ザ・サーパスタワー新潟万代シテイ

賃料(管理費): 14.3万円(-円)

敷金・礼金: 143,000円・143,000円

専有面積: 45.41m²

間取り: 1LDK

所在階: 18階

向き: 北西

賃料(管理費): 14.5万円(-円)

敷金・礼金: 145,000円・145,000円

専有面積: 45.41m²

間取り: 1LDK

所在階: 19階

向き: 北西

賃料(管理費): 18.5万円(-円)

敷金・礼金: 185,000円・185,000円

専有面積: 60.37m²

間取り: 2LDK

所在階: 19階

向き: 北西

賃料(管理費): 20万円(-円)

敷金・礼金: 200,000円・200,000円

専有面積: 60.07m²

間取り: 2LDK

所在階: 16階

向き: 北東

ザ・サーパスタワー新潟万代シティ 1816

賃料(管理費): 21万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 60.07m²

間取り: 2LDK

所在階: 18階

向き: 北東

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

このマンションを売却したい

【ザ・サーパスタワー新潟万代シテイの所有者様へ】

本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

詳細はこちら

このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。

あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？

最寄駅や交通に関する情報
物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

無料会員登録で口コミを投稿する

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月新潟駅

ATさん

12件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新幹線からとっきゅう列車への乗り換えがしやすい
生活利便施設の充実	4	メリット	電化製品などすこしとくしゅなものもかえる
飲食店の充実	5	メリット	大手のチェーン店などがちょくちょくあって、いい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エスカレーターやエレベーターなどがまあまあある
治安	5	メリット	事故などがすくないので、あんしんできる。
コストパフォーマンス	5	メリット	とくにかわりなくて、こまったりするほどではない

デメリット(5件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り6件・160文字）

2024年4月新潟駅

MSRTさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	リニューアルに伴い、公共交通機関（バス）に限り、新潟駅の南北を縦断通過できるようになるため、新潟市の南北縦断移動が効率化される。さらに従前のバスターミナルが廃止され、新しいバスターミナルが駅直下に設置されたため、JRからバスへの乗り換え動線も大幅に改善された。
生活利便施設の充実	5	メリット	2024年3月27日から大幅リニューアルされ、エキナカが劇的に変化した。特にお土産ものエリアは首都圏の名店、新潟の名産品店がたくさん出店され、さながら東京駅にあるグランスタのような雰囲気。4月には新潟のご当地ラーメンが一堂に会したラーメンストリートがオープンすることから、さらなる発展が見込める。新潟の観光拠点になり得るランドマーク。
飲食店の充実	5	メリット	新潟にある有名飲食店の多くがエキナカに出店され、エキナカで新潟グルメを完結することができる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	新潟駅には「新潟えきなかこども園」が併設されており、エキナカで保育を託すことができる。JR利用の子育て家庭には至極便利。またリニューアルにより新潟駅万代口および南口双方に憩いの場が設けられており、生活環境は良い。
治安	5	メリット	新潟駅の治安は首都圏の駅に比べれば格段に良好と言える。深夜にスケボー少年に遭遇することがあるが、特段危害を加えるわけではないので全く問題ない。新潟駅万代口、南口ともに至近距離に交番があるため治安は良い
コストパフォーマンス	5	メリット	新潟駅周辺は新潟市内の中でも家賃相場は高いが、駅に平行している道路を1本超えるごとに家賃は如実に低下する。徒歩5分圏内でコスパに優れる家賃帯の物件は多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・500文字）

2023年9月新潟駅

にゃんボスさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新潟県の主要であり、本数も多くて良い。駅近くにバスやタクシー乗り場があるのも良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅構内や駅周辺にさまざまな商業施設があり、非常に魅力的である。
飲食店の充実	4	メリット	人気店から、リーズナブルなお店まで、和洋中さまざまな飲食店があり満足している。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	スラロープや多機能トイレなどのバリアフリーな設備がある。
治安	4	メリット	全体的に清潔感があり、治安は悪くないと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	東京などの大都会と比べれば家賃などは低くかなりコスパがいいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・249文字）

2023年3月新潟駅

あめさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数路線の利用、快速、新幹線等全て止まる、始発が多い等困ることは決してない
生活利便施設の充実	4	メリット	新潟の中心部ということもあって買い物に困ることはほとんどない
飲食店の充実	5	メリット	なんの問題もない。なんでも揃っているし美味しい店も多い
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅に多機能トイレがあるし、基本的にどの施設にもエレベーターがある
治安	3	メリット	駅周辺は比較的綺麗でゴミもあまり落ちていない。
コストパフォーマンス	4	メリット	中心部にしては比較的安い方だと思われる。

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・209文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ザ・サーパスタワー新潟万代シテイの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

偏差値

新潟市中央区ランキング

位
(216物件中)

新潟市中央区万代ランキング

位
(19物件中)

新潟駅ランキング

位
(186物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ザ・サーパスタワー新潟万代シテイの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	18階	1LDK	北西	45.41
2025年6月	16階	2LDK	北東	60.07
2025年6月	19階	1LDK	北西	45.41
2025年6月	19階	2LDK	北西	60.37
2025年5月	18階	2LDK	北東	60.07
…残り1件
平均	18階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝ザ・サーパスタワー新潟万代シテイの賃料相場緑線＝新潟市中央区万代の賃料相場青線＝新潟市中央区の賃料相場新潟駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

■ザ・サーパスタワー新潟万代シテイの賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -
  
  -
■新潟市中央区万代の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■新潟市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■新潟駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～4階	データなし	データなし
5階～8階	データなし	データなし
9階～12階	データなし	データなし
13階～16階	60.07～60.07㎡｜60.07㎡	200,000円｜11,006円/坪
17階～20階	45.41～60.37㎡｜54.26㎡	180,600円｜10,952円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	45.41～60.37㎡｜54.26㎡	176,600円｜10,732円/坪

無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～8階 9階～12階 13階～16階 17階～20階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り