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賃貸

グレース笹倉

総合評価：

4.0 アクセス数： 840

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 18件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	95,111円
平均坪単価	＠6,832円
平均m²単価	＠2,067円
上位専有面積	43.23m²：7件 42.18m²：6件 46.3m²：2件
上位間取り	2DK：17件 2LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グレース笹倉の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
都営新宿線／一之江駅徒歩9分
都営新宿線／瑞江駅徒歩15分
利用可能路線
『一之江駅』　都営新宿線　
『瑞江駅』　都営新宿線　
所在地(住所)
東京都江戸川区江戸川3丁目57-15 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
2003年8月
総戸数
小学校区域
江戸川区立瑞江小学校
中学校区域
江戸川区立瑞江中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
江戸川区小学校・中学校学区江戸川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グレース笹倉の口コミ・評判

2023年3月

誠さん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	都営新宿線近く、男性の足で徒歩10分程で便利ですね。電車に乗れば30分で新宿です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	人口が密集していない人が少ないので個人的には犯罪発生率は低いと思います。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	割と綺麗な鉄筋作りデザイン性も高い。自分は好きなデザイン。綺麗で格好が良い。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	新しめのマンションなので割と良いと思う。内部のあまり細かい仕様は判りません。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	買い物には便利、スーパーは点在しており、コンビニも多い。便利。小さいが飲食店も数か所ある。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	警察、消防署、郵便局が近く、小さなお子さん、お年寄りでも安心して暮らせると思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月瑞江駅

かんぽーさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	東京都内の中では混雑度が高くない駅で場合によっては座れることもある。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前には、スーパー、医療、ドラッグ、外食もろもろがそろっており夜遅くまでやっている。
飲食店の充実	3	メリット	吉野家、王将、ケンタッキー、カフェなどの安いチェーン店には困らない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園や、江戸川区の施設がとても充実している。
治安	3	メリット	治安はよいと思う、日中はとても安全である。
コストパフォーマンス	5	メリット	都内の割には家賃も安くコスパはよい街だと感じる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・192文字）

2023年5月一之江駅

誠さん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	環状線、都営大江戸線との接続も有って、都心、新宿に出られて便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の周りには商店街は無いが、スーパー、コンビニ、弁当、ラーメン屋等が点在しており、食事の苦労はしない。
飲食店の充実	4	メリット	多くは無いが数店舗はある。少し駅から歩くと更に食事できる場所がある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	自然が多くて子育て、お年寄り向きだと思う。
治安	4	メリット	警察は目立つ場所に有るので駅近辺は安全だと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	物価は高くないと思う。遅い時間帯は食品は値下げしているし

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・237文字）

2022年10月一之江駅

糖質0さん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新宿まで乗り換え無しで行くことができる。
生活利便施設の充実	3	メリット	徒歩圏内に日常生活で事足りる程度の施設あり。
飲食店の充実	4	メリット	美味しそうな居酒屋さんや、オシャレなカフェがいくつかある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅はバリアフリーになっていて使いやすいと思います。
治安	2	メリット	通常は治安はそこそこいいのではないかと思われます。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅に近ければ車も要らないと思います。バスも多くあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・179文字）

2017年11月瑞江駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】都営新宿線瑞江駅周辺は、スーパーコンビニエンスストアなどが充実しているので買い物が便利です……

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（残り104文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グレース笹倉の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	3階	2LDK	南東	72.27
2025年2月	3階	2DK	ー	43.23
2024年2月	1階	2DK	ー	43.23
2023年10月	1階	2DK	南西	43.3
2023年9月	1階	2DK	南西	45.86
…残り13件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝江戸川区江戸川の賃料相場青線＝江戸川区の賃料相場一之江駅の賃料相場瑞江駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■江戸川区江戸川の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■江戸川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■一之江駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	17	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	17	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	1	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

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グレース笹倉の周辺地図

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エステートムサシセカンド

住所	東京都江戸川区江戸川3丁目56番1号
交通	都営新宿線一之江駅徒歩8分
築年数	1989年7月
階建て	地上3階建

口コミ数	1
アクセス数	188

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アンシャンテ

住所	東京都江戸川区江戸川4丁目4番9号
交通	都営新宿線一之江駅徒歩10分
築年数	2001年7月
階建て	地上10階建
総戸数	27戸

口コミ数	16
アクセス数	1687

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プレステージSOBE

住所	東京都江戸川区江戸川3丁目48番5号
交通	都営新宿線一之江駅徒歩8分
築年数	1991年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	30
アクセス数	1812

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サンリット

住所	東京都江戸川区江戸川3丁目42番3号
交通	都営新宿線一之江駅徒歩10分
築年数	2004年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	102

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スパークル江戸川

住所	東京都江戸川区江戸川3丁目39番10号
交通	都営新宿線一之江駅徒歩12分
築年数	2015年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	1099

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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