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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 江戸川区 > 南小岩 > 小岩駅 > ロイヤルレジデンス南小岩

賃貸

ロイヤルレジデンス南小岩

アクセス数： 13

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ロイヤルレジデンス南小岩の外観：外観・土地

ロイヤルレジデンス南小岩のエントランス：エントランス
ロイヤルレジデンス南小岩のその他：その他
ロイヤルレジデンス南小岩のその他：その他
ロイヤルレジデンス南小岩のその他：部屋画像_その他
ロイヤルレジデンス南小岩のその他：部屋画像_その他
ロイヤルレジデンス南小岩の室内：その他部屋・スペース
ロイヤルレジデンス南小岩の室内：その他部屋・スペース
ロイヤルレジデンス南小岩の室内：その他部屋・スペース

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 4件
平均賃料相場	58,750円
平均坪単価	＠16,434円
平均m²単価	＠4,971円
上位専有面積	11.96m²：3件 11.44m²：1件
上位間取り	ワンルーム：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ロイヤルレジデンス南小岩の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央・総武線／小岩駅徒歩10分
利用可能路線
『小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
所在地(住所)
東京都江戸川区南小岩6丁目24-8 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
2023年6月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
江戸川区小学校・中学校学区江戸川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ロイヤルレジデンス南小岩の【賃貸】物件情報

新着ロイヤルレジデンス南小岩

情報取得日:2025年07月06日

賃料(管理費): 6.2万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 11.44m²

間取り: ワンルーム

所在階: 2階

向き: 東

賃貸情報を見る

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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月小岩駅

タッたんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	千葉駅まで乗り換えなし、都心方面へは錦糸町駅や秋葉原駅、新宿駅まで乗り換えなしでアクセスできます。バスロータリーからは京成バスや都営バスが運行しており、錦糸町・両国方面だけでなく、羽田空港や成田空港への空港連絡バス、ディズニーリゾート行きのシャトルバスもあります。タクシー乗り場もあります。ビジネスでもレジャーでも利用しやすい駅と言えます。
生活利便施設の充実	5	メリット	大小合わせて3つの商店街があり病院・飲食店・スーパーなどあらゆるジャンルのお店が数百店舗あります。現在再開発が進んでおり、新しいお店と昭和レトロなお店が混ざり合う楽しい空間になっています。
飲食店の充実	5	メリット	非常にたくさんの飲食店があります。朝から営業しているチェーン店、ランチやお茶にもってこいなおしゃれなカフェ・老舗のケーキ屋さんもあります。居酒屋は様々なジャンルのお店が大通りから裏通りまで数えきれないくらいあり、夜も大変賑わいます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	大規模なものはありませんが、商店街の横道を入るといくつか公園があります。駅から徒歩５分の所に、卓球やバドミントンができるスポーツルーム・和室・集会所が入った「南小岩コミュニティ会館」があります。駅直結の「小岩シャポー」・駅北口目の前の「ヨーカドー小岩店」には授乳室も完備されていますので、赤ちゃん連れの方も不安なくお買い物等楽しめると思います。
治安	4	メリット	駅の真横に交番があります。商店街は夜も明るく、商店街３か所のうち２か所は屋根もあるので、夜でも駅近くは不安要素は少ないかと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	スーパーや下町情緒あふれるお店が多いので日常生活は便利でコスパは良い方だと思います。電車だけでなくバスもたくさん出ているので、行動範囲も広がります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・437文字）

2024年4月小岩駅

まりこんぶさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	総武線は都心へのアクセスが良く、ディズニーランドへも行きやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	再開発が進んでおり、駅ビルがリニューアルされ買い物施設が充実してきている。
飲食店の充実	5	メリット	カフェやベーカリー、飲み屋街が充実している。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅ビル内の赤ちゃん休憩室は広々しており使いやすい。子供を育てるのに配慮のある駅だと思った。
治安	3	メリット	歓楽街があるものの、その一角を抜けると歓楽街のムードはない。清潔感のある明るいムードだと感じる。
コストパフォーマンス	5	メリット	都内にしては土地価格は悪くないと思う。都心へのアクセスも良いので住みやすいと感じる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・259文字）

2022年9月小岩駅

てっくんさん

12件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	総武線だから、かなりの本数の電車が通ってるから便利かな
生活利便施設の充実	3	メリット	生活して行くのに、スーパーとかもあるから困ることは無さそう。
飲食店の充実	4	メリット	割と飲食店はある方だと思っている。カフェも見かけた。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	子育てについてはよくわからないが、普通に暮らしてはいけると思う。
治安	1	メリット	昼間は明るくて、良いところかな、って思う…
コストパフォーマンス	3	メリット	割と駅近でも住めると思う。家賃もそこまで高いイメージはない。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・189文字）

2021年12月小岩駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】北口と南口にそれぞれ商店街があります。駅にはシャポーという駅ビルも直結していて、買い物に困……

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（残り133文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロイヤルレジデンス南小岩の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	ワンルーム	東	11.44
2025年1月	1階	ワンルーム	ー	11.96
2024年12月	1階	ワンルーム	南	11.96
2024年11月	2階	ワンルーム	南	11.96
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝江戸川区南小岩の賃料相場青線＝江戸川区の賃料相場小岩駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■江戸川区南小岩の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■江戸川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■小岩駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	4	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

アスターグリーン

住所	東京都江戸川区南小岩6丁目23番3号
交通	JR中央・総武線新小岩駅徒歩10分
築年数	2000年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	496

賃貸

ソレイユＦｕｊｉｎｕｍａ

住所	東京都江戸川区南小岩6丁目9番9号
交通	JR中央・総武線小岩駅徒歩10分
築年数	2012年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	14

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ソレイユFujinuma	6.2万円 (-円)	1ヶ月	無	20.65m²	1K	1階	東
情報取得日:2025年07月03日
全件を表示する

賃貸

フェルティーレ小岩

住所	東京都江戸川区南小岩6丁目9番3号
交通	JR中央・総武線小岩駅徒歩9分
築年数	2013年5月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	141
アクセス数	1145

賃貸

加藤ハイツ2

住所	東京都江戸川区南小岩6丁目25番22号
交通	JR中央・総武線小岩駅徒歩10分
築年数	1991年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	246

賃貸

メイソンリー小岩

住所	東京都江戸川区南小岩6丁目25番17号
交通	JR中央・総武線新小岩駅徒歩8分
築年数	2000年3月
階建て	地上9階建
総戸数	36戸

口コミ数	2
アクセス数	849

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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