ソレアード葛西の外観
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ソレアード葛西のその他：その他
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ソレアード葛西のその他：その他
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ソレアード葛西のその他：その他共有部分
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ソレアード葛西のその他：その他共有部分
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 118件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:20件 デメリット:18件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 115,016円 |
| 平均坪単価 | ＠6,943円 |
| 平均m²単価 | ＠2,100円 |
| 上位専有面積 | 60m²：118件 |
| 上位間取り | 3LDK：118件 |
ソレアード葛西の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／葛西駅 徒歩7分
東京メトロ東西線／西葛西駅 徒歩10分
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利用可能路線
『葛西駅』 東京メトロ東西線
『西葛西駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都江戸川区中葛西5丁目17-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
63戸
- 管理会社
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小学校区域
江戸川区立第四葛西小学校
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中学校区域
江戸川区立葛西第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソレアード葛西の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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ソレアード葛西の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | ソレアード葛西最大のメリットは、東京メトロ東西線で大手町まで20分弱という便利な葛西駅から徒歩で約5分という近さにあることです。駅からの道もわかりやすく安心して歩けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅前の環七通りからソレアード葛西方向に曲がって進むとほどなく閑静な住宅エリアに入るので、バランスの取れた良い街という印象です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 全体的に築年数のわりにきれいなマンションです。清潔感があり植え込みも手入れされていて和める外観になっています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 3LDKですが一部屋が広いイメージがあって、のびのびと暮らせる間取りだと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 葛西駅前にはジョナサンやガスト、マクドナルドとリーズナブルに飲食できるスポットが充実していてありがたいです。セブンイレブン江戸川葛西駅南店も近くて便利に利用できます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園や幼稚園が多いので子育て世代は良い環境です。近くに東京コミュニケーションアート専門学校もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
かとこさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 24時間ゴミ出し可能なところがよかった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
wnさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 葛西駅近くに飲食店がたくさんあり、夜遅くでも食には困らないです。大手町、日本橋までが近いので、便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ディズニーリゾートまではバス一本で行けますので、好きな人には良いかもしれません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 全体的にきれいで、ゴミ捨て場も広くてよかったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋が広く、和室でもありましたので、使いやすかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | マクドナルド、ロッテリアなど大手飲食チェーン店がたくさんあり、とても便利です。駅の商店街にも近いので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | マンション内のコミュニケーションというのはあまりなく、いい意味で少し安かったです。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
かとこさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から近い、また、アーケードが駅についてるため、夏などは駅までの距離が近いのが良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 西葛西駅
パードンらさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 基本的チェーン店は駅前に全てあるので不自由ない |
|---|---|---|---|
2024年8月 西葛西駅
半さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京駅まで20分ほどなので便利、乗り換えもしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の中にパン屋がある、駅下の商店街はご飯屋さんがたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅下の鳥千という唐揚げ屋が、少し人気でたまに並んでいる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前に専門学校があり、周りにも学校がたくさんある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼と夕方は問題なし、おおよそ綺麗であると思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 可もなく不可もなく、東京に近いので人気である |
2024年3月 西葛西駅
みるくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 上りがエスカレーターがあるので上はらくです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにスーパーも何軒もあるので便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | グループ会社が多くて駅近くにいっぱいある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな公園なども多く子どもには遊ぶところも多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くに交番があるので安心です。 都内に比べるとゲロは落ちてません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内に比べるとそんなに家賃は高くないし古い家が多いけど広いです。 |
2022年7月 西葛西駅
とみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大手町駅まで15分程度。都心までのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 高架下のショッピング街、病院、診療所、スーパー・本屋、アパレル・貨屋など充実していて大変便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 高架下のショッピング街を始め、カフェ・ベーカリー・お弁当屋・居酒屋など充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園・公園・学校・図書館もあり、子育てに良いと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり、人通りも多く、昼間は大変治安が良い印象。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性が高いためコスパは良いと感じる。スーパーやドラッグストアが多く競合しており、物価は高くない印象。 |
ソレアード葛西の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 60 | |||||||
| 2025年5月 | 9階 | 3LDK | 南西 | 60 | |||||||
| 2025年5月 | 8階 | 3LDK | 南東 | 60 | |||||||
| 2025年4月 | 9階 | 3LDK | 南西 | 60 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 60 | |||||||
…残り113件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区中葛西の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■西葛西駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 60～60㎡｜60㎡ | 110,071円｜6,065円/坪 |
| 3階～4階 | 60～60㎡｜60㎡ | 113,652円｜6,262円/坪 |
| 5階～6階 | 60～60㎡｜60㎡ | 113,818円｜6,272円/坪 |
| 7階～8階 | 60～60㎡｜60㎡ | 118,366円｜6,522円/坪 |
| 9階～9階 | 60～60㎡｜60㎡ | 121,400円｜6,689円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60～60㎡｜60㎡ | 114,544円｜6,312円/坪 |
| 東向き | 60～60㎡｜60㎡ | 123,833円｜6,823円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
