ロイヤルメゾン香櫨園の外観
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ロイヤルメゾン香櫨園の外観
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ロイヤルメゾン香櫨園のエントランス
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ロイヤルメゾン香櫨園のその他
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ロイヤルメゾン香櫨園のその他
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ロイヤルメゾン香櫨園のその他
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ロイヤルメゾン香櫨園のその他
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ロイヤルメゾン香櫨園のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 10件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 41,200円 |
| 平均坪単価 | ＠8,095円 |
| 平均m²単価 | ＠2,449円 |
| 上位専有面積 | 17.4m²：8件 17.6m²：2件 |
| 上位間取り | ワンルーム：6件 1R：4件 |
ロイヤルメゾン香櫨園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／香櫨園駅 徒歩8分
JR東海道本線／西宮駅 徒歩14分
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利用可能路線
『香櫨園駅』 阪神本線
『西宮駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市荒戎町4-21 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
1991年4月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤルメゾン香櫨園の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 西宮駅
ことみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR神戸線の西宮駅は、快速列車が止まる駅です。駅の北口と南口には、タクシー乗り場とバス停があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の南口には、フレンテ西宮というショッピング施設があります。ショッピング施設の中には、スーパーや飲食店などがあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の南口の近くには、マクドナルドとフレッシュネスバーガーがあり、イートインスペースもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の北口と南口の出入り口には、大きいスロープがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の北口と南口の近くには、交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から少し距離がありますが、安い八百屋さんやドン・キホーテがあり、物価が安い場所があります。 |
2023年5月 香櫨園駅
yosio1さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 香櫨園駅は阪神電車本線の西宮市にある駅です。区間特急と普通が止まります。大阪梅田まで22分、神戸三宮まで28分と 大都市圏へのアクセスも良好です。阪急バスの停留所がありますが、駅から少し歩く必要があります。上り始発は4時54分、終電は0時22分。下り始発は4時52分、終電は0時40分です。1日の乗降客は約9700人となっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設はコンビニのセブンイレブン、スーパーのサンディ、万代などがあります。公共施設は西宮市大谷記念美術館、 西宮市教育文化センター、郵便局などがあります。医療施設は、内科や消化器内科、小児科、アレルギー科などのクリニックがあります。また総合病院の医療法人社団清和会笹生病院には、皮膚科、整形外科、眼科、耳鼻いんこう科、 婦人科、 心療内科、泌尿器科などがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | とんかつと揚げ物のおいしいお店、地鶏のおいしいお店、スペイン料理店、お好み焼き屋、インドカレー店、明石焼屋、 すっぽん料理店、パンとサンドイッチ店などユニークな飲食店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 就学前児童施設としては、香櫨園幼稚園、りんりん保育園屋敷町、パステルの森保育園などがあり学校は西宮市立香櫨園小学校、私立甲陽学院中学校、兵庫県立西宮香風高等学校などがあります。また公園は森具公園、御前浜公園、弓場公園などがあり子供の遊ぶ場所も確保されてます。そして駅にはエレベーター、エスカレーターが設置され多機能トイレやAEDも ありバリアフリー化が進んでいます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな事件などもなく静かな住宅街で治安はいいです。歓楽街などもないので酔っ払いを見かけることもないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 静かな住宅街で、洗練された雰囲気がある地域で大阪、神戸へも近く、交通の便もよく治安もいいので住みやすいです。 家賃相場は、1LDKが8万円、2DKが6.8万円とやや高めです。 |
2023年5月 西宮駅
ぴぃなつさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 三宮にも大阪にも行きやすい。快速も止まるので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マクドナルド、あかしや、ファミマもあって便利。病院等も近くにいっぱいある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルド、コープ、お惣菜屋、コンビニ、たこ焼き、スーパー等いっぱいある。テレビで紹介されるカフェも近くにある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 保育園等学校は多くある。近くの保育園も定員割れですぐに入れる |
| 治安 |
2 |
メリット | 周辺は整備されてすごく綺麗。街灯も多く夜も比較的明るい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 安い。北側の少し歩いたら駐車場代も1日500円とかで安い。西宮北口とは非にならない安さ |
2020年2月 香櫨園駅
【メリット】 駅舎がきれいになり気持ちよく利用ができます。構内にあるトイレも綺麗です。また、桜の季節には……
ロイヤルメゾン香櫨園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 17.4 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | ワンルーム | ー | 17.6 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 17.4 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 17.6 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 17.4 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市荒戎町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.4～17.6㎡｜17.45㎡ | 42,250円｜8,004円/坪 |
| 2階～2階 | 17.4～17.6㎡｜17.46㎡ | 40,666円｜7,696円/坪 |
| 3階～3階 | 17.4～17.4㎡｜17.39㎡ | 40,333円｜7,663円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.4～17.4㎡｜17.39㎡ | 39,500円｜7,505円/坪 |
| 東向き | 17.4～17.4㎡｜17.39㎡ | 41,000円｜7,789円/坪 |
| 西向き | 17.4～17.6㎡｜17.44㎡ | 41,400円｜7,847円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
