エスプレッソレジデンスの外観
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エスプレッソレジデンスの外観
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エスプレッソレジデンスの外観
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エスプレッソレジデンスの外観
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エスプレッソレジデンスの外観
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エスプレッソレジデンスの外観
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エスプレッソレジデンスの外観
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エスプレッソレジデンスの外観
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エスプレッソレジデンスのエントランス
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エスプレッソレジデンスのエントランス
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エスプレッソレジデンスのその他
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エスプレッソレジデンスのその他
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エスプレッソレジデンスのその他
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エスプレッソレジデンスのその他
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エスプレッソレジデンスのその他
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エスプレッソレジデンスのその他
エスプレッソレジデンスの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／甲子園駅 徒歩11分
阪神本線／鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩13分
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利用可能路線
『甲子園駅』 阪神本線
『鳴尾・武庫川女子大前駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市甲子園八番町7-6 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
4階建
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築年月
1984年11月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスプレッソレジデンスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 甲子園駅
たろこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪神甲子園球場が徒歩圏内にあります。特急や快速急行が止まる駅なので大阪や神戸にもすぐ行けます。近くに商業施設のららぽーと甲子園やコロワ甲子園もあるのでお買い物や食事なども安心です。バス停やタクシー乗り場もあるので家まで距離がある方におすすめです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにコロワ甲子園があり、5分ほど歩くとららぽーと甲子園があります。アパレル、雑貨を中心に飲食店やスーパーなども入っており幅広い年齢層の方が満足できるような施設です。ららぽーと甲子園にはキッザニアがあるので親子連れの方がとても多い印象です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにスターバックスやマクドナルドがあり、コロワ甲子園とららぽーと甲子園にも飲食店が多いです。特にららぽーとのフードコートは年々美味しいお店が増えてる印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 改札が１階でホームが２階なので登り降りが必要ですが、エレベーターがあるのでベビーカーなどでも安心です。駅構内に多機能トイレもあり綺麗に掃除もされている印象です。少し距離がありますが、公園や図書館もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 甲子園駅周辺は住宅街で夜遅くまで開いているお店も少ないので、綺麗ですし夜はとても静かで住みやすい街です。駅を利用する人も基本的には通勤や通学で利用する人が多いので比較的治安はいい方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに商業施設があり、公園や学校などもあります。バスや電車も使いやすいですし、基本的に静かなのでとても住みやすいです。 |
2023年7月 甲子園駅
はるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速がとまるので乗り換えをする必要がなく楽。電車の本数も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅をおりてすぐに甲子園球場やコンビ二、スターバックスがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニやスターバックスなどの人気店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅をおりる階段に手すりがあるので、安心して降りることが出来る。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに交番がいくつかあるので安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | すぐ近くにコンビニがあったりするので住みやすい。 |
2023年5月 甲子園駅
pomaruさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪方面へ行くにも三宮方面に行くにも一本で行けるので色々な場所にアクセスしやすく、本数も多いのでとても便利です。近くにタクシー乗り場やバス乗り場、空港行きのバスなどさまざまな交通手段を選択する事ができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ららぽーとやcorowaなど商業施設で生活必要なものはすぐ揃える事ができるし、診療所が多数あるので安心です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ららぽーとやcorowaなどの商業施設や、駅周辺には居酒屋やお弁当屋さんなど多数あるので飲食には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 車で30分圏内に幼稚園や小学校、高校があります。駅周辺には公園もありますし、駅にはエレベーターが設置してあるのでベビーカーや車椅子を利用している人でも利用しやすい駅です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅自体はとても綺麗で、街灯も多くいつの時間帯でも明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺に学校が多く、学生が多く住んでいるので学生マンションを利用すれば家賃はそれほど高くないと思います。 大阪や三宮などにアクセスしやすく住みやすい場所だと思います。 |
2018年3月 甲子園駅
【メリット】 駅から徒歩7分ほどの所に、ららぽーと甲子園があります。現在リニューアル工事中ですが、駅の目……
エスプレッソレジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 17.6 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | ワンルーム | ー | 17.6 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | ワンルーム | ー | 17.6 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 17.6 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市甲子園八番町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■鳴尾・武庫川女子大前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 17.6～17.6㎡｜17.6㎡ | 41,000円｜7,701円/坪 |
| 3階～3階 | 17.6～17.6㎡｜17.6㎡ | 41,000円｜7,701円/坪 |
| 4階～4階 | 17.6～17.6㎡｜17.6㎡ | 41,000円｜7,701円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 17.6～17.6㎡｜17.6㎡ | 41,000円｜7,701円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
