Splacebld.の外観
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Splacebld.の外観
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Splacebld.の外観
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Splacebld.の外観
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Splacebld.の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR伯備線／総社駅 徒歩4分
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利用可能路線
『総社駅』 JR伯備線 JR吉備線 井原鉄道
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所在地(住所)
岡山県総社市駅前1丁目3-43 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
9階建
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築年月
2025年1月
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総戸数
54戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Splacebld.の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 総社駅
ダイソンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 近くにピザ屋があるため腹ごしらえが可能である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅ナカは自販機のみだが、意外と珍しいものが多い |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ピザ屋とパン屋が近くにあり、美味しい！。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターと手すりがちゃんと完備されている |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は非常にいいと思う。 たまに大学生が群がっている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさはそこそこ。 近くに中学校と遊べる場所がある |
2024年3月 総社駅
まっぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 倉敷経由で岡山に行けるのがすごくいい。早く行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 東口はそれなりにお店がある。パン屋さんが多い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | お店はあるのはある。パン屋とかイタリアンだとか。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多少暮らしやすいのかなと思う。学校も多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 普通ぐらいかなと思われる。 そんなに治安が悪いわけではない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃等の価格帯やお店などもあって、すみやすいところは住みやすいかな。 |
2023年6月 総社駅
ちょんこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山陽本線や井原線、伯備線など様々なろせんにのれる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 街中なので特に騒音などは気にならないと感じる |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の周りには比較的たくさんの飲食店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には三つトイレがあって混雑はしにくいと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 人が多い分事故や事件は少なく安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 自動販売機の値段なども特に高いと感じた事はない |
2022年7月 総社駅
xmaho33さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 岡山駅までの電車が、伯備線と桃太郎線の2種類あり比較的短時間の間隔で電車が来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くに大きな病院があったり、駅前に飲食店や美味しいパン屋さんがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 総社市内で有名なトングウというパン屋さんが駅前にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレ、エレベーターがある。保育園はたくさんある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある。歓楽街はなく、酔っ払っている人はあまり見ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅の西側には新しい家がたくさん建っている。近くに郵便局やスーパーなどもあり住みやすい。 |
Splacebld.の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 南 | 29.45 | |||||||
| 2025年5月 | 6階 | 1K | 南 | 29.45 | |||||||
| 2025年5月 | 6階 | 1K | 南 | 29.45 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 南 | 29.45 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | 南 | 29.45 | |||||||
…残り26件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■総社市駅前の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■総社市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■総社駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
