アーバンシティー西葛西
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 57件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 100,561円 |
| 平均坪単価 | ＠6,521円 |
| 平均m²単価 | ＠1,973円 |
| 上位専有面積 | 54.45m²：51件 55.45m²：6件 |
| 上位間取り | 2LDK：57件 |
アーバンシティー西葛西の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／西葛西駅 徒歩14分
都営新宿線／船堀駅 徒歩18分
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利用可能路線
『西葛西駅』 東京メトロ東西線
『船堀駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江戸川区宇喜田町189-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下2階付5階建
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築年月
1992年3月
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総戸数
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小学校区域
江戸川区立宇喜田小学校
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中学校区域
江戸川区立葛西第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
アーバンシティー西葛西の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
東京内で駅周辺の子供の比率が1位ということで、子連れでどの施設も入りやすく過ごしやすいです。 よっぽど変わったお店でない限り子連れで歓迎されないお店が少ないため、子連れ外出でのストレスがありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 緑道が長く敷かれており、さりげなく自然を感じられます。川沿いはきちんと整備されており、気持ちよくマラソンをしている方も多くいらっしゃいます。スポーツセンターがあり設備を200円程度で利用できるためスポーツジムに通うより安く手軽に運動も楽しめます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 戸数の多いマンションですが、管理会社さんの管理が非常に行き届いているためいつも綺麗で荒れた所がありません。とにかくここのお掃除にはいつも感動しています。駐車場もある程度の数がマンション下に契約駐車場としてあるため便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 周辺は公園のため日照を遮るような建物がなく日当たりバッチリ、また景色がよくベランダがかなり広いため非常に気持ちよく過ごせます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 西葛西駅から帰宅するまでの道にGUやショッピングセンター、飲食店が充実しており、スーパーは4～5件あります。またイオンがあるため日用品で困ることはほとんどありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 隣に大きな西松屋、児童館があります。 またマンションの周辺は公園で囲まれています。 歩いて4～5分の公園には小さな動物園もあり子育てには抜群の環境です。目の前には救急病院もあり。 また行動圏内に水族館やスーパー銭湯（温泉）もあり非常に暮らしが豊かに過ごせます。 夜までやっている小児科も徒歩10分以内の距離にあり。 |
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | Door to door で大手町まで30分。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 行政が子育て政策に力を入れており支援が多数。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観は経年劣化を感じさせない。 清掃等の管理状況は素晴らしい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 周囲に高い建物が一切なく日照はまったく問題ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 大型のショッピングモールが点在している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院、幼稚園、小学校、公園まですべて徒歩5分以内。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 西葛西駅
Etyさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 5分に一本電車が来ることが一本遅れたとしてもすぐくるのでとてもいいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の地下に自転車置き場があるので止める場所があって便利です |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにサイゼリヤやマックなど利用しやすい店や駅の下にはコンビニなどあっていいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園がたくさん周りにあって子供が遊べる場所が多い |
| 治安 |
3 |
メリット | 基本的にいい人が多く、歩道も歩行者を優先している |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から少し離れれば安く住めるし、近くには有名なディズニーがあるので住みたいと思う人もいると思う |
2021年12月 西葛西駅
【メリット】 日本橋から20分程度なのに、暮らしやすい住宅街。江戸川区は福祉に力を入れているようで、小さ……
2020年4月 西葛西駅
【メリット】 近くにスーパーマーケットがたくさんあり、仕事帰りに遠回りをせずに買い物して帰ることができる……
2020年4月 西葛西駅
【メリット】 駅周辺には夜遅くまで営業してる飲食店がたくさんあります。
一人暮らしで仕事帰りな……
アーバンシティー西葛西の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | 54.45 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | 55.45 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 54.45 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | 54.45 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | 54.45 | |||||||
…残り52件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区宇喜田町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西葛西駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
