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ホワイトコートIIIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 江戸川区 > 松島 > 新小岩駅 > ホワイトコートIII

賃貸

ホワイトコートIII

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 1606
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 46件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 118,108円
平均坪単価 ＠8,316円
平均m²単価 ＠2,516円
上位専有面積 52m²：23件 42m²：10件 52.06m²：6件
上位間取り 2LDK：27件 1LDK：13件 1DK：3件

ホワイトコートIIIの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／新小岩駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『新小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地(住所)

    東京都江戸川区松島3丁目40-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    1994年2月

  • 総戸数

    40戸

  • 小学校区域

    江戸川区立西小松川小学校

  • 中学校区域

    江戸川区立松江第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江戸川区小学校・中学校学区 江戸川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ホワイトコートIIIの口コミ・評判

2019年1月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 快速停車駅で、電車の本数も多いので、上りに行くのも下りに行くのも便利。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 駅からマンションまでの道が商店街なので、帰宅途中で買い物ができる。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット エントランスがオートロックで、エレベーターもある。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 窓からの眺望がよく、実際の部屋の広さよりも広く感じる。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅前からマンションまでの道が商店街なので、普段の買い物と外食はストレスなし。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 個人医院や公園が多数。都内にしては自然が多い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年12月 新小岩駅

tokkoさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 総武線のみなので決していいとは言えませんが、快速などはあるのでいい部分もあります
生活利便施設の充実
3 		メリット 買い物や、外食には全く困ることがありません。お店が溢れています。商店街もあるため、雑貨、本なども購入できます
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店の数がとにかく多いです。チェーン店から個人の飲食店など様々なジャンルのお店があるため、楽しめる町だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大きな公園が駅前にあります。都内でも駅前に大きな公園があるところは少ないと思いますので、子育てするにはいい町であると思います。保育園の数は多くもなく少なくもないという印象です。
治安
4 		メリット 駅が綺麗になってからは治安もよくなったと聞いています。
コストパフォーマンス
2 		メリット 駅も改装され、住みやすい町になったという印象です
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・331文字）

2023年11月 新小岩駅

すいさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が止まる。バス停、タクシー乗り場も目の前。数年前が北口と南口が繋がったのでゆき気が楽になった
生活利便施設の充実
4 		メリット 南口にはアーケード街もあり生活必需品は基本的には揃う。西友が遅くまでやっているので助かる。駅の上に役所の出張所が出来たので、便利
飲食店の充実
4 		メリット 飲食チェーンも多い。スタバも新しく出来ていつもいっぱい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 小学生が集団登校する姿がよく見られる。毎朝、交通当番のシルバー人材が見守りをしてる
治安
3 		メリット 駅前に交番がある。南側は特に夜は人が多いので、ヒトケという意味では安心。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から10分圏内で6万程度の家もある。比較的安い。新しいマンションも増えている
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・255文字）

2023年6月 新小岩駅

ゆららさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速に乗れば東京、品川、横浜行くのも１本！各駅停車に乗れば新宿まで１本ととても便利
生活利便施設の充実
4 		メリット 子供が居る家庭であれば保育園、幼稚園、学校や公園が沢山ありとても良い
飲食店の充実
5 		メリット 場所の偏りはあるかもしれないけど飲食店はかなりあると思います
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校、公園は本当に多いし、赤ちゃんの駅という授乳室やオムツ交換出来るスペースのある施設などもあるので安心して出掛けられます
治安
5 		メリット 引越してくる前は怖いイメージでしたが、今は駅も駅周辺もキレイになっていて、変な人も見かけません。最近ファミリーに人気がある地域なのでかなり治安は良くなってます
コストパフォーマンス
5 		メリット 快速で東京まで15分弱の立地なのに家賃相場は周辺の駅よりかなり安いと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・301文字）

2022年8月 新小岩駅

うにさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 総武線の快速が停るのが良いですね。神奈川や吉祥寺辺りもサクッと行けます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 商店街が活気に溢れていて、大抵のものは揃うような気がします。
飲食店の充実
3 		メリット 商店街にも幾つかあります、抜けたところにも散見されます。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 改札出て直ぐにガチャガチャが設置されていて子供が喜びそう。
治安
3 		メリット 特に大きな事件も無いのと、何度か訪れてますが、悪いイメージは無いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 比較的、安い飲食店が多いような気がします。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・199文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ホワイトコートIIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年11月 7階 1LDK 南東 42
2024年11月 8階 1LDK 南東 42
2024年11月 5階 2LDK 南西 52
2024年8月 2階 1LDK 北東 42.32
2024年8月 2階 1LDK 南東 42

…残り41件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■江戸川区松島の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■江戸川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新小岩駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 42～52.06㎡｜47.08㎡ 111,416円｜7,810円/坪
3階～4階 52～52㎡｜52㎡ 124,000円｜7,883円/坪
5階～6階 42～52㎡｜49.03㎡ 116,900円｜7,895円/坪
7階～8階 40～52.06㎡｜47.82㎡ 120,882円｜8,372円/坪
9階～9階 42～52.06㎡｜49.51㎡ 125,000円｜8,338円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 42～52.06㎡｜49.67㎡ 123,133円｜8,207円/坪
東向き 40～40㎡｜40㎡ 113,000円｜9,339円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 42.32～42.32㎡｜42.32㎡ 99,666円｜7,786円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 12 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 25 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    ブルージュタワー

    住所 東京都江戸川区中央4丁目1番15号
    交通 JR総武本線 新小岩駅 徒歩8分
    築年数 2008年1月
    階建て 地上14階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 17
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    新小岩サニーコート

    住所 東京都江戸川区松島3丁目15番20号
    交通 JR中央・総武線 新小岩駅 徒歩9分
    築年数 1987年12月
    階建て 地上7階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1574
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    THEPASEO新小岩II

    THEPASEO新小岩IIの外観
    住所 東京都葛飾区新小岩3丁目2番16号
    交通 JR中央・総武線 新小岩駅 徒歩9分
    築年数 2023年6月
    階建て 地上8階建
    総戸数 110戸
    口コミ数 0
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    THE　PASEO新小岩II THE　PASEO新小岩II 9.8万円
    (10,000円)    		 無 無 21.66m² 1K 1階 北
    ＴＨＥ　ＰＡＳＥＯ新小岩II ＴＨＥ　ＰＡＳＥＯ新小岩II 9.9万円
    (10,000円)    		 無 無 21.66m² 1K 2階 北
    THE　PASEO新小岩II THE　PASEO新小岩II 10万円
    (10,000円)    		 無 無 21.66m² 1K 2階 南
    THE PASEO新小岩II THE PASEO新小岩II 10.1万円
    (10,000円)    		 無 無 21.66m² 1K 3階 北
    THE　PASEO新小岩II THE　PASEO新小岩II 10.1万円
    (10,000円)    		 無 無 21.66m² 1K 2階 南
    ＴＨＥ ＰＡＳＥＯ新小岩II 308 ＴＨＥ ＰＡＳＥＯ新小岩II 308 10.3万円
    (10,000円)    		 無 無 21.66m² 1K 3階 南
    THE PASEO新小岩II THE PASEO新小岩II 10.4万円
    (10,000円)    		 無 無 21.66m² 1K 4階 南
    THE　PASEO新小岩II THE　PASEO新小岩II 10.7万円
    (10,000円)    		 無 無 22.51m² ワンルーム 7階 北
    ＴＨＥ ＰＡＳＥＯ新小岩II ＴＨＥ ＰＡＳＥＯ新小岩II 11.2万円
    (10,000円)    		 無 無 21.66m² 1K 8階 南
  • 賃貸

    SORA

    SORAの外観
    住所 東京都葛飾区新小岩2丁目39番1号
    交通 JR中央・総武線 新小岩駅 徒歩8分
    築年数 2014年7月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＳＯＲＡ 102 ＳＯＲＡ 102 12万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 44.69m² 1LDK 1階 南東
  • 賃貸

    ビオ・エルデ

    住所 東京都葛飾区新小岩2丁目36番8号
    交通 JR中央・総武線 新小岩駅 徒歩37分
    築年数 2009年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 421

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

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豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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