シャルム山口
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 33件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 88,575円 |
| 平均坪単価 | ＠7,489円 |
| 平均m²単価 | ＠2,265円 |
| 上位専有面積 | 55.42m²：12件 37.48m²：10件 22.72m²：10件 |
| 上位間取り | 2LDK：12件 2DK：11件 ワンルーム：8件 |
シャルム山口の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武亀戸線／小村井駅 徒歩4分
東武亀戸線／東あずま駅 徒歩6分
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利用可能路線
『小村井駅』 東武亀戸線
『東あずま駅』 東武亀戸線
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所在地(住所)
東京都墨田区文花2丁目2-13 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
1998年4月
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総戸数
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小学校区域
墨田区立立花吾嬬の森小学校
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中学校区域
墨田区立吾嬬立花中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【シャルム山口の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
シャルム山口の口コミ・評判
2022年4月
はしさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 徒歩圏内に大きなスーパーが2箇所あり生活はしやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 小村井駅
ささん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | すごいローカル線で、他の路線は通っていない。 東武亀戸線は、曳舟から亀戸までの5駅を2両編成で走っている。 この近辺に住んでる人にとっては、欠かせない存在。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニやスーパー、薬局は近くにある。目の前が交番なのも安心。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 中華料理屋さんがある。個人店が多いイメージ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園などはそれなりにあるイメージ。公園も多いと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番と、近くに警察署があるため、治安は良い。 |
2022年2月 東あずま駅
【メリット】 駅前に商店街があり、スーパーマーケット、１００円ショップ、ドラッグストア、八百屋、酒屋など……
2020年12月 東あずま駅
【メリット】 駅自体はあまり賑やかではないですが、コンビニ、スーパー、100円ショップ、レストラン、お弁……
2020年2月 小村井駅
【メリット】 東武鉄道亀戸線小村井駅。
一番良い部分は、静かで、治安がいいところ。
……
シャルム山口の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6階 | ワンルーム | 南 | 22.72 | |||||||
| 2022年10月 | 2階 | 2LDK | 東 | 55.42 | |||||||
| 2022年4月 | 4階 | 2LDK | 東 | 55.42 | |||||||
| 2022年2月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 55.42 | |||||||
| 2022年2月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 22.72 | |||||||
…残り28件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区文花の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■小村井駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 37.48～55.42㎡｜45.34㎡ | 96,428円｜7,110円/坪 |
| 3階～4階 | 22.72～55.42㎡｜37.73㎡ | 84,882円｜7,803円/坪 |
| 5階～5階 | 22.72～55.42㎡｜39.07㎡ | 87,500円｜7,709円/坪 |
| 6階～6階 | 22.72～55.42㎡｜38.38㎡ | 90,000円｜7,954円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.72～55.42㎡｜32.37㎡ | 77,368円｜8,131円/坪 |
| 東向き | 55.42～55.42㎡｜55.42㎡ | 112,333円｜6,701円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
