プレアデスの外観：外観
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プレアデスのその他
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プレアデスのその他
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プレアデスのその他
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プレアデスのその他：眺望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 15件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 87,133円 |
| 平均坪単価 | ＠7,758円 |
| 平均m²単価 | ＠2,347円 |
| 上位専有面積 | 46.54m²：9件 31.58m²：5件 46.55m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：15件 |
プレアデスの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／梶が谷駅 徒歩16分
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利用可能路線
『梶が谷駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区新作1丁目26-12 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
2014年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
プレアデスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【プレアデスの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 梶が谷駅
ケーズさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 渋谷まで15分弱でいけるのが最大のメリット |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 溝の口まで出ると商業施設が多くなるためかなり便利。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 東急のスーパーが近くにあるため、弁当には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や公園はしっかりあるため、子育てには不自由なし。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安に関しては居酒屋の少なさから酔っぱらいは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃も田園都市線沿いでは安い方なので住みやすい。 |
2023年8月 梶が谷駅
くっさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 渋谷駅にでるのにどの電車に乗っても一本で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前にドラッグストアが二軒、東急ストアがある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | モスバーガー、駅から向かい側にコンビニが二軒ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 車で40分くらい行くと小学校がある。保育園と、プール教室もある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅のトイレは綺麗。酔っ払いなどは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 40分くらい行ったところだと家賃は比較的に安い。 |
2022年7月 梶が谷駅
ピンクのきりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数が多いため、乗り遅れてもすぐ次の電車がくるので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に深夜まで営業しているスーパーがある |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | ドトールなやタリーズコーヒー等のカフェがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が多いので小さな子供を遊ばせるのに良い |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街ではなく、子育て世帯が多いので治安の良さを感じる |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 治安はよく、スーパーもあるので生活のしやすさを感じる |
2021年12月 梶が谷駅
【メリット】 駅の周りにはコンビニやコーヒーショップなどがいくつかあります。少し歩いたところには大きな家……
プレアデスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1LDK | 北西 | 31.58 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1LDK | 北西 | 46.54 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 31.58 | |||||||
| 2017年4月 | 2階 | 1LDK | 北西 | 46.55 | |||||||
| 2017年3月 | 1階 | 1LDK | 西 | 31.58 | |||||||
…残り10件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市高津区新作の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市高津区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■梶が谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
