 都心のベッドタウンで商業施設が充実しております。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オシャレな店、学生向けのお店が多い印象。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 商業施設、娯楽施設、保育園等が多いイメージ。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番が駅のすぐ近くにあるので安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心とは比べればだいぶ安く押さえられる。 |
2023年1月 新丸子駅
きゃおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 武蔵小杉駅の隣駅の為、乗り換えることで品川駅、東京駅、新宿駅といった主要駅にも行きやすい。また中目黒駅や渋谷駅にも乗り換えが無く一本で行ける点。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 郵便局、薬局、スーパー、コンビニが駅前にあり、生活しやすい点。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | オリジン弁当が駅前にあり、遅くまでやっているので助かる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 治安がいい。騒音も無く、適度な人口密度。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 飲み屋が少なく、酔っ払いや、騒音がほとんど無い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東急東横線の中では全体的に安い家賃で住めて、利便性の恩恵を受けられる。 目黒線も使える。 |
2022年7月 武蔵小杉駅
めぽさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が通っており、バスも様々な方面に行くものが多く行き交っているので、まず通学通勤には困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 開発が進んでおり、大きな商業施設があるため、ショッピングはいつでも満足に出来る。駅直通のビルにもアパレルショップや雑貨屋さんなど、充実したバリエーションのお店がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商業施設の中や駅前に沢山ある上、少し歩けばファミリーレストランや飲食店が多い商店街もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校は、小杉小学校という新しい学校の進んだICT教育が全国的にも有名。 公園については、歩きかバスで等々力公園に行くのがオススメ。とても広くて、遠足にもよく使われる公園。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜も人通りがあるため、大きい道では特に不安なところは無い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性も買い物など生活拠点にしてもメリットが沢山あるので、多少高くても家を借りたり買ったりするファミリー層は多い。子どもの進学等のことを考えても、便利な土地。 |
2022年5月 武蔵小杉駅
ゆうきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線あり、新宿、渋谷、池袋、東京だけでなく、埼玉等の複数の県にアクセスが可能 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設は充実しており、駅近くに複数の商業施設がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前に飲食店が充実しており、チェーン店、個人店が共に充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くの商業施設には、エレベーターやスロープ、多機能トイレは充実している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 良くも悪くも人が多いので、人の気がないところは少ないと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 生活に困ることはないので、コストパフォーマンスは高い。 |
レジデンシャル武蔵小杉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 9階 | 1LDK | 南 | 85.8 | |||||||
| 2025年6月 | 9階 | 1LDK | 南 | 88.19 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 175.79 | |||||||
| 2025年4月 | 8階 | 1LDK | 南 | 88 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1LDK | 南 | 88 | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区小杉町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■武蔵小杉駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 87.6～88㎡｜87.8㎡ | 161,000円｜6,062円/坪 |
| 5階～6階 | 87.6～175.79㎡｜131.69㎡ | 193,000円｜5,182円/坪 |
| 7階～8階 | 87.6～94.53㎡｜90.04㎡ | 168,933円｜6,205円/坪 |
| 9階～9階 | 85.8～88.19㎡｜86.99㎡ | 177,500円｜6,748円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 85.8～175.79㎡｜98.57㎡ | 174,350円｜6,060円/坪 |
| 東向き | 94.53～94.53㎡｜94.53㎡ | 175,000円｜6,120円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
