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公社賃貸SMALIO高倉台の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

公社賃貸SMALIO高倉台

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 8件
平均賃料相場 39,062円
平均坪単価 ＠2,673円
平均m²単価 ＠809円
上位専有面積 49.23m²：8件
上位間取り 3DK：6件 2LDK：2件

公社賃貸SMALIO高倉台の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／泉ケ丘駅 徒歩20分
    南海高野線／狭山駅 徒歩48分

  • 利用可能路線

    『泉ケ丘駅』　南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）　
    『狭山駅』　南海高野線　

  • 所在地(住所)

    大阪府堺市南区高倉台1 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1973年12月

  • 総戸数

    150戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    堺市南区小学校学区 堺市南区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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公社賃貸SMALIO高倉台の【賃貸】物件情報

公社賃貸SMALIO 高倉台
公社賃貸SMALIO 高倉台
賃料(管理費)
3.86万円(1,900円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
49.23m²
間取り
3DK
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年5月 泉ケ丘駅

匿名さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 難波に電車1本で行け、区間急行が止まる駅なのでとても便利です
生活利便施設の充実
5 		メリット 最近改修工事をしてとても綺麗になり駅を出て高島屋やコンビニがあるのでとても便利で綺麗でいい駅だと思います
飲食店の充実
3 		メリット 近くに高島屋やジョイバークがあるので3時間くらいは潰せます
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園は大仙公園っとゆう結構広い公園があり駅はエレベーターやエスカレーターがありますので便利です
治安
4 		メリット ほとんど治安はいいですがたまに障害者が騒ぐ程度で夜はスケボーの音が聞こえるがそんなに邪魔にならない場所なので顔は見たことないです
コストパフォーマンス
3 		メリット 一戸建てなのでまあまあしましたげとちょい高いです
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・207文字）

2023年4月 泉ケ丘駅

さあさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 南海難波まで1本で30分程乗ると着くので便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 雨に濡れず徒歩圏内にパンジョがあり便利。
飲食店の充実
5 		メリット 徒歩圏内に泉北堂、スタバ、ドトール等があったり飲食店もカレーからうどん、お好み焼き等があり、パンジョ内にも色々あるので便利。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅に多機能トイレがあり、エレベーターなども完備されている。
治安
4 		メリット 日中はもちろん、夜はホームタウンなので常に人は多い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性がよく、今は家賃もさほど高くない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・242文字）

2022年8月 泉ケ丘駅

もちきちさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 難波までのアクセス30分程度、快速や準急行が止まる駅になっている。堺と大阪を結ぶ路線として利便性大。
駅にはバスやタクシーも多く公共交通機関の利用がしやすい環境。
生活利便施設の充実
5 		メリット デパートや大型商業施設も近隣にあり生活必需品として不足の物は全て購入できる環境にある。
飲食店の充実
5 		メリット 駅から徒歩5分程の所に大型デパートがあり、飲食に関しては全く問題なくさまざまなジャンルの食べ物が食べられる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 各地域に小学校があり、近隣だけでも10校は超えている。各地域ごとに教育関連の場所があり子供の数も多い。
治安
5 		メリット 人口が多いため様々な層の人間が生活をしている。住んでいる地域によってもレベルは様々である。偏差値の高い学校では進学校の合格率も高い所がある。
コストパフォーマンス
3 		メリット 町としては駅も大きく利便性があり、近隣の買い物施設との連絡も良好で住みやすさは良好。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・256文字）

2021年12月 泉ケ丘駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 泉北高島屋やその他商業施設の入口に隣接しています。
図書館や児童館も徒歩圏内にあ……

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（残り178文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

公社賃貸SMALIO高倉台の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 4階 3DK 南 49.23
2025年5月 5階 3DK 南 49.23
2025年3月 2階 3DK 南 49.23
2025年3月 4階 2LDK 南 49.23
2025年1月 3階 3DK 南東 49.23

…残り3件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■堺市南区高倉台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■堺市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■狭山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
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～50
50～
  • ：
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  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    公社賃貸SMALIO三原台B

    公社賃貸SMALIO三原台Bの外観
    住所 大阪府堺市南区三原台1番
    交通 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線） 泉ケ丘駅 徒歩14分
    築年数 1972年6月
    階建て 地上11階建
    総戸数 211戸
    口コミ数 0
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    公社賃貸SMALIO 三原台Ｂ
    新着
    公社賃貸SMALIO 三原台Ｂ     		3.74万円
    (2,500円)    		 無 無 49.83m² 3DK 9階 南西
    情報取得日:2025年07月05日
  • 賃貸

    ラパス高倉台

    ラパス高倉台の外観
    住所 大阪府堺市南区高倉台2丁目21番10号
    築年数 2001年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 396
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラパス高倉台
    ラパス高倉台     		4.2万円
    (4,500円)    		 無 無 22.12m² 1K 1階 南東
    ラパス高倉台 211
    新着
    ラパス高倉台 211     		4.2万円
    (4,500円)    		 無 無 22.12m² 1K 2階 南東
    情報取得日:2025年07月01日
    ラパス高倉台
    ラパス高倉台     		4.4万円
    (4,500円)    		 無 無 22.12m² 1K 3階 南東
    ラパス高倉台
    ラパス高倉台     		4.4万円
    (4,500円)    		 無 無 22.1m² 1K 3階 南東
    ラパス高倉台III番館
    ラパス高倉台III番館     		5万円
    (5,800円)    		 無 無 31.5m² 1DK 1階 南西
  • 賃貸

    公社賃貸SMALIO茶山台B

    公社賃貸SMALIO茶山台Bの外観
    住所 大阪府堺市南区茶山台8番
    交通 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線） 泉ケ丘駅 徒歩15分
    築年数 1974年6月
    階建て 地上5階建
    総戸数 270戸
    口コミ数 0
    アクセス数 49
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    公社賃貸SMALIO 茶山台Ｂ
    公社賃貸SMALIO 茶山台Ｂ     		3.87万円
    (2,000円)    		 無 無 49.23m² 3DK 5階 南東
    公社賃貸SMALIO 茶山台B
    新着
    公社賃貸SMALIO 茶山台B     		6.2万円
    (2,000円)    		 無 無 49.23m² ワンルーム 5階 南
    情報取得日:2025年07月05日
  • 賃貸

    公社賃貸SMALIO茶山台

    公社賃貸SMALIO茶山台の外観
    住所 大阪府堺市南区茶山台1番
    交通 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線） 泉ケ丘駅 徒歩13分
    築年数 1971年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 941戸
    口コミ数 0
    アクセス数 44
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    公社賃貸SMALIO 茶山台Ｂ
    公社賃貸SMALIO 茶山台Ｂ     		3.87万円
    (2,000円)    		 無 無 49.23m² 3DK 5階 南東
    公社賃貸SMALIO 茶山台
    公社賃貸SMALIO 茶山台     		4.62万円
    (1,450円)    		 無 無 45.84m² 2LDK 3階 南東
    公社賃貸SMALIO 茶山台
    公社賃貸SMALIO 茶山台     		5.04万円
    (1,450円)    		 無 無 45.84m² 2LDK 2階 南西
    公社賃貸SMALIO 茶山台B
    新着
    公社賃貸SMALIO 茶山台B     		6.2万円
    (2,000円)    		 無 無 49.23m² ワンルーム 5階 南
    情報取得日:2025年07月05日
  • 賃貸

    公社賃貸SMALIO三原台

    公社賃貸SMALIO三原台の外観
    住所 大阪府堺市南区三原台40番
    交通 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線） 泉ケ丘駅 徒歩23分
    築年数 1971年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 250戸
    口コミ数 0
    アクセス数 54
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    公社賃貸SMALIO 三原台
    公社賃貸SMALIO 三原台     		3.46万円
    (2,700円)    		 無 無 44.98m² 3DK 5階 南
    公社賃貸SMALIO 三原台
    新着
    公社賃貸SMALIO 三原台     		3.56万円
    (2,700円)    		 無 無 44.98m² 3DK 4階 南
    情報取得日:2025年07月04日
    公社賃貸SMALIO 三原台
    新着
    公社賃貸SMALIO 三原台     		3.88万円
    (2,700円)    		 無 無 44.98m² 2LDK 3階 南
    情報取得日:2025年07月10日

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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