コンフォート津田沼弐番館の外観
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コンフォート津田沼弐番館の外観：人気の奏の杜エリアです
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コンフォート津田沼弐番館の外観：住環境の良さを現地で実感できます
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コンフォート津田沼弐番館のエントランス：ロビーも広々しています
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コンフォート津田沼弐番館のその他
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コンフォート津田沼弐番館のその他：おおきなエントランス
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コンフォート津田沼弐番館のその他：ファミリーにおススメの3LDK
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 193件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 133,636円 |
| 平均坪単価 | ＠9,473円 |
| 平均m²単価 | ＠2,866円 |
| 上位専有面積 | 65.05m²：169件 66.8m²：21件 65.5m²：2件 |
| 上位間取り | 3LDK：168件 2SLDK：15件 2LDK：9件 |
コンフォート津田沼弐番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／津田沼駅 徒歩3分
京成松戸線（旧：新京成線）／新津田沼駅 徒歩6分
京成本線／京成津田沼駅 徒歩15分
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利用可能路線
『津田沼駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『新津田沼駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
『京成津田沼駅』 京成松戸線（旧：新京成線） 京成本線 京成千葉線
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所在地(住所)
千葉県習志野市谷津7丁目7-63 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1998年7月
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総戸数
108戸
- 管理会社
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小学校区域
習志野市立谷津小学校
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中学校区域
習志野市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
コンフォート津田沼弐番館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
コンフォート津田沼弐番館の口コミ・評判
2020年9月
sugerwaterさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅改札まで歩いて4分、走れば３分後の電車に乗れます。敷地から20mくらい歩くとロハル津田沼の裏口があり、スーパー、100均、ドラッグストアで日常の買い物が済んでしまいます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年11月
attさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 快速、各停ともに始発が多く交通の便がとても良い。マンションから駅までは信号もなく大人の足で5分強で行ける。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2017年2月
manshさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 正面玄関がリニューアルされており高級感が出たゴミ捨て場のスペースが大きい |
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デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 津田沼駅
房総クライマーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線快速電車の停車駅で、朝夕には西船橋駅から当駅まで東京メトロ東西線の乗り入れもあります。東京方には総武線各駅停車の車両センターがあり、千葉方には総武線快速電車の車両センターがあるため、朝ラッシュ時に当駅始発の電車が10-15分間隔で運行されているのは、大変便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 北口にはPARCO、イトーヨーカドー、イオンがあり、南口にはモリシアというイオン系の商業施設が充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大規模商業施設以外にも、多くの飲食店が入る雑居ビルが多く立ち並び、飲食には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 南口は大規模改修が行われ、エスカレーターやエレベーターも充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 南口の方が比較的街並みが洗練されている印象。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京方の船橋駅周辺は地価が上がり、また千葉方に行くと幕張新都心エリアとなり再び地価が上昇するため、総武線沿線では相対的に地価が安め。 |
2021年12月 津田沼駅
【メリット】 JA津田沼駅は新京成電鉄の新津田沼駅から徒歩数分の乗り換えで朝晩込み合います。イオンやヨー……
2021年10月 津田沼駅
【メリット】 JRと新京成など入り込んでいるいいところです。駅の週へ員には商業施設などがたくさんあり、普……
2021年10月 津田沼駅
【メリット】 都内へのアクセスが良いのはもちろんのこと、鎌倉や横浜等の観光地経も乗り換えなく行くことがで……
コンフォート津田沼弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 3LDK | 東 | 65.05 | |||||||
| 2025年5月 | 8階 | 2SLDK | 東 | 65.05 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 2SLDK | 南 | 65.05 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | 65.05 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 2LDK | 東 | 65.05 | |||||||
…残り188件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■習志野市谷津の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■習志野市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■津田沼駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
