スパッジオ蔵前
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 78件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 152,280円 |
| 平均坪単価 | ＠12,012円 |
| 平均m²単価 | ＠3,634円 |
| 上位専有面積 | 35.11m²：36件 60.3m²：20件 54.68m²：15件 |
| 上位間取り | 1DK：36件 2LDK：34件 1LDK：8件 |
スパッジオ蔵前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／新御徒町駅 徒歩7分
都営浅草線／蔵前駅 徒歩7分
JR中央・総武線／浅草橋駅 徒歩12分
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利用可能路線
『新御徒町駅』 都営大江戸線 つくばエクスプレス
『蔵前駅』 都営大江戸線 都営浅草線
『浅草橋駅』 JR中央・総武線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都台東区三筋1丁目9-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2007年10月
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総戸数
27戸
- 管理方式
巡回
- 管理会社
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小学校区域
台東区立蔵前小学校
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中学校区域
台東区立御徒町台東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スパッジオ蔵前の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅は3路線4駅あるが、どれでもフラットアプローチ。路線がいくつもあるので、都心部・主要駅どこへ行くのも困らない。電車はそこまで混んでいないと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 都心に近い場所であるが、とても静か。少し散歩するつもりで行けば浅草や上野、秋葉原も徒歩圏なのがいい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は白でキレイ。掃除もきちんとされている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 各階3部屋ずつで全室角部屋になっている。トイレが最新でキレイ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 商店街がある。スーパーも周辺にいくつかある。マンションの隣の建物の1階はコンビニなのですぐに買いに行ける。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | マンションのすぐ横に小さな児童公園がある。コースが変わらなければ東京マラソンが最寄り駅の方を走るので、応援に行くことも出来る。近くにある鳥越神社のお祭りが大規模でお神輿が大きいことで有名。浅草まで行けばサンバや三社祭もあるので、子供やお祭りが好きな人は楽しく過ごせると思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
あさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | どこの駅にでも歩いて行ける。上野御徒町秋葉原まで行けばなんでもある |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
普段は静か 周りに公園が非常に多い。10分以内で行ける主要なものは小島児童遊園、精華公園、柳北公園、和泉公園、竹町公園、小島公園、御徒町公園。 15分歩けば上野公園。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
きれい。天井が高い。エントランスはこんなに広くなくてもよいのでは、と思うほどがらんとしている エレベーターが速い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井が高い。IHクッキングヒーター。床暖房とジェットバス。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ライフ新御徒町店、神田和泉町店24時まで。ヤマザキは24時間。ドラッグストアぱぱす。肉のハナマサ、佐竹商店街のPBファーム。まいばすけっと。徒歩10分以内でたくさん店がある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 公園が多いので、よく子供が遊んでいるのを見かける |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年9月
KEI01さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大江戸線の新御徒町駅の入口まで6分くらい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 商業地に近いわりには、だいぶ静かなほうかと |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | シンプルな構造なので全体的に可もなく不可もなく |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 視界が開けているわけではないが、日当たり自体はかなり良い |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 地場のスーパーまで徒歩2分、ライフまで徒歩4分 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | すぐ近くに小ぶりな公園、お祭りはかなり盛ん |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 蔵前駅
マツマシさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 地下鉄が2路線あり、都バスも複数方面に走っているので利便性は良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニは周辺に多くあります。またホテルも数件あります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 穴場のカフェが多く、おしゃれな店も多数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や小学校が駅の近くにあり、アクセスは良いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺の治安について悪く感じる点は特にないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 比較的住みやすく、利便性もあり良い土地だと思います。 |
2023年7月 浅草橋駅
マンタロウさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | これは疑う余地無しです、JRに東京メトロにもアクセス良し！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 昔に比べればスーパー増えました。 駅から数分の神田川沿いにハナマサとまいばすが出来て変わりました。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名店、名店は少ないですが、駅界隈で大概は事足ります。ガード下の焼きトンがおススメ！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校はそれなりにあります。日本橋女学院など素敵です |
| 治安 |
4 |
メリット | 新宿池袋と比較すれば、静かな街ですね。まぁ安心でした。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | これは各地域へのアクセスにメリットがデカいです |
2022年6月 浅草橋駅
はるかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRと都営地下鉄浅草線の２線が利用できる。また台東区のコミュニティバスが走っているので、鉄道駅から離れたエリアでも交通の便は良いと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 買物については、駅周辺はにスーパーやコンビニなどがある。駅からは少し離れるが昔ながらの個人商店がお惣菜などを売っている「おかず横丁」という商店街もある。また問屋街エリアなので、小売りもしてくれる問屋で安いものや珍しい商品などを買い物することもできる。 駅周辺にはクリニックや歯科が複数ある。 行政手続きは台東区の浅草橋地区センターが近くにあり証明書の発行が受けられる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ビジネス色の強い街のため、お勤めの人のランチに向いた店や、居酒屋風の店は駅周辺に豊富にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエレベーターとトイレがあるので便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はビジネス街で日中はビジネスマンを中心とした人通りが多く、混み合ってはいるが治安は良いと思う。夜間もそこそこ店が開いていて暗くはないので、外出しても治安が悪いと感じたことは無い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 両国・錦糸町・秋葉原・浅草などの大きな駅へのアクセスが良い割には、手ごろな家賃で住めると思う。これらの街に用がある人には、浅草橋に住むという選択肢もありだと思う。 |
2018年10月 浅草橋駅
【メリット】 貴和製作所、パーツクラブなど多数の手芸用品店と、シモジマという文具・事務用品などの大型店舗……
スパッジオ蔵前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 6階 | 1DK | 南西 | 35.11 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | 1DK | 南西 | 35.11 | |||||||
| 2024年9月 | 6階 | 1DK | 北西 | 51.34 | |||||||
| 2024年9月 | 10階 | 1LDK | 南 | 54.68 | |||||||
| 2024年9月 | 10階 | 1LDK | 北西 | 51.34 | |||||||
…残り73件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■台東区三筋の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■台東区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■浅草橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 35.11～60.3㎡｜47.8㎡ | 150,615円｜10,564円/坪 |
| 3階～4階 | 35.11～60.3㎡｜45.05㎡ | 142,444円｜10,672円/坪 |
| 5階～6階 | 35.11～60.3㎡｜46.1㎡ | 151,058円｜11,039円/坪 |
| 7階～8階 | 35.11～60.3㎡｜45.85㎡ | 152,784円｜11,314円/坪 |
| 9階～10階 | 35.11～60.3㎡｜47.4㎡ | 158,350円｜11,215円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.11～54.68㎡｜37.2㎡ | 129,889円｜11,607円/坪 |
| 東向き | 35.11～35.11㎡｜35.11㎡ | 126,333円｜11,895円/坪 |
| 西向き | 35.11～54.68㎡｜44.89㎡ | 177,500円｜13,713円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 44.92～60.3㎡｜56.23㎡ | 173,382円｜10,225円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
