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賃貸

レオーネ向島

総合評価：

4.3 アクセス数： 472

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 9件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	62,777円
平均坪単価	＠11,048円
平均m²単価	＠3,342円
上位専有面積	19m²：4件 19.5m²：2件 18m²：2件
上位間取り	ワンルーム：5件 1K：3件 1R：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオーネ向島の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武伊勢崎線／曳舟駅徒歩1分
京成押上線／京成曳舟駅徒歩9分
東武伊勢崎線／押上駅徒歩13分
利用可能路線
『曳舟駅』　東武伊勢崎線　東武亀戸線　
『京成曳舟駅』　京成押上線　
『押上駅』　東武伊勢崎線　京成押上線　東京メトロ半蔵門線　都営浅草線　
所在地(住所)
東京都墨田区東向島2丁目7-7 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1991年1月
総戸数
小学校区域
墨田区立第一寺島小学校
中学校区域
墨田区立墨田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
墨田区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオーネ向島の口コミ・評判

2024年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【押上駅に対する口コミ】わかりやすい駅になっています。それだけでなく駅の周りがとても綺麗です。済むとなれば少しお高いかも知れません。だけどたくさんの有名店やスーパーが周りにあるのでいいと思います。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【押上駅に対する口コミ】押上駅にはソラマチやスカイツリー、水族館などというお出かけやお買い物に適したところが多くあります。最近ではちいかわコラボをしていてとても充実しています。夜は冬だとイルミネーションがありデートなどにはおすすめです！
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【押上駅に対する口コミ】近くにラーメン屋さんやソラマチに入るとフードコートがあります。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【押上駅に対する口コミ】病院が多く近くに大きい公園があります。夏に水遊びもできていいと思います。

デメリット（4件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月押上駅

あやのさん

12件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	押上駅は、たくさんの路線が通っており便利で、また駅とソラマチが直結しており帰りに、ふらっと寄ることも出来るのですごく便利な駅です。
生活利便施設の充実	5	メリット	押上駅には、ソラマチがあり、とても便利です！
飲食店の充実	5	メリット	ソラマチがあるので、改札外はとても飲食店が充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	押上駅付近には錦糸町駅もあり、たくさんの商業施設や、飲食店、保育園などもあるのでとても子育て環境が良いと思います。
治安	3	メリット	押上駅自体は、年齢層も幅広く治安がいいかと思いますが、押上駅付近には錦糸町駅があり、飲み屋街や繁華街などでたくさんの若者が賑わっており、夜間は少し治安が悪いかとおもいます。
コストパフォーマンス	3	メリット	スカイツリーもあるので、押上駅付近に住むと毎日気分が上がります。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・257文字）

2023年12月押上駅

あおさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	基本的にアクセスはそんな人悪くなかった！
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にスーパーなどあり遅くまであいててよい
飲食店の充実	5	メリット	駅前、飲食店もあり生活するにはよい！ソラマチに沢山飲食店ありよい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	都会感はあるけれどごちゃごちゃしてないからくらしやすそう
治安	5	メリット	遅くまであいてる店が多いので治安の悪さはかんじない
コストパフォーマンス	5	メリット	場所にみあった感じ！たかくもやすくもなくふつう

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・176文字）

2023年1月京成曳舟駅

はなさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	東武曳舟に乗り換えもできるので利便性はまずまず。
生活利便施設の充実	4	メリット	昔はさびれたイトーヨーカドーしかなかったが、今はそれも改築され、大きな図書館や病院も新しくオープンしたりしてずいぶん便利になった。
飲食店の充実	4	メリット	主な飲食チェーンは揃っている一方昔ながらの店や新しい個人経営の店もある。ちょうど良いミックス具合だと思う。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	児童館、保育園、学校と大体揃っている。広々した公園があるわけではないが小さめの遊び場がいくつかある。
治安	4	メリット	駅周辺は駅の改修後だいぶ綺麗になった。治安も悪いわけではないと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	そこそこ便利。都心部ではないがひどい僻地でもない。家賃は普通。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・273文字）

2022年9月押上駅

浜人さん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	4路線利用可能で、バスもそれなりの本数が来ます。
生活利便施設の充実	4	メリット	スカイツリータウンが、ショッピングセンターとして普段使いもできるのでアリです。
飲食店の充実	4	メリット	スカイツリータウンの中から、街中の飲食店まで、バリエーションは豊富です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	あまり把握していないが、スカイツリータウンの中ならなんとかなると思います。
治安	3	メリット	そこまで治安の不安を感じる話を聞かないので、大丈夫そうかなと。
コストパフォーマンス	4	メリット	２３区にしては全体的に悪くないコスパだと感じます。、

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・225文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオーネ向島の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	ワンルーム	南東	19
2023年10月	1階	ワンルーム	南東	19
2023年3月	1階	ワンルーム	南東	19
2022年9月	1階	ワンルーム	南東	19
2020年11月	2階	ワンルーム	南東	18
…残り4件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝墨田区東向島の賃料相場青線＝墨田区の賃料相場押上駅の賃料相場曳舟駅の賃料相場京成曳舟駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■墨田区東向島の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■墨田区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■押上駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	19～19.5㎡｜19.2㎡	61,200円｜10,541円/坪
2階～2階	18～19.66㎡｜18.66㎡	64,750円｜11,491円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	18～19.66㎡｜18.8㎡	63,571円｜11,189円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	9	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ナンカイパートワン

住所	東京都墨田区東向島2丁目
交通	京成押上線京成曳舟駅徒歩3分
築年数	2008年9月
階建て	地上9階建

口コミ数	2
アクセス数	242

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プロジェクトNo57トウキョウミトストリート

住所	東京都墨田区東向島2丁目
交通	京成押上線京成曳舟駅徒歩8分
築年数	2006年1月
階建て	地上11階建

口コミ数	16
アクセス数	7383

賃貸

リプロン押上

住所	東京都墨田区東向島2丁目15番11号
交通	東武伊勢崎線曳舟駅徒歩1分
築年数	1970年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	383

賃貸

ブランネージュ富久

住所	東京都墨田区押上2丁目33番7号
交通	東武亀戸線曳舟駅徒歩3分
築年数	1991年9月
階建て	地上8階建地下1階
総戸数	96戸

口コミ数	20
アクセス数	4200

賃貸

押上パークスクエア

住所	東京都墨田区押上2丁目33番7号
築年数	1991年9月
階建て	地上8階建
総戸数	97戸

口コミ数	16
アクセス数	4064

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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