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HOME > 賃貸マンション > 福島県 > 郡山市 > 水門町 > 郡山駅 > コンフォート

賃貸

コンフォート

アクセス数： 15

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

コンフォートの外観：2005年完成

コンフォートのその他：集合ポスト

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 6件
平均賃料相場	43,000円
平均坪単価	＠5,317円
平均m²単価	＠1,608円
上位専有面積	26.49m²：6件
上位間取り	1K：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コンフォートの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR磐越西線／郡山駅バス10分
利用可能路線
『郡山駅』　JR東北新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR東北本線　JR磐越西線　JR磐越東線　JR水郡線　
所在地(住所)
福島県郡山市水門町77-2 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2004年1月
総戸数
13戸
管理方式
巡回
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
郡山市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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コンフォートの【賃貸】物件情報

新着コンフォートII 203

情報取得日:2025年07月08日

賃料(管理費): 3.3万円(-円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 26.49m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南

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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年4月郡山駅

aipoさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	新幹線が利用できる駅駅にエスパルが直結していて時間が潰せる
生活利便施設の充実	5	メリット	一通り便利なお店が集まっているのでお買い物しやすいです。冬は駅前のライトアップが中々綺麗です。
飲食店の充実	3	メリット	駅のフードコート内にあるタピオカ屋さんはタピオカが流行る前からあって今も人気のお店です。コスパがいい気がします。種類も多くて美味しです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	ちょうどいいところにエレベーターがあると思います。
治安	5	メリット	昔は治安の悪い人たちが声掛けのためにウロウロしていましたが今はそんな人はいなく、静かで平和な駅だと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	田舎すぎず都会すぎないので住みやすいと思います。田舎特有の近所付き合いや集まりは有りません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・325文字）

2023年8月郡山駅

ゆーさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	ドアが手動で開閉できる電車が多く、エアコンが効く夏や冬は、特にドアをすぐに占めることで電車内を快適に保つことができる。満員電車になることはほとんどないので、電車に乗りながら窮屈な思いをすることはないと思う。
生活利便施設の充実	4	メリット	図書館や体育館が多いのです子供を育てる上では困らないとおもう。とくにヨークベニマルは県内に多くあるのでスーパーマーケットでのお買い物には困らない。あとコンビニエンスストアも多いのでちょっとした買い物ができる。
飲食店の充実	5	メリット	駅周辺にはとくに居酒屋がおおい。居酒屋だけでなくイタリアンレストランやおいしいラーメン屋さんなど種類が豊富なので飲食店に関しては困ることはあまりない。とくにラーメン屋は豊富でラーメン選挙上位のお店もそろっている。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園や小学校は多く、友達も作りやすい環境にあると思う。都会とは違って制服なので、私服の学校と比べると朝、服装で悩まなくていいのが嬉しい。集団で下校するところもあるのでおやとしてもあんしんして送り出せる。
治安	5	メリット	駅周辺は飲食店がおおいので夜遅くになってもひとでが多く、もの恐ろしいような事件はあまり耳にしない。通りをはずれると小道が多く人あしが少ないと感じる時があるが、定期的にお巡りさんも見つけるので治安はいいと思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は東京や仙台とくらべるとさほど高くは無い。手取りが少なくても家賃補助がでるような仕事だと新卒からワンエルに住むことが出来ると思う。駅中心は居酒屋が多いのでサラリーマンや学生で賑わう時があるがスケボをしている人がきになる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・341文字）

2022年10月郡山駅

ラジェアオースさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東京と仙台を結ぶ新幹線駅の一つで、交通の要衝となっています。とにかく東京に行きやすいです。在来線もあります。
生活利便施設の充実	3	メリット	商店街やチケット店があります。色々買えます。うすい百貨店があります。
飲食店の充実	4	メリット	ちょっとした飲食店は駅周辺にあります。うすい百貨店があります。駅前にドトールがあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	郡山駅は新幹線が停まるので、トイレは掃除されています。駅周辺は寿泉堂総合病院があります。銀行もあります。
治安	4	メリット	治安は良いです。新幹線口は明かりが多く、夜も明るいです。
コストパフォーマンス	3	メリット	東京や仙台、福島市に行きやすいのはメリットで、それらの地域に通勤通学するならコストパフォーマンスは良いでしょう

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・411文字）

2022年9月郡山駅

mikaさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数路線利用できて快速が止まって、新幹線もあるし、山形と東京も行ける
生活利便施設の充実	5	メリット	大きい駅なので服の店あるしレストランがあるしバスとタクシーもあるしそれに駅前にたくさん店があります
飲食店の充実	5	メリット	駅前に韓国店、ベトナム店と中国みせもあり、よくお祭りを行います
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	周辺には幼稚園、中学校、高校があります。外国人向けの語学学校も近くにあります
治安	5	メリット	50m先に交番があるので駅周辺は安全、人も多いので危ない
コストパフォーマンス	5	メリット	住宅も安く、食費も安く、大食品会社が多いです

デメリット(6件)

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（残り7件・185文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コンフォートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	1K	南西	26.49
2017年3月	2階	1K	南	26.49
2016年9月	2階	1K	南	26.49
2016年6月	1階	1K	南	26.49
2016年3月	2階	1K	南	26.49
…残り1件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝郡山市水門町の賃料相場青線＝郡山市の賃料相場郡山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■郡山市水門町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■郡山市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■郡山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	6	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

コンフォートと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

コンフォートII

住所	福島県郡山市水門町76番1号
交通	JR磐越西線郡山駅徒歩28分
築年数	2005年3月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	273

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着コンフォートII 203	3.3万円 (-円)	無	1ヶ月	26.49m²	1K	2階	南
情報取得日:2025年07月08日
全件を表示する

賃貸

サンシャイニー

住所	福島県郡山市水門町32番
交通	JR磐越西線郡山駅徒歩28分
築年数	1998年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	772

賃貸

ニューシティ柳沼A

住所	福島県郡山市水門町122番
交通	JR東北本線安積永盛駅徒歩65分
築年数	1997年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	1
アクセス数	64

賃貸

リオグランデ

住所	福島県郡山市十貫河原41番178号
築年数	2010年3月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	10

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リオグランデ	3.6万円 (3,000円)	無	無	28.02m²	1K	2階	南
	リオグランデ	3.6万円 (3,000円)	無	無	23.61m²	1K	1階	南
全件を表示する

賃貸

郡中石渕ハウス

住所	福島県郡山市石渕町8番14号
交通	JR磐越西線郡山駅徒歩25分
築年数	1990年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	8
アクセス数	322

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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