ザ・サーパスタワー新潟万代シテイ

賃料(管理費): 14.3万円(-円)

敷金・礼金: 143,000円・143,000円

専有面積: 45.41m²

間取り: 1LDK

所在階: 18階

向き: 北西

賃料(管理費): 14.5万円(-円)

敷金・礼金: 145,000円・145,000円

専有面積: 45.41m²

間取り: 1LDK

所在階: 19階

向き: 北西

賃料(管理費): 20万円(-円)

敷金・礼金: 200,000円・200,000円

専有面積: 60.07m²

間取り: 2LDK

所在階: 16階

向き: 北東

ザ・サーパスタワー新潟万代シティ 1816

賃料(管理費): 21万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 60.07m²

間取り: 2LDK

所在階: 18階

向き: 北東

賃料(管理費): 22万円(-円)

敷金・礼金: 220,000円・220,000円

専有面積: 74.2m²

間取り: 2LDK

所在階: 18階

向き: 北東

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月新潟駅

muniniさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	バス乗り場、タクシー乗り場が駅の近くにあること。
生活利便施設の充実	5	メリット	再開発がほぼほぼ終了し、以前よりも駅に若者が見られるようになったと思う。
飲食店の充実	5	メリット	いろいろな種類の飲食店があって、好きな時に好きな物を食べられるのでいい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅のなかにも保育園があって、通勤ついでに通園できるのでよいと思う。
治安	5	メリット	人通りが多くて、人さらいなどの犯罪とかは起こりにくそう。
コストパフォーマンス	5	メリット	大きい300均があったり、大きい100均があったりする。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・181文字）

2024年8月新潟駅

りりさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	バスもたくさんあるので使いやすいと思う。
生活利便施設の充実	5	メリット	新しくなってお店も増えて、楽しい駅になった。
飲食店の充実	5	メリット	新しい飲食店が増えて楽しい。カフェが増えるといいのに。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅に保育園があるらしい。そこはいいところだと思う。
治安	3	メリット	綺麗で明るいことはいいと思う。工事中なところが早く終わればいい。
コストパフォーマンス	3	メリット	都会的になったからしょうがないのか？成城石井が入っただけで喜ばしいのか。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・216文字）

2022年7月新潟駅

なーやんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	・新幹線で関東まで2時間・もう数年で新しい新潟駅が完成する・万代口と南口が行き来でき利用しやすくなる・駅中には、カフェやレストラン街やお土産コーナーが豊富にあり、気軽に立ち寄れる。・駅周辺も整備されてて気持ちのいい場所
生活利便施設の充実	5	メリット	駅近には、ラブラ万代があり、商業施設が豊富です。ショッピングや娯楽といった楽しめる場所が多いです！また、すぐ近くには萬代橋があり、景色がとても最高でたまにイベントなどしています！
飲食店の充実	5	メリット	新潟駅内や駅周辺には、新潟の特産品を使ったお肉やお茶、お米、お酒があり、正直どのお店に入っても間違いないです！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅周辺には、教育施設や多目的施設なども完備されており、子供が安心して遊べるように完備されています！
治安	5	メリット	駅周辺は、夜になるとサラリーマンや若者をの方を中心に賑わっています！警察が動くことはほとんど見た事がないです！また、交番や警察の巡回もしているので安心できます！
コストパフォーマンス	5	メリット	関東などに比べるとかなり安いと思います！水も空気も綺麗です！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・357文字）

2021年12月新潟駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅構内に充分な飲食店があるので利便性が高いです。また、繁華街までの距離も近くアクセスも良い……

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（残り155文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ザ・サーパスタワー新潟万代シテイの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

偏差値

新潟市中央区ランキング

位
(217物件中)

新潟市中央区万代ランキング

位
(19物件中)

新潟駅ランキング

位
(187物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ザ・サーパスタワー新潟万代シテイの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	18階	2LDK	北東	74.2
2025年6月	18階	1LDK	北西	45.41
2025年6月	16階	2LDK	北東	60.07
2025年6月	19階	1LDK	北西	45.41
2025年6月	19階	2LDK	北西	60.37
…残り2件
平均	18階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝ザ・サーパスタワー新潟万代シテイの賃料相場緑線＝新潟市中央区万代の賃料相場青線＝新潟市中央区の賃料相場新潟駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

■ザ・サーパスタワー新潟万代シテイの賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -
  
  -
■新潟市中央区万代の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■新潟市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■新潟駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～8階 9階～12階 13階～16階 17階～20階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り