エスポワール西八
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 36件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 30,055円 |
| 平均坪単価 | ＠5,520円 |
| 平均m²単価 | ＠1,670円 |
| 上位専有面積 | 16.38m²：14件 17.32m²：10件 23.06m²：5件 |
| 上位間取り | 1R：14件 ワンルーム：13件 1K：6件 |
エスポワール西八の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／西八王子駅 徒歩10分
JR横浜線／八王子駅 徒歩25分
-
利用可能路線
『西八王子駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『八王子駅』 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線
-
所在地(住所)
東京都八王子市八木町3-6 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1988年4月
-
総戸数
20戸
- 管理会社
-
小学校区域
八王子市立第二小学校
-
中学校区域
八王子市立第四中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エスポワール西八の口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【八王子駅に対する口コミ】東京に向かう際は最初に乗れるので座れる。田舎雰囲気があるので、住みにくくはないと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【八王子駅に対する口コミ】セレオなどがあり、スーパーもあるので買い物しやすい。駅前に交番があるし、繁華街もわかりやすく、お店など探すときは楽。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【八王子駅に対する口コミ】それなりにあります。スタバもわかりやすいところにある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【八王子駅に対する口コミ】周辺は田舎雰囲気があり、おちついている。特に南口 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 八王子駅
mikkoさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速やあずさ等の都内へのアクセスは抜群です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に主要なチェーンの家具や衣類ショップが入っているため、困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人経営の安くておいしい飲食店も多く、比較的空いているのでいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 八王子市として駅ナカにも駅近くにも保育関連施設があり、習い事も様々あるので助かる。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼は子育て世代も多いし、駅前に交番もあるので安心はできる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は安いし周辺施設も充実しており、住みやすいとは思います。 |
2023年2月 八王子駅
むつみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 八高線、中央線、横浜線、京王線があり、かいじ・あずさなど特急もとまる。駅には南口北口京王線駅前にタクシー乗り場があり、バスターミナルもある。 特急にのれば新宿まで30分程で行けるうえ、遅延や運休がでても京王線があるため代替可能。 改札が中央改札一つのみのため迷わない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | JR運営の駅ビルセレオがあり、スーパーコンビニも駅直結のため雨でも濡れずに買い物ができる。セレオ、オーパ、オクトーレ、サザンスカイタワーと、雨でも濡れずに買い物できる施設だけで4つのビルがあり飲食にも困らない。 また、南口には市役所の出張所がありこちらも駅直結で、手続きにも不便がない。ビックカメラも駅直結で家電製品も買えて、駅直結の駐車場、地下には市営駐車場があり、どの交通手段でも困ることはなく、駅周辺のみでも日常生活の買い物に困ることはない。 病院は個人病院が多く点在している為困ることはない。 少し歩くとドンキホーテがあり、スターバックスは駅周辺だけで4店舗ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅改札でてすぐ左手目の前にスシローの持ち帰り専門店があり、スターバックスは駅周辺だけでも4店舗。 駅ビルも4つあり囲まれている為飲食店は豊富で、パン屋、ケーキ屋、惣菜屋などもデパ地下のようなものがあるため困ることがない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルにはアカチャンホンポがあり買い物にはこまらず、セレオの中には保育園まである。 トイレには授乳用スペースもあり、エレベーターには優先エレベーターがあるのでベビーカーでも困らない。近隣の飲食店にはこどもようの椅子などもある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり、警察官が積極的に動いている為治安は良い方。街灯も多く道もひろく、歩行者専用の道が多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | バスの本数も多く、他社駅から離れた家でも不便がない。街灯も多く道も広い、人も多いので女性の一人暮らしでも不安感は少ないとおもわれる。コンビニが多く、スーパーもそこそこ点在しているので買い物にも困らない。 |
2022年9月 八王子駅
kさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京都にある主要な駅に一本で行くことができ、線が3種類あり様々な方面に行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 飲食店が多く、ホームタウンなため賑やか。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店のバリエーションが多く、深夜帯もやっているところ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や幼稚園などの教育施設は各地区に多くあるところ。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅付近は街灯も多いところや、交番があるところ。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 電車やバス、高速道路など交通機関が優れている。 |
2022年7月 八王子駅
なすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の中がまずすごくお店が多くて便利な上に駅を出ても非常に発展していて便利なところだと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 何か持ってるくのを忘れてもすぐ買い物が出来ます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても美味しいお店ばかりですスタバが最高です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供の興味を引くものが沢山あります！！！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間はとても安全でいいと思います！！！！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から出るだけで直ぐにお店があっていいです |
エスポワール西八の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1DK | 南 | 23.06 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 16.66 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 1DK | 南 | 23.06 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 16.66 | |||||||
| 2023年6月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 17.32 | |||||||
…残り31件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■八王子市八木町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■八王子市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■八王子駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
