エルミ向島
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 57件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 72,122円 |
| 平均坪単価 | ＠9,314円 |
| 平均m²単価 | ＠2,817円 |
| 上位専有面積 | 25m²：21件 25.04m²：14件 28.26m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：27件 1DK：19件 ワンルーム：5件 |
エルミ向島の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／曳舟駅 徒歩7分
東武伊勢崎線／押上駅 徒歩12分
京成押上線／京成曳舟駅 徒歩14分
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利用可能路線
『曳舟駅』 東武伊勢崎線 東武亀戸線
『押上駅』 東武伊勢崎線 京成押上線 東京メトロ半蔵門線 都営浅草線
『京成曳舟駅』 京成押上線
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所在地(住所)
東京都墨田区向島4丁目8-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1988年4月
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総戸数
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小学校区域
墨田区立言問小学校
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中学校区域
墨田区立墨田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エルミ向島の口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【押上駅に対する口コミ】京成線のほかにも東京メトロ半蔵門線、東武スカイツリーラインへと短い距離を歩くだけで乗り換え可能で利便性は抜群。 エスカレーター、エレベーターもあるので旅行者や身体が不自由な方にも優しい駅かなと思います。下町と都会が混在している楽しい街だと思います。アクセスはとても便利ですが家賃も昔よりはかなりアップしていると思いますが…。駅から離れれば家賃の安い物件もあります。都会的な店がある一方、老舗のいいお店、などもあり、どんな方にもお勧めできる街だとは思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【押上駅に対する口コミ】スカイツリー推しの街。駅直結のスカイツリータウンで鮮魚、肉、野菜、総菜などの日々の食料品はもちろん、飲食店、洋服、雑貨などなんでも揃うので便利。気の利いた手土産を探すときなどにもとても重宝しています。駅周辺は明るいですし、人通りも多いため、治安は特に悪いと感じたことはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【押上駅に対する口コミ】東京ソラマチだけでも北海道の回転ずしトリトン、ケーキならキルフェボン、ラーメン屋もえびそば一幻、六厘舎、台湾の小籠包で有名な鼎泰豊、名古屋のひつまぶしの備長、盛岡冷麺のぴょんぴょん舎などの国内外各地の人気店が揃っています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【押上駅に対する口コミ】駅にはエレベーター、エスカレーターが完備されています。ベビーカーや車いすでも大丈夫です。トイレは比較的きれいです。京成線の改札内目の前にも、メトロ半蔵門線とスカイツリーラインの改札内にもトイレがあるので安心・便利です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 押上駅
あさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くにスカイツリーや川があり夜の景色がとても綺麗。水族館や押上駅内にプリクラや飲食店があるので楽しめます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 上に行ったらちいかわとコラボしているお店がありました！とても可愛くて最高です！！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 下の階はほとんど飲食店です！クレープ屋さんがすごく美味しそうでした |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 付近のことはあまり分かりませんが駅内に子供が遊べるところがありました！広くて楽しめそうです |
| 治安 |
5 |
メリット | 夕方行った時は特に問題ありませんでした。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに様々な建物があるので利便性に関しては良いと思います |
2023年3月 京成曳舟駅
かつしかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 押上まで歩いて行くこともできるほど近いです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはイトーヨーカドーがありとても便利です。図書館も公園も駅前にあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | かなり多くの飲食店があり選び放題だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小さいですが公園がたくさんあり、週末は公園巡りなど楽しめます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 子育て世代が増えてきているのでどんどん便利になってきています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 格安スーパーなど自転車で行ける距離に数店舗あるので生活はしやすいです |
2022年1月 押上駅
【メリット】 スカイツリーのソラマチが、地下から繋がっているので、雨の日も濡れずにお買い物が楽しめます。……
2022年1月 曳舟駅
【メリット】 都心へのアクセスがよく、駅前にスーパー、飲食店、コンビニ、ドラッグストア、病院があり、便利……
エルミ向島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 3階 | 1DK | 南 | 25.04 | |||||||
| 2022年11月 | 6階 | ワンルーム | 南 | 28.26 | |||||||
| 2022年9月 | 4階 | 1DK | 南 | 25.37 | |||||||
| 2022年8月 | 4階 | 1DK | 南 | 25.04 | |||||||
| 2022年8月 | 3階 | 1DK | 南 | 25.04 | |||||||
…残り52件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区向島の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■押上駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.87～27㎡｜23.24㎡ | 60,333円｜8,646円/坪 |
| 3階～3階 | 25～32.7㎡｜25.56㎡ | 68,571円｜8,906円/坪 |
| 4階～4階 | 25～33.27㎡｜25.82㎡ | 78,523円｜10,082円/坪 |
| 5階～5階 | 25～32.7㎡｜27.01㎡ | 72,875円｜8,988円/坪 |
| 6階～6階 | 28.26～28.26㎡｜28.26㎡ | 75,200円｜8,797円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.87～28.26㎡｜25.03㎡ | 68,807円｜9,102円/坪 |
| 東向き | 32.7～33.27㎡｜33.08㎡ | 85,000円｜8,487円/坪 |
| 西向き | 25～32.7㎡｜25.73㎡ | 72,545円｜9,355円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
