パークナード津田沼
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 1件 |
| 偏差値ランキング |
習志野市 |
パークナード津田沼の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／津田沼駅 徒歩7分
京成本線／京成津田沼駅 徒歩11分
京成松戸線（旧：新京成線）／新津田沼駅 徒歩11分
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利用可能路線
『津田沼駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『京成津田沼駅』 京成松戸線（旧：新京成線） 京成本線 京成千葉線
『新津田沼駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
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所在地(住所)
千葉県習志野市谷津1丁目14-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2024年10月
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総戸数
55戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
サービスバルコニー面積 2.75㎡〜5.30㎡
ルーフバルコニー面積 38.15㎡ 月額使用料：未定
テラス面積 20.25㎡～36.80㎡、月額使用料：未定 ●ルーフバルコニー：あり -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークナード津田沼の【賃貸】物件情報
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 津田沼駅
なのかさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はとても充実しているチェーン店なら基本的に揃っており、商業施設が多いので、1箇所に集中しない |
|---|---|---|---|
2024年3月 京成津田沼駅
ふうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 様々な路線が集合しているので、乗り換えには便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 飲食店、学習塾、病院が多い。住宅街も多い為、比較的住みやすいと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多種多様にあり、様々な好みに合った食事を十分に行える。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校、公園が多く、小中学生が居る世帯にとっては住みやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり、安心。人口やお店が多い為、何かあったらそこへ駆け込むこともできる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 京成津田沼は乗り換えが多い駅のため、交通の便がよく家賃と見合った生活のしやすさが期待できる。 |
2023年5月 津田沼駅
あれれさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・快速の始発駅なので並べば座ることができる ・駅前からバス、タクシー乗り場が充実しており津田沼起点でいろいろな場所にアクセスできる ・快速で東京駅まで30分あれば到着できる利便性あり ・快速が事故などで利用できない場合は各駅で何とか東京には出ることができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・南口、北口ともに買い物できる箇所があり買い物に困ることはない ・駅周辺にユニクロ、ニトリなどの店舗もあり便利 ・北口には習志野文化ホールがありイベントもあり ・本屋も南口に２件大型店舗あり困ることはない |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ・駅周辺にはスタバ、タリーズなどのカフェも多く困ることはない ・北口から少し歩くが「なりたけ」というおいしいラーメン屋あり ・そのほか人気のお店があるのか不明 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・駅周辺はバリアフリーなど整備が進んできている。 ・南口は新しいマンション、住宅が建ち、公園も整備されている |
| 治安 |
3 |
メリット | ・南口は最近整備が進んできているので安心して住める場所である、特に治安が悪いという話は聞いたことがない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・物価は千葉ということもあり東京より安い、ガソリン価格も都内とより安いと思う |
2021年10月 津田沼駅
【メリット】 駅前、駅中共に便利。
改札出てすぐコンビニ、お花屋さん、カフェ、蕎麦……
パークナード津田沼の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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習志野市ランキング(404物件中) |
習志野市谷津ランキング(88物件中) |
津田沼駅ランキング(438物件中) |
パークナード津田沼の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 38.4 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークナード津田沼の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■習志野市谷津の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■習志野市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
-
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■津田沼駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 38.4～38.4㎡｜38.4㎡ | 135,000円｜11,622円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.4～38.4㎡｜38.4㎡ | 135,000円｜11,622円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
