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ジェノヴィア金町を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ジェノヴィア金町

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 398
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ジェノヴィア金町の外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:1件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 42件
偏差値ランキング

葛飾区
952物件中の順位

ジェノヴィア金町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／金町駅 徒歩9分
    京成金町線／京成金町駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『金町駅』　JR常磐線　京成金町線　
    『京成金町駅』　JR常磐線　京成金町線　

  • 所在地(住所)

    東京都葛飾区東金町6丁目13-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2024年10月

  • 総戸数

    142戸

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    準工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    葛飾区小学校学区 葛飾区中学校学区

  • 備考

    バイク置場：11台（平置）
    駐輪場：127台（2段式122台、平置5台）

詳細スペック

共用施設
  • 駐輪場
  • バイク置場
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共用設備
専有設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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タカウル

ジェノヴィア金町と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

  • 40代 Oさま

    売却先がすぐ決まった

  • Yさま

    早く売却できました

  • 50代 Nさま

    カスタマーサービスがよさそうだったから

  • 50代 Kさま

    期待通り複数社とコンタクトできた。

  • 50代 Sさま

    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

    【続きを読む】

  • 50代 Sさま

    想定より早めに売却が完了したので

  • 50代 Mさま

    査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです

  • 30代 Mさま

    業者の方に丁寧に対応いただいたため

  • 30代 Sさま

    囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。

  • Nさま

    複数社に金額をだしてもらうことができた

  • 30代 Mさま

    電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから

  • 30代 Nさま

    多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。

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ジェノヴィア金町の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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ローンシミュレーター

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0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ジェノヴィア金町の【賃貸】物件情報

新着 GENOVIA金町 304
GENOVIA金町 304

情報取得日:2025年07月03日

賃料(管理費)
7.75万円(15,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.74m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
東
賃貸情報を見る
GENOVIA金町（ジェノヴィアカナマチ） 802
GENOVIA金町（ジェノヴィアカナマチ） 802
賃料(管理費)
8万円(15,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.74m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
東
賃貸情報を見る
GENOVIA金町
GENOVIA金町
賃料(管理費)
8.2万円(15,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.74m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
東
賃貸情報を見る
GENOVIA金町（ジェノヴィアカナマチ） 1404
GENOVIA金町（ジェノヴィアカナマチ） 1404
賃料(管理費)
8.3万円(15,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.74m²
間取り
1K
所在階
14階
向き
東
賃貸情報を見る
GENOVIA金町
GENOVIA金町
賃料(管理費)
8.3万円(15,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.74m²
間取り
1K
所在階
13階
向き
南
賃貸情報を見る
GENOVIA金町（ジェノヴィアカナマチ） 1208
GENOVIA金町（ジェノヴィアカナマチ） 1208
賃料(管理費)
8.4万円(15,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.74m²
間取り
1K
所在階
12階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

【ジェノヴィア金町の所有者様へ】

マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 金町駅

みりんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 常磐線と京成線の乗り継ぎもよく、理科大もあるので、とても賑やかな街だと思います　イベントも多く都立公園もあり住みやすい街だと思います
生活利便施設の充実
5 		メリット 商店街もあり、スーパーもあり、これから出来る、商業施設も出来るので、更に発展する街だと思います
飲食店の充実
5 		メリット 学生も多いので、チェーン店も多く、ラーメン屋さんも沢山ある、昔からやっているお店も沢山あるので、とてもよいと思います
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 福利厚生は手厚い街だと思います　新しい保育園も沢山出来た様に感じます
治安
5 		メリット 交番もお巡りさんの巡回も多く安心出来る街だと思います
コストパフォーマンス
5 		メリット 少し駅から離れたら安いと思うし、バスも遅くまで運行している
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・223文字）

2023年4月 金町駅

もりさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 常磐線は千代田線直通なので都心へもアクセスしやすいし、ここからだと時間がかかって乗り換えも面倒臭い小岩方面へのバスも充実しています。
京成金町線を使えば成田空港へのアクセスも楽です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 病院関係は一通り揃っているしスーパーや飲食店もわりとあるので生活には困らない気がします。
飲食店の充実
5 		メリット たくさんあります。雑誌に紹介されてるようなお店も何軒かあるのもいいですね。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 独身なのであまりわかりませんが普通くらいの快適度なのではと思います。
治安
3 		メリット 街灯はわりと多いし人通りも昼夜問わずあるのでひったくり、強盗などの犯罪がある怖さは感じないです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃もそこまで高くなく住みやすいと思います。そしてこれからさらに発展するとの噂もあるので家賃が高くなる前に今から住んでみるのもいいかもしれません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・360文字）

2023年3月 金町駅

コダマさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ・JR常磐線金町駅と京成金町線の複数路線利用できる・千代田線に直接繋がっているため乗換なしで都心部まで出られる。
生活利便施設の充実
5 		メリット ・北口ロータリーには東急ストア、南口徒歩1分にはマルエツがあり食料品等買うには困らない。・北口東急ストアの2階にはダイソー、南口マルエツ2階にもダイソーがありちょっとした小物を買うのに便利。・南口東急ストア3階は図書館になっている。・北口徒歩2分の所に区役所の出張所がある。
飲食店の充実
5 		メリット ・北口、南口ともに飲み屋が何軒かある。・北口にはドトール、マクドナルド、ケンタッキーがあり、南口にはスターバックス、プロント、タリーズ、モスバーガーがある。・ファミリーレストランは、北口にガスト、南口にサイゼリアがある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅から徒歩10分圏内に、保育園や小学校がある。駅から徒歩8分程の距離に東京理科大学がある。自転車で10～15分で水元公園という大きな公園がある。
治安
5 		メリット 駅から少し離れると閑静な住宅街になる。駅北口のロータリーに交番がある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は都内では上位の安さと思われる。個人の弁当屋などは安く、物価は比較的安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・276文字）

2020年10月 金町駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 東京メトロ千代田線に直通乗り入れしており、大手町まで約25分とオフィス街への通勤にも便利な……

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（残り193文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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ジェノヴィア金町の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

葛飾区ランキング

位
(952物件中)

葛飾区東金町ランキング

位
(33物件中)

金町駅ランキング

位
(267物件中)
京成金町駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ジェノヴィア金町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2025年3月 2025年6月 7階 1K 南 ー ー
平均 7階 23.74㎡ 2.95㎡ 3,080万円 ＠429万円 ＠130万円 5,600円
235円		 1,000円
42円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ジェノヴィア金町の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ジェノヴィア金町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

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  • ■葛飾区東金町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■葛飾区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■金町駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去1年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ジェノヴィア金町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 13階 1K 南 23.74
2025年5月 8階 1K 東 23.74
2025年5月 8階 1K 東 23.74
2025年5月 4階 1K 南 23.74
2025年5月 12階 1K 南 23.74

…残り37件
平均 9階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ジェノヴィア金町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ジェノヴィア金町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■葛飾区東金町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■葛飾区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■金町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
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80 		80
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90 		90
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110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 42 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
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周辺の中古マンション

  • 中古

    コスモ金町ロイヤルコート

    住所 東京都葛飾区東金町6丁目13番22号
    最寄駅 JR常磐線 金町駅 徒歩11分
    築年月 1995年2月
    階建 地上6階建
    総戸数 59戸
    口コミ数 26
    偏差値 ～50
    アクセス数 8315
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,510万円
    213万円
    65万円
  • 中古

    グレースヒル８９５

    住所 東京都葛飾区東金町6丁目13番7号
    最寄駅 JR常磐線 金町駅 徒歩10分
    築年月 1989年4月
    階建 地上5階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 18
    偏差値 ～50
    アクセス数 5507
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,388万円
    160万円
    49万円
  • 中古

    ピアコート金町コルディアル

    住所 東京都葛飾区東金町6丁目12番3号
    最寄駅 京成金町線 京成金町駅 徒歩8分
    築年月 1998年2月
    階建 地上8階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 4473
  • 中古

    ダイアパレス金町グランノーヴァ

    住所 東京都葛飾区東金町6丁目6番6号
    最寄駅 JR常磐線 金町駅 徒歩8分
    築年月 2000年3月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 30戸
    口コミ数 56
    偏差値 51
    アクセス数 8383
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,352万円
    300万円
    91万円
  • 中古

    金町ガーデンハウス

    住所 東京都葛飾区東金町6丁目2番11号
    最寄駅 JR常磐線 金町駅 徒歩9分
    築年月 1998年3月
    階建 地上4階建 地下1階
    総戸数 39戸
    口コミ数 2
    偏差値 55
    アクセス数 8122

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    唐松ハイツリー

    唐松ハイツリーの外観
    住所 東京都葛飾区東金町4丁目15番20号
    築年数 1982年5月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 58
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    唐松ハイツリー 303
    唐松ハイツリー 303     		6.6万円
    (3,000円)    		 無 無 33m² 2DK 3階 南西
    唐松ハイツリー
    唐松ハイツリー     		6.6万円
    (3,000円)    		 無 無 43.68m² 2DK 3階 南西
  • 賃貸

    レオネクストクラージュ

    レオネクストクラージュの外観
    住所 東京都葛飾区東金町4丁目6番23号
    築年数 2014年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオネクストクラージュ 101
    レオネクストクラージュ 101     		7.8万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 25.55m² 1K 1階 西
  • 賃貸

    ガーデンハイムK

    住所 東京都葛飾区東金町6丁目
    交通 京成金町線 京成金町駅 徒歩13分
    築年数 1988年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 134
  • 賃貸

    プライムハイツ

    住所 東京都葛飾区東金町6丁目5番17号
    交通 JR常磐線 金町駅 徒歩8分
    築年数 1989年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 433
  • 賃貸

    ハーモニーテラス東金町VIII

    ハーモニーテラス東金町VIIIの外観
    住所 東京都葛飾区東金町4丁目
    築年数 2022年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 44
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハーモニーテラス東金町VIII
    ハーモニーテラス東金町VIII     		6.4万円
    (4,000円)    		 無 無 15.75m² 1K 2階 南東

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周辺の新築マンション

  • 新築

    プラウド青砥

    プラウド青砥
    価格 未定
    所在地 東京都葛飾区青戸四丁目1154番（地番）
    交通 京成本線 「青砥」駅 徒歩13分
    階建 地上14階建
    総戸数 155戸
    専有面積 68.02㎡～76.96㎡
    間取り 第1期2次 3LDK～4LDK
    スコア 4.3
    投票数 3票
    アクセス数 1551
  • 新築

    リビオ亀有ステーションプレミア

    リビオ亀有ステーションプレミア
    価格 4,390万円～9,290万円
    所在地 東京都葛飾区亀有三丁目90-7、91-6、91-7（地番）
    交通 常磐線（各駅停車） 「亀有」駅 徒歩3分 （南口）
    階建 地上15階建
    総戸数 42戸
    専有面積 35.34㎡～65.43㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 4票
    アクセス数 2076

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