水幸ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 90,000円 |
| 平均坪単価 | ＠7,760円 |
| 平均m²単価 | ＠2,347円 |
| 上位専有面積 | 38.34m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：1件 |
水幸ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／西日暮里駅 徒歩6分
JR山手線／鶯谷駅 徒歩9分
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利用可能路線
『西日暮里駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ千代田線 日暮里・舎人ライナー
『鶯谷駅』 JR山手線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都台東区根岸2丁目21-5 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1990年1月
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総戸数
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小学校区域
台東区立根岸小学校
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中学校区域
台東区立忍岡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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水幸ビルの口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【鶯谷駅に対する口コミ】山手線の駅なので、どこに行くにも便利です。なので、アクセスが悪いということはないです。京浜東北線もあるので、本数も多いです。 駅も大きな駅ではないので、出口で迷うということもないので、不便はないと思います。山手線の駅には周りの物価が安いので、家賃を考えたらコスパはとても良いです。上野も近いので、めちゃめちゃな不便はないです。行政機関は役所が上野にあり、アメ横やデパートなどあるので、買い物などに困ることもないと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【鶯谷駅に対する口コミ】ドラッグストアは多く、小さいス―パ―は徒歩圏にあります。医療機関も個人院があります。上野も近いので、食品などの買い物には困らないです。 公的施設も上野に区役所があるので、行政サ―ビスも不便な環境にはありません。繁華街ではないので、台東区の割にはそこまで治安は悪くないです。警察もこのあたりを良くパトロールしていて、警察署も近いので、駅前がラブホテル街の割には良い方だと思います。犯罪発生率もそれほど高くはないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【鶯谷駅に対する口コミ】日暮里、上野まで足を運べば美味しいお店は多くあり、10分くらいなので、飲食店は困らないです。入谷も近く、うなぎの名店などもあり、先代の林家三平師匠が愛したステーキ店もあり、飲食店には困らないと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【鶯谷駅に対する口コミ】個人の医療機関は多く、ドラッグストアもあり、上野公園も近いので、緑は多いです。学校も近くにあり、小、中学校も廃校にならずにあります。駅にはエレベーターもきちんとあり、移動するのに困ることはないと思います。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 鶯谷駅
【メリット】 駅の周りにはコンビニやスーパー、飲食のチェーン店もあり、生活面では困らない。
上……
2021年10月 鶯谷駅
【メリット】 言わずと知れたラブホ街です
有名な飲食店が多数あり、そのあたりは馬鹿にできません……
2020年3月 鶯谷駅
【メリット】 鶯谷駅からは上野駅や秋葉原駅などに乗り換えなしで行くことが可能です。また駅の周辺には多くの……
2018年8月 鶯谷駅
【メリット】 駅周辺の人たちがみな下町気質で非常に親切に接してくれるのがありがたかったです。駅自体も複数……
水幸ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 4階 | 2DK | 南 | 38.34 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■台東区根岸の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■台東区の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西日暮里駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
