ハイム白樺
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 54,000円 |
| 平均坪単価 | ＠8,984円 |
| 平均m²単価 | ＠2,718円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：2件 |
ハイム白樺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／方南町駅 徒歩9分
京王線／笹塚駅 徒歩10分
京王線／代田橋駅 徒歩14分
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利用可能路線
『方南町駅』 東京メトロ丸ノ内線
『笹塚駅』 京王線
『代田橋駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都杉並区方南1丁目22-13 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
- 管理方式
巡回
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイム白樺の口コミ・評判
2024年10月
szwangxuanqingさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 笹塚駅が最寄り駅で、スーパーやファーストフードチェーン店など、日常生活に必要なものは充実しています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | まわりが住宅街でとても静か。車の通りも少ないため、落ち着いて暮らすことができます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
共用部: フィットネスジムやラウンジがあり、住民同士の交流が図れる。 セキュリティ: 24時間監視カメラとオートロックシステムで安心。 外観: モダンでスタイリッシュなデザインが魅力。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
仕様: 広々としたリビングと高い天井で開放感がある。 設備: 最新の家電やシステムキッチンが完備されている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
買い物: 大型ショッピングモールが近く、日常の買い物が便利。 飲食店: 多種多様なレストランやカフェがあり、外食が楽しめる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
暮らし: 住民向けのイベントが定期的に開催され、コミュニティが活発。 防災: 地震対策がしっかりしており、非常時の備えが整っている。 子育て: 近くに保育園や学校があり、子育て環境が整っている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 方南町駅
みさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿、銀座、東京など主要どころの駅まで乗り換えなしで行くことができ、便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 昔ながらの商店街があり、外食には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 昔ながらのこぢんまりした飲食店がたくさんあります。お気に入りはやしろという定食屋さんです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小さな公園は歩いているとたくさんあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大通りもあり、人はたくさん歩いています。神田川沿いは犬の散歩やランニングをしている人も多いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 杉並区の中でも家賃は比較的安いと思います。 |
2023年7月 笹塚駅
osugi4444さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まり、新宿駅までのアクセス良好。また、電車の本数も多く乗り換えも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は飲食店も多く、個人経営ではあるが多業態の病院も多い。近くに商店街もある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋の「オパン」「パンの田島」 牛角やオリジン等有名所が揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に保育園・小学校・高校が揃っており、不便は感じられない |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜でも治安は良い。道路を挟んで交番もあるので女性でも安心 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 電車・バスと交通機関は揃っており利便性は良い 平均家賃は高めだと思うが、新宿までのアクセスを考えるとバランスは良い |
2019年4月 笹塚駅
【メリット】 ・新宿まで電車で5分でアクセスが可能
・都営新宿線の始発、終着駅なので座れる確率……
2018年7月 方南町駅
【メリット】 駅前を中心に、商店街やおいしい飲食店が揃っています。都心部へのアクセスも便利ですし、そこま……
ハイム白樺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 1K | 南 | 19.87 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1K | 南 | 19.87 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区方南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■笹塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 54,000円｜8,984円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 54,000円｜8,984円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
