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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 江戸川区 > 平井 > 平井駅 > サンシャルム堀

賃貸

サンシャルム堀

アクセス数： 363

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

サンシャルム堀の外観：外観

サンシャルム堀のエントランス：エントランス
サンシャルム堀のその他：眺望
サンシャルム堀のその他：給湯パネル

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 55件
平均賃料相場	100,436円
平均坪単価	＠8,810円
平均m²単価	＠2,665円
上位専有面積	40m²：24件 38.4m²：12件 38.88m²：3件
上位間取り	2DK：45件 2K：10件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンシャルム堀の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央・総武線／平井駅徒歩5分
利用可能路線
『平井駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
所在地(住所)
東京都江戸川区平井5丁目31-3 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
9階建
築年月
1988年12月
総戸数
小学校区域
江戸川区立平井東小学校
中学校区域
江戸川区立小松川第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
江戸川区小学校・中学校学区江戸川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サンシャルム堀の【賃貸】物件情報

サンシャルム堀

賃料(管理費): 10.5万円(5,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 38.61m²

間取り: 2DK

所在階: 5階

向き: 北西

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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最寄駅や交通に関する情報
物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年4月平井駅

神崎茜さん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	総武線一本の駅ですが、新宿まで30分という立地の良さが魅力です！錦糸町や秋葉原まで行けば様々な路線に乗り換える事も可能で、交通に不便を感じた事はありません。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅に商業施設が併設されており、仕事帰りに夕飯のおかずを購入する時などに便利です！コンビニもかなりの数があり、スーパーも駅近に数軒あります。近隣で有名な二本松眼科の最寄りも平井駅です！
飲食店の充実	4	メリット	飲食店はかなり充実していて、松屋や吉野家のようなチェーン店から豊田屋(あんこう鍋がめちゃくちゃ美味しい)のような有名店まで一通り揃っています。外食の選び先には事欠きません！
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	平井は江戸川区に属しているので、区の支援はかなり充実しています。公園の数も多く、小さいものを巡るだけでもかなり楽しめます。駅には多機能トイレがあり、エレベーターもあるのでベビーカー移動に不便を感じたことはありません。
治安	4	メリット	歓楽街などはなく、ご老人が多い町なので治安は良い方だと感じます。駅周辺のロータリーは分煙がしっかりされており、鳩がたくさんいて長閑です。駅前から続く商店街は非常に明るく、活気があります！
コストパフォーマンス	4	メリット	亀戸、錦糸町と比べると家賃は少々安く、ベッドタウンとして機能しています。新小岩の駅近より家賃相場は低いです。同じ江戸川区で比べるなら小岩の方が安いですが、周辺の施設的に平井の方が住みやすそうだなと感じています。数駅行けば大きな商業施設にも行けるし、正直に言って穴場だと思います！

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・646文字）

2022年1月平井駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】東京駅まで20分以内、新宿駅までは30分以内で行けたりと交通のアクセスが良いと思います。ま……

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（残り125文字）

2020年2月平井駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】 2年ほど前に新しく駅全体が改築されて改札付近には焼き鳥の日本一やシュークリーム屋さんができ……

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（残り147文字）

2019年12月平井駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅前すぐに24時間営業の西友があり、他にも駅周辺にスーパーが多いので安く食材を買いやすいで……

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（残り228文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンシャルム堀の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	6階	2DK	ー	40
2025年6月	5階	2DK	北西	38.4
2025年5月	5階	2DK	北西	38.61
2025年5月	6階	2DK	ー	40
2025年5月	5階	2DK	ー	40
…残り50件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝江戸川区平井の賃料相場青線＝江戸川区の賃料相場平井駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■江戸川区平井の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■江戸川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■平井駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～4階	35～45㎡｜39.05㎡	99,741円｜8,463円/坪
5階～6階	36.05～40㎡｜39.14㎡	101,333円｜8,564円/坪
7階～8階	データなし	データなし
9階～9階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	38.4～40㎡｜38.93㎡	96,666円｜8,213円/坪
東向き	40～45㎡｜42.5㎡	102,500円｜7,989円/坪
西向き	37.85～40㎡｜38.56㎡	100,000円｜8,578円/坪
北・北東・北西向き	35～42㎡｜38.6㎡	100,259円｜8,600円/坪

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	2	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	26	22	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	7	0	0	0
～12.5	0	0	48	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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サンシャルム堀の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ピュアハウス

住所	東京都江戸川区平井5丁目38番12号
交通	JR中央・総武線平井駅徒歩5分
築年数	1990年1月
階建て	地上6階建
総戸数	10戸

口コミ数	17
アクセス数	561

賃貸

ベルロワイヤル平井

住所	東京都江戸川区平井5丁目38番6号
交通	JR中央・総武線平井駅徒歩5分
築年数	1998年7月
階建て	地上7階建

口コミ数	15
アクセス数	1580

賃貸

レジデンシアカルマール

住所	東京都江戸川区平井5丁目28番8号
交通	JR中央・総武線平井駅徒歩4分
築年数	2014年6月
階建て	地上10階建

口コミ数	8
アクセス数	1457

賃貸

ハーモニーマナー

住所	東京都江戸川区平井5丁目28番10号
交通	JR中央・総武線平井駅徒歩3分
階建て	地上5階建
総戸数	10戸

口コミ数	6
アクセス数	869

賃貸

FELICIAしまむら

住所	東京都江戸川区平井5丁目37番9号
交通	JR中央・総武線平井駅徒歩5分
築年数	2012年7月
階建て	地上4階建
総戸数	23戸

口コミ数	0
アクセス数	17

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	FELICIAしまむら 304	8.9万円 (3,000円)	1ヶ月	1.5ヶ月	29.17m²	1K	3階	南西

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購入検討者さん
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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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