ホームズ・シャーロック
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 38件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 74,000円 |
| 平均坪単価 | ＠9,505円 |
| 平均m²単価 | ＠2,875円 |
| 上位専有面積 | 19.8m²：10件 19.04m²：10件 29.43m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：26件 1DK：11件 ：1件 |
ホームズ・シャーロックの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／曳舟駅 徒歩5分
京成押上線／京成曳舟駅 徒歩7分
東京メトロ半蔵門線／押上駅 徒歩8分
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利用可能路線
『曳舟駅』 東武伊勢崎線 東武亀戸線
『京成曳舟駅』 京成押上線
『押上駅』 東武伊勢崎線 京成押上線 東京メトロ半蔵門線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都墨田区押上2丁目34-9 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1991年10月
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総戸数
6戸
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小学校区域
墨田区立第一寺島小学校
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中学校区域
墨田区立墨田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ホームズ・シャーロックの口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【押上駅に対する口コミ】押上に5年住み、職場が三越前でした。朝のラッシュも始発を選べば座れます。夕方のラッシュ時、三越前から押上への帰りの電車は特に快適です。三越前から渋谷方面に行く電車は混んでる中、優越感に浸りながら空いてる電車に乗れます。東京の中では城東地区に該当し、まだ安い部類だと思います。私が住んでたのは押上駅から南東方面に徒歩10分の江東区になるのですが、江東区の中で一番安い地域だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【押上駅に対する口コミ】ターミナル駅ということで、駅周辺は商業施設、スーパーなど充実してます。住んでいる層も、高齢者、ファミリー、単身と満遍なくいる印象です。5年住んで何もトラブルはありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【押上駅に対する口コミ】スカイツリー側は言うまでもなく充実してます。観光地なので、有名店やチェーンではないオリジナルな個人店も多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【押上駅に対する口コミ】5年住んでましたが、結構子供多いですね。保育園も新しくできてるところも見ました。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 曳舟駅
なあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大きい駅ではないですが、複数路線が利用できるところは便利だなと思います。埼玉方面にも行けますし、半蔵門線直通なので、都会にも行きやすいです。また、亀戸線もあるので亀戸からJRも乗り継ぎできます。駅にはパン屋、コンビニ、病院もあり利用するにはとっておきな駅かと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りにはスーパーやコンビニ、飲食店が揃っているのでなにか足りないとなってもすぐに済むかなと思います。 夜も暗すぎない上、騒音とかもないので住みやすいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々な種類の飲食店があるので、食べたいものが迷わないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校など近辺に多いので悩むことは無いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は明るいので防犯的にも良いかなと思います。騒音トラブルとかもないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から離れると安めなので住みやすいかなと思います。自転車があれば不便では無い。 |
2022年9月 押上駅
浜人さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 4路線利用可能で、バスもそれなりの本数が来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スカイツリータウンが、ショッピングセンターとして普段使いもできるのでアリです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スカイツリータウンの中から、街中の飲食店まで、バリエーションは豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | あまり把握していないが、スカイツリータウンの中ならなんとかなると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | そこまで治安の不安を感じる話を聞かないので、大丈夫そうかなと。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ２３区にしては全体的に悪くないコスパだと感じます。、 |
2022年6月 押上駅
potatoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東武線と半蔵門線が相互乗り入れしており、乗り換えで動く必要がないのが魅力 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東京ソラマチと駅構内から繋がっており、非常に便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東京スカイツリーのおかげで様々な飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 東京スカイツリーによる再開発で町がバリアフリーになった |
| 治安 |
5 |
メリット | 町は再開発によってとても綺麗になっている |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くに錦糸町という歓楽街があり近辺で娯楽が完結できる。 |
2022年6月 押上駅
すすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 浅草線、東部スカイツリー線、半蔵門線があるので便利。 改札付近にコンビニや、駅には大きなショッピングセンターがあり買い物にも良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 総合商業施設がある。 アパレル、本屋、雑貨屋も充実している。 付近に各種病院もあり、便利ながらも下町情緒溢れる八百屋もあり、雰囲気が良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなカフェやチェーン店、ファストフードなどさまざまなレストランがある。。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 道路も広く、公園も多いので子育てはしやすいのではないかと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜は静かで治安はいいのではないかと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 八百屋などもあり、野菜の価格などはほかの東京の都市に比べると安いのではと思う。 |
ホームズ・シャーロックの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 南西 | 19.8 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | 1K | 北東 | 29.43 | |||||||
| 2023年8月 | 4階 | 1DK | 東 | 29.43 | |||||||
| 2023年5月 | 3階 | 1K | 北東 | 29.43 | |||||||
| 2023年5月 | 4階 | ー | 北東 | 29.43 | |||||||
…残り33件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区押上の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■押上駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 19.04～39.38㎡｜25.59㎡ | 78,200円｜10,420円/坪 |
| 4階～4階 | 14.37～29.43㎡｜20.24㎡ | 69,333円｜11,569円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.8～19.8㎡｜19.8㎡ | 68,000円｜11,353円/坪 |
| 東向き | 14.37～39.38㎡｜23.87㎡ | 76,200円｜10,953円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 14.37～29.43㎡｜21.86㎡ | 70,000円｜10,862円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
