シェグランほり川
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 103件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:26件 デメリット:18件 特徴:7件 |
| 平均賃料相場 | 106,747円 |
| 平均坪単価 | ＠9,777円 |
| 平均m²単価 | ＠2,958円 |
| 上位専有面積 | 43.92m²：46件 21.96m²：37件 48.92m²：18件 |
| 上位間取り | 2DK：47件 ワンルーム：29件 2LDK：14件 |
シェグランほり川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ半蔵門線／錦糸町駅 徒歩7分
JR中央・総武線／錦糸町駅 徒歩9分
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利用可能路線
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
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所在地(住所)
東京都墨田区太平4丁目6-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1990年11月
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総戸数
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小学校区域
墨田区立柳島小学校
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中学校区域
墨田区立錦糸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シェグランほり川の口コミ・評判
2013年4月
GILTERさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
大型シネコンショッピングモールの目の前にあるマンションです。 買い物も便利ですがすぐそばの地下道でメトロも乗れるので助かります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
蔵前通りがする目の前なので結構夜でも車の音が目立ちます。 しかし人の目もありますし結構安心感は強いです。駅からこちらまでも結構人通りがありますね。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
１F共用部は小さいです。テナントなどが結構広めにとってあるからでしょう。 作り自体はしっかりしていますが上層階の方が出っ張っていたりデザインに奇抜性があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
間取りはややスマートです。バルコニーから蔵前街道沿いを眺められますが都会感があります。(実は反対側だとスカイツリーが見えるはずなのでそちらの方が良いです) リビングは若干狭いですが床もしっかりしているので音の面で安心できます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | １Fは自転車屋や焼肉屋などテナントが入っています。向かいの団地にも飲食店が多く入っています。またその横のシネコンは沢山のテナントがあります。とても買い物には良い環境です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | すぐ側に小学校や保育園があります。大通り側ではないので車の通りも少ないのでその点は良いと思います。またシネコンの先には錦糸公園もあるのでそちらもオススメです。 |
どのような方にお勧め
総合レビュー
2023年5月
つばささん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | マンションの向かい側にオリナス錦糸町という商業施設がありとても便利。 |
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デメリット（1件）
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅に近く目の前がオリナスなので欲しいものは大体揃います。 |
|---|---|---|---|
2022年11月
ゆさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 錦糸町駅が近いので、日用品の買い物などには困らない。近くに公園があるので賑わっている |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 錦糸町駅
太平洋のくじらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRは総武線快速・特急、各駅停車が、地下鉄は半蔵門線が乗り入れています。さらに駅の南にある広大なロータリーでは都営バス、タクシーが利用できます。総武線の中でも屈指の基幹駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 北口には複合総合施設アルカキット錦糸町があり、飲食店や服飾店、アミューズメント施設までなんでも入っています。南口にはヨドバシカメラマルチメディア錦糸町、西友錦糸町店（食品売り場つき）があります。また南口から徒歩5分には一次救急指定病院でもある墨東病院があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前は大きく発展していますが、少し横道にそれると下町情緒のあふれる町中華や居酒屋が軒を連ねています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 北口を出ると広々とした錦糸公園があるので、休日になると親子連れでにぎわいます。公園、アルカキット、ヨドバシカメラ、駅付近に多機能トイレがあるのでおむつ替えなどにも困らないと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前には交番があり、鉄道警察の方も巡回されているほか、付近には東京簡裁など公的機関があるので、昼間は治安が保たれています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 基幹駅がそばにあるということで家賃相場は6階建て3階の1K7.5万円から8.2万円と高めですが、駅周辺に商業施設や医療施設、公的施設がコンパクトにかたまっているので住みやすい街ではあります。 |
2022年11月 錦糸町駅
ゆうゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 各駅停車、快速、地下鉄があり利便性はとても高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはマルイやパルコがあり、何でも揃うし充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には商業施設が多数あるので、どんなジャンルのご飯も選んで食べられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 都内で利便性が高いのに駅周辺に緑が多い公園やトイザらスがあるので、子育てには向いているように感じる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 深夜でも人通りが多く街中も明るいため、女性一人でも利用しやすい駅である。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性が高く、駅周辺の商業施設も充実している為とても住みやすい街。 |
2022年2月 錦糸町駅
【メリット】 駅を出てすぐに大きなショッピングビルがいくつかありお買い物には困らない。西友とLIFEとい……
2021年11月 錦糸町駅
【メリット】 JRでは東京・新宿・秋葉原・品川・新橋といった都心の主要駅に一本で行ける点が便利。駅併設の……
シェグランほり川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5階 | 2DK | 北 | 48.92 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 2DK | 南 | 43.92 | |||||||
| 2025年3月 | 6階 | ワンルーム | 北 | 21.96 | |||||||
| 2025年3月 | 9階 | 2DK | 北西 | 48.92 | |||||||
| 2024年8月 | 6階 | 1K | 南 | 43.92 | |||||||
…残り98件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区太平の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■錦糸町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
