ソレアード葛西の外観
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ソレアード葛西のその他：その他
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ソレアード葛西のその他：その他
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ソレアード葛西のその他：その他共有部分
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ソレアード葛西のその他：その他共有部分
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 118件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:20件 デメリット:18件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 115,016円 |
| 平均坪単価 | ＠6,943円 |
| 平均m²単価 | ＠2,100円 |
| 上位専有面積 | 60m²：118件 |
| 上位間取り | 3LDK：118件 |
ソレアード葛西の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／葛西駅 徒歩7分
東京メトロ東西線／西葛西駅 徒歩10分
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利用可能路線
『葛西駅』 東京メトロ東西線
『西葛西駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都江戸川区中葛西5丁目17-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
63戸
- 管理会社
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小学校区域
江戸川区立第四葛西小学校
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中学校区域
江戸川区立葛西第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ソレアード葛西の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
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ソレアード葛西の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | ソレアード葛西最大のメリットは、東京メトロ東西線で大手町まで20分弱という便利な葛西駅から徒歩で約5分という近さにあることです。駅からの道もわかりやすく安心して歩けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅前の環七通りからソレアード葛西方向に曲がって進むとほどなく閑静な住宅エリアに入るので、バランスの取れた良い街という印象です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 全体的に築年数のわりにきれいなマンションです。清潔感があり植え込みも手入れされていて和める外観になっています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 3LDKですが一部屋が広いイメージがあって、のびのびと暮らせる間取りだと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 葛西駅前にはジョナサンやガスト、マクドナルドとリーズナブルに飲食できるスポットが充実していてありがたいです。セブンイレブン江戸川葛西駅南店も近くて便利に利用できます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園や幼稚園が多いので子育て世代は良い環境です。近くに東京コミュニケーションアート専門学校もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
かとこさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 24時間ゴミ出し可能なところがよかった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
wnさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 葛西駅近くに飲食店がたくさんあり、夜遅くでも食には困らないです。大手町、日本橋までが近いので、便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ディズニーリゾートまではバス一本で行けますので、好きな人には良いかもしれません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 全体的にきれいで、ゴミ捨て場も広くてよかったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋が広く、和室でもありましたので、使いやすかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | マクドナルド、ロッテリアなど大手飲食チェーン店がたくさんあり、とても便利です。駅の商店街にも近いので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | マンション内のコミュニケーションというのはあまりなく、いい意味で少し安かったです。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
かとこさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から近い、また、アーケードが駅についてるため、夏などは駅までの距離が近いのが良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 西葛西駅
まこささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東京駅（大手町）まで一本、羽田空港まで乗り換え一回でいけるので、新幹線、飛行機での旅行には向いているかと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に様々なお店が集まっているので便利です。 ファミレス・ファーストフード、お惣菜、ミスド31不二家、花屋、本屋が駅前あります。また、駅から５分ほど歩けばGU、10分ほど歩けばしまむらとイオンがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から５分ほど歩いたところにフルーツのスイーツ（パフェ、ケーキなど）が有名なお店があります。 また、一通りのチェーン店が駅前にあるので便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅下のアーケードがあるので雨でも便利かと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋が少ないので夜でも酔っ払いが少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京駅までの近さと23区ということを考えればコスパはいいと思います。 |
2023年7月 葛西駅
こうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 1時間くらいで都心まででられるー。日本橋や銀座が近いです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に主要なスーパーや百均があり困らない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店は一通り揃っている。美味しいインドカレー屋さんが多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育て世帯が多いので、気を使わずに生活できる。公園や病院など子育てに配慮した設備が多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に歓楽街や飲み屋が多いので、夜中は明るく賑やかです。駅前に交番あり。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心まで通勤圏内で、子育てするならとても良い土地だと思います |
2023年7月 西葛西駅
とくめいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる 所有駅の日本橋などに行くことができる 始発駅は中野駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | サーティーワンやケーキ屋、天屋などの飲食できる店があり暇になりにくい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルな値段でハンバーガーなどを食べれる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに公園や学校、幼稚園、塾など色々と揃っている |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くにに交番があります。 人が多いです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安めで子供を育てやすい施設が多いので子供がいる方におすすめです |
2018年2月 葛西駅
【メリット】 メリットは東京ディズニーランドまで自転車で行ける距離であることです。また付近には環七通りが……
ソレアード葛西の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 60 | |||||||
| 2025年5月 | 9階 | 3LDK | 南西 | 60 | |||||||
| 2025年5月 | 8階 | 3LDK | 南東 | 60 | |||||||
| 2025年4月 | 9階 | 3LDK | 南西 | 60 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 60 | |||||||
…残り113件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区中葛西の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■西葛西駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 60～60㎡｜60㎡ | 110,071円｜6,065円/坪 |
| 3階～4階 | 60～60㎡｜60㎡ | 113,652円｜6,262円/坪 |
| 5階～6階 | 60～60㎡｜60㎡ | 113,818円｜6,272円/坪 |
| 7階～8階 | 60～60㎡｜60㎡ | 118,366円｜6,522円/坪 |
| 9階～9階 | 60～60㎡｜60㎡ | 121,400円｜6,689円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60～60㎡｜60㎡ | 114,544円｜6,312円/坪 |
| 東向き | 60～60㎡｜60㎡ | 123,833円｜6,823円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
